Amen40586738
首先保汇率还是保楼市这种说法并不十分准确， 影响汇率的因素有很多， 比如一个国家的净出口额，这个国家的债务水平， 社会的平均资本形成率以及国际游资的流动等多种因素影响，而影响楼市的因素主要是供需。 两者本身并没有什么必然联系，但是随着金融的发展，与房地产行业相关的债务增长迅猛，而债务水平过高会影响一个国家的经济安全。换句话说，与房地产行业相关的地方政府，企业以及个人如果没有信贷行为，那么即使房价再涨一倍，只要是在正常市场调节的环境下，也不会有什么大问题，但如果与之相关的债务过高则是个真正的大问题了。
信贷的适度增长或一定程度上扩大国家或企业的负债水平，可以通过商业银行对货币产生乘数效应，进一步提高盈利，有效的刺激经济的增长。这也是大多数国家保持适度预算赤字的原因，但是就如欧盟成立时要把年赤字率控制在3％以内，假使赤字过多增长过快，国家经济的增长就不足以偿还赤字所产生的利息， 甚至债务的利息会完全吞噬掉企业或国家的现金流，产生债务违约，这就是所谓的明斯基时刻。债务违约会使银行产生大量坏账，在此时，银行不得不收紧信贷，否则将因坏账而导致银行破产。而信贷的收缩会造成货币流动性的减少，也就是社会上的钱少了，这会让企业更加难以盈利，更难偿还过去的债务。这就是所谓的经济危机。
另一方面，偿还债务的难度除了和债务的高低有关外还和贷款利率有关，我国2017年底GDP为82.7万亿，而债务总额已超过220万亿。在如此高负债的情况下提高银行基准利率更有可能引发债务危机，这也是我国央行迟迟未跟随美联储提高银行基准利率的原因。然而提高银行基准利率会提升中短期国债收益率，中美两国的国债收益率会进一步缩小甚至倒挂。这吸引境内外资本回流美国以求得更高的收益，这引起了人民币兑美元的贬值。
究其根本国家应该限制债务的过高过快增长，打造一批强有力的制造业企业，这些是创造国家财富的基础，是经济强大的标志，如此则汇率自然会稳定了
无聊的小夫
目前的央行正处于进退两难的状态，一方面是经济下行压力较大，急需要加快经济转型或寻找新经济增长点的契机；另一方面则是在于汇率、楼市之间存在一个选择点，要么保汇率，要么保楼市，两者之间总需要有一个抉择。但是，遗憾的是，在中美摩擦加剧乃至升级背景下，给予央行的可选择空间以及可发挥的空间并不大，在保汇率与保楼市之间，往往很难找出一个平衡点，若外部摩擦进一步加剧，并有针对性的外部冲击，那么两者可能会受到冲击与威胁，经济下行压力也会骤然增加。或许，在现阶段内，全球市场存在加息升温的背景下，央行寄望于公开市场操作或者其余的操作工具对冲加息风险，以减缓压力，但这并非有效之举，一旦风险来临之际，该面对的终究还是需要面对，而在中美摩擦升温背景下，我们的风险防御能力仍不具有较强的优势，如何抵御后续的贸易摩擦升级压力，如何提升我们的危机应急能力，却直接考验着管理者的智慧。
郭施亮
由于美联储的节前加息，导致现在人民币汇率承受着巨大的贬值压力。本来我们预期，由于香港汇丰银行加息了，中国央行也会跟着加息，但是央行并没有上调逆回购的利率。央行并不是不想保汇率，而是比较相信他的调控汇率的手段，比如逆周期因子，还有在香港通过发行央票的方式来收放资金，通过调节利率杠杆，来控制离岸人民币市场。
可能对于中国央行来说，目前处于两难境地：一方面，国内经济下行压力较大，通胀抬头，增速放缓，有滞涨的迹象。而且目前中美贸易摩擦没有缓和可能，如果跟着美联储收紧货币，必然会导致经济下行压力增大，如果经济都无法守住，那么保汇率也是一句空话。
另一方面，如果央行选择加息，会给市场一个货币收紧的信号和预期，随着货币市场利率的上升，还贷成本的不断抬高，很多楼市资金将抛售人民币资产，换成美元资产，届时国内房价有可能会出现大跌。而如果房价一旦出现大跌，发生了系统性金融危机，那人民币汇率也肯定守不住。
在各方权衡利弊的考虑之下，央行恐怕这次是让人民币汇率适当的贬值，以换取稳定经济的时间和房地产市场的空间。这次央行没有收紧货币，后续人民币汇率破7已是没什么悬念，离岸人民币已经跌破6.9,后续直逼七关口，已只是时间问题。
不执著财经
现在的汇率基本上是在6.9上下波动，在美国持续加息压力下，人民币汇率承受了较大的压力，如果央行不采取措施，那么汇率还有进一步贬值空间。
那么国家是保汇率还是要保楼市呢？
房地产行业是国民经济支柱性产业，对地方财政、GDP都有着巨大贡献，如果楼市出现非理性下跌，那么对经济影响难以估量。
汇率是中国经济的一道防波堤，它抵御了外来风险，保障了投资、出口和全球资本扩张，如果汇率一旦出现问题，那么同样会对经济乃至国际地位产生严重打击。
所以楼市和汇率都不可能以一种剧烈的方式进行，在中国目前的国情下，只能缓慢而有序地开展。
对于楼市，国家坚定不移地通过各种手段去除泡沫，保持房价平稳下降；而对汇率，国家主要是通过市场调节，但含有行政调控意味的调节因子会在关键点位起到稳定汇率的作用。
国家希望通过一种平缓的手段到达楼市和汇率都要保的目的，但楼市和汇率是一对矛盾体，如何最大限度地实现楼市的软着陆和控制汇率的贬值预期，对政策来说是一项重大考验。
作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！
财经微世界
目前看到的情况是央行想都保住，楼市主要是冰封，限制交易不会造成急速的涨跌。影响市场信心。汇市方面，美联储最近又开启了加息通道，但是除了香港汇丰跟着做出调整，央行好像并没有什么动作，我觉得主要是两方面1.市场对这轮加息已经有预期，造成的影响有限，2.央行对之前的逆周期因子和MLF有信心。个人觉得人民币破7的可能性比较低，2015年那么困难面临美联储的加息我们不是也稳住了么，就算情况很糟糕我们的外汇储备除去外汇占款等至少有6千多亿可以动用。这轮经济的下行周期来自于年初刘鹤总理的去杠杆。而且看中央的动作这次的调整真的有壮士断腕的决心。
戏子代我去议政
目前汇率稳定！请按一篮子货币兑换来看，不能只看单一品种。按比价系统，现在是美元有问题，并各种通货膨胀中。而策略在2015时，我国已经展开。2015强力引爆炸弹，去杆杆锁游资，股市大跌！壮士断臂！这种心态和自信，并不是所有人都具有。那么当世界老大美国顶不住要qe时。它的股市，汇市，债市怎么保？
看现在的全球怼，玩了这么久的核心价值观，都扔了。就知道谁的问题更大！
房市问题。就个水池已经完成属于它的历史价值。那么，以后也只会有波动性。想着暴跌的基本没可能。三，四，五线的另说！！这个风险上层已经明确吿诉了我们。听不听是选择性问题了。
风语者wen
都保！1冰冻房价！严禁=手房私下交易二手房只能低价买给国家充当公租房，这样把大量的货币锁在房地产里！防止民生物资涨价(通涨)！2，加息！防止资金外逃！3，减税降费大力发展制造业！4加大教育和科技投入创造中国芯！……如此何惧美国
鱼渔8
加息收水汇率稳定了，可流动性就差了。印钞放水又会物价上涨。而且池子里面有水了。到底流到哪里就很难说了。控制不要再次流入房地产行业是明显的趋势。但是如果没有更好的投资渠道这摊水不流向房地产就是一摊死水。实体经济和股市要想提振，比调控房地产都难。所以预计依旧会再次流向房地产。这两天地产股又是大涨了一下。总之现在国家很为难。打压房地产是为了堵住这个口，让水往实体经济流。但是目前和美国的经济关系，实体经济短期不会有好的表现，而越是在经济不景气的时候百姓的选择往往是保守的。那就是捂住自己的钱袋子或者投资固定资产。毕竟房子跌价了还有租赁市场。股票跌价了你能把股票租给谁呢？
孩子们的老爹爹
现在汇率是什么情况，我不太清楚，反正不会破7，中国加强改革开放，扩大外贸合作，自己货币价值稳定，投资者才有信心。楼市也是涉及民生中国整体经济的一个重要领域。很难说放弃什么，中国要发展要富强必然要面领国内外挑战。只有稳住心神，统筹把控，争取鱼和熊掌兼得这就靠智慧和谋略了。我觉得中国当前最重要的是要稳，不可贸然激进也不可畏葸不前，一步一个脚印，任而东西南北风。
