这楼市预期说变就变，前几个月，购房者的心态还是“买到就是赚到”，现在已经开始理性比较，谨慎报名了。不过杭州楼市的推盘量并没有减少，今天有9个新盘正在接受报名，5个楼盘等待摇号。分析这些楼盘，限价没有放开，中签率有所上升。
杭州这14个新入市的楼盘，可以提供3326套房源。其中，刚需楼盘供应比较充足，像大江东的滨江新希望新城·未来海岸和旭辉宝龙·东湖城，均价都在17000元/平米左右；临平山北的越秀景瑞·悦见山和景瑞阳光城·法兰公园，均价也在17000元/平米左右。通过对比发现，这些板块的价格控制依旧比较严格。此外，中签率也有提高的趋势。像良渚板块的昆仑华府和万科·缦云坊，都已经结束登记，中签率分别为8.42%和4.57%，和融信澜天当时3%的中签率相比，有明显上升。
【浙江经视房产评论员 张俊杰】
上周西雅图摇号，这样的网红盘居然还有35套二次摇号，也充分证明了受土地市场的冷却，新房市场正在逐渐冷却。让一些投资者甚至投机者慢慢退出市场，逐渐是一部分刚需进入市场。目前相对于这个“池” ，
“水”还是不足，所以未来中签率会逐步走高，这也是未来可期的现象。
梳理这些楼盘，可以发现推盘数量依旧很大。14个楼盘中，7个楼盘的推盘量超过200套，5个楼盘超过300套。其中大江东的旭辉宝龙·东湖城以603套位居第一，未来科技城的华夏之心以490套位居第二。业内人士分析，继中央定调“坚决遏制房价上涨”之后，原本寄希望于限价放开的开发商可能也不能继续等待了，再加上目前房企的金融环境普遍吃紧，未来房企的推盘节奏还将加快，推盘量也将更大。
【中房数据资源中心首席企业分析师 陈焕春】
下半年肯定会有一些盘要开。由于受到政策的一些限制，确实会有些盘在节奏上可能经历了比较长期的过程。从中央来讲，我们也看到了新的政策的基调，但毕竟各个地方政府没有出台跟进的细则。这个过程中我觉得纠结的程度取决于楼盘的具体状况，能有一定利润的情况下，我想决策能够比较快的做出，但如果真的是卡着喉咙或者连成本价都不够的话，那这个纠结的过程可能还要一段时间。
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