2017年8月20日天津報道 “這個地方真不錯，地處天津中環線交通發達，籤10年合同招商政策無後顧之憂，嫁接O2O電商平臺幫助我們產業升級，我們北京外遷的商戶很多都簽約並交納了5000元意向金了。”這是記者昨天在天津匯川商貿城看到的，本月第八批北京外遷商戶來津簽約並交納意向金的情景。
為什麼是天津？為什麼是匯川商貿城？
伴隨京津冀協同發展的加速，北京各大專業批發市場紛紛搬遷轉移至天津和河北。天津市、河北省作為京津冀一體化三地定位中商貿流通產業主要承接和發展地，也將迎來前所未有的歷史機遇，相比之下，天津對北京外遷商戶更具吸引力。
“天津與北京都是一線城市，具有良好的城市交通、集散能力、消費能力外，對於子女上學、就業等，從北京搬遷到天津沒有城市之間的差距感。”這是大紅門商戶李玉軍對記者談的感受。
天津與北京都是特大城市級別，具有極強的知名度、消費能力和對外地客戶的吸引力，特別是對於長期在北京從事外貿服裝批發的商戶來說，天津的空港、海港，以及四個高鐵站和四通八達的高速公路，是天津這座城市特有的優勢，不僅可以直接將貨物通過海陸空的方式，運送到全國和世界各地，而且外地和國外客戶來天津也相對其他地方方便快捷。此外，我們商戶在天津的生活成本相對北京來說還低一些，這也許這就是北京外遷商戶首選天津的一個理由。
匯川商貿城地處天津中環線旁，相當於在北京的二環線上，極佳的地理位置成就了它天然的交通優勢。目前商城內現有兩座公交總站，離商城680米內有23條公交線路和一個地鐵站，離火車站只有10分鐘車程，離機場也不過30分鐘。另據匯川商貿城負責人介紹，匯川商貿城佔地近500畝，經營面積45萬平米，主要業態包括服裝、鞋帽、箱包、文具、工藝品、體育用品等，是天津最大的商圈之一。針對北京外遷商戶還制定了簽訂10年合同的特別優惠政策。同時，商城精心搭建的O2O電商平臺，以及物流快遞、匯川雲倉的配套功能，將幫助北京商戶藉助這次外遷完成產業升級。這也許就是北京商戶選擇天津、選擇匯川商貿城的理由。
為什麼是今年？為什麼是九月？
承接北京批發商戶外遷等非首都功能，已經不是什麼新鮮事了，一直是近三年來京津冀商貿圈議論的焦點。
今年初，在加速京津冀協同發展的大背景下，天津大衚衕等老市場完成了拆遷，北京動批、大紅門等一大波批發市場疏解進入最後倒計時，天津和河北的商貿城紛紛為此舉“點贊”，相繼在北京展開了招商大戰。北京的批發商戶面對北京再也“愛不了”之後，就徹底“死心了”，同時也看到了“天津歡迎您”、“匯川商貿城歡迎您”的廣告宣傳語，都在為自己的後路著想，進入五六月份，動輒幾十人，上百人甚至上千人的隊伍到各市場考察，形成了北京批發商戶外遷的前奏。
進入八月之後，隨著北京“動批”、“大紅門”、“天意”等商城相續發出的年底前完成搬遷的公告，特別是“天意”將於9月16日關閉時間的逼近，北京批發商戶看到這次政府是“玩真的”，不再是過去幾年面對市場外遷“光打雷不下雨”，就徹底打消了“守城”的念頭。據大紅門疏解辦相關負責人介紹，大紅門地區疏解非首都功能的力度在不斷加碼，今年年底前將基本完成疏解。預計服裝、面輔料等批發業態將形成大規模的集中外遷。
在市場管理方的層層加壓下，進入八月份之後，北京批發商戶藉助生意的淡季時間，差不多把天津和河北具有承接能力的商貿城考察了一遍，並對一些條件成熟的商貿城簽訂了意向書並交納了意向金，實質意義上啟動了北京批發商戶的外遷工作，而像天津匯川商貿城等一批具有承接能力商貿城，正在張開了熱情的雙臂擁抱這次機會，預計9月底之前完成北京外遷商戶的簽約工作。
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