如果想在青島和海口二城選擇一個投資買房,哪個將來會增值大些?

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青島、海口之間選擇的話,我選青島。我是山東人,但這不是選擇原因。我認為,既然是二選一,就要做綜合比較。

1、規格級別:海口(優)、青島(良)

――海口貴為省會城市,城市首位度自然高出些許。這個,青島真沒法兒比,但青島級別略高。


2、城市體量:海口(良)、青島(優)

――海口年GDP僅1400億(2017年),而青島則已進入“萬億俱樂部”;海口人口228萬(整個海南省人口925萬),青島人口920萬,二者的差距一目瞭然。

3、產業佈局:海口(良)、青島(優)

――海南的產業,讓人想到的,除了旅遊,恐怕就是椰風擋不住了,其他所剩無幾。而青島的產業門類比較齊全,品牌較多,如:家電、電子、食品飲料、橡膠製品、汽車、高鐵、物流等。



4、醫教資源:海口(良)、青島(優)

――海口雖然為旅遊、養生城市,但是醫養資源、高等院校並不多。青島在這方面基礎本來就可以,近幾年又招引了大量高校和三甲醫院入駐島城。

5、區位交通:海口(良)、青島(優)

――海口,位於祖國大陸的南部邊陲,與北方聯繫松疏,交通條件也談不上很發達。青島則處於中原偏北位置,儘管也算是交通末端城市,但海陸空交通優勢明顯,南北聯繫便捷。

投資一個城市,就是投資這個城市的潛力,投資這個城市的未來。所以,綜合比較,我選青島。


恐龍之想


從環境、人文、配套等綜合現實看,青島絕對領先海口。

海口被玩亂了。

從地理位置上看,青島甩了海口幾條街。

從樓市價格上看,都漲了一波。

目前投資青島和海口的房地產都不看好。

如果,從長期發展來看,海口具備絕對的優勢。主要還是看自貿港。

自貿港經濟發展的好,海口又會甩青島幾條街。

海口郊區還有賽馬經濟,這是潛力股。

如何理解自貿港經濟,就需要多瞭解政策的對接。雖然,自貿港不是那麼簡單的事,需要很長時間。

不過,這個大利好的作用隨時存在,就像星星之火,可以燎原。

想象空間讓人追捧。


我愛說房產


肯定是海口!

為什麼這麼說呢?

因為青島和海口雖然都是近海城市,青島雖然這幾年的發展也很迅猛,房地產市場紅紅火火,正是大幹快乾的時候。但是相比於海口來說,青島的一些優勢就會蕩然無存!

一、地理位置,青島遠遠不如海口,海口占據著天時地利人和,是我國乃至全世界都有名的旅遊度假聖地!這一點,青島還比不上,因此海口未來會比青島發展要好,投資房地產應首選海口!



二、未來海口的人口紅利比青島強!海口每年的氣候宜人,非常適合居住!每年前往海口度假的人很多,不管是避暑還是過冬,都會有很多人前來海口,有吸引人口的地方未來投資價值肯定比較大!

所以,要選擇投資房地產市場的,應該選擇人口紅利大,地理位置更優越的海口!海口未來的增值空間肯定大一些!

希望我的回答對您有幫助,看完記得關注下哦😏原創!


樓市分析家


雖然本人生活在海口,但如果說海口比青島更適合或者值得投資,那的確有點睜眼說假話了。

無論從經濟總量還是基礎配套設施來說,青島作為計劃單列市,跟海口根本不在一個量級上面,要知道即使山東省會濟南也一直被青島多年壓制。海南這幾年有大量外地人過來購房多數原因還是因為冬季過冬度假。

當然從短期來看,因為受政策的帶動,海口可能近期還有一波上漲。就在2月2日,海南省跟外交部聯合在北京開展了一場推介活動。同時環保督察也讓很多項目停工,省內在未來項目審批上也會更加謹慎。

但以海口當前的發展來看,普通百姓根本無力支撐房價,所以長遠來看,仍然是青島更適合投資。各位有興趣的話可以去看看青島最近落地的幾個國家級項目,應該會讓每個青島人振奮。


安東看天下


本人覺得還是青島好一些,之前在海口住過幾個月,剩下的基本都住青島。海口本地消費也不低房價很高,這點和青島相似。相對比較還是青島好一些,因為個人覺得青島還是宜居城市,可能是一個北方人受不了南方潮乎乎的氣候吧。記得剛下飛機的時候不誇張的說真的差點熱暈了。旅遊資源的話不可否認海口更好一些,地理位置好。北接廣東南面三亞。旅遊必經之地。不過海口的水果真的吃的挺爽的。喜歡吃椰子,爽歪歪啊


仙仙24194712


那不用多想,肯定是海口的潛力比較大咯!為什麼這麼說呢?

因為海南的樓市面向的是全國的市場,不像青島只是本地人購買,需求量決定房價走勢,這一點海南是完勝,而海南之所以備受青睞是因為海南獨特的氣候環境比較吸引人,在全國各地環境汙染日趨惡化的情況下,人們都想要找塊淨土來躲避汙染,躲避疾病,養生養老,只要有這個需求的人,腦海裡第一浮現出來的肯定是海南,只要內地環境汙染沒有得到解決,去海南買房的需求量就不會減弱,需求量越大,房價就會隨之升高,這個是市場定律,所以買房投資,海南的潛力是要比青島大很多的。

個人見解,有不同看法的可以評論交流。


海南房產情報站


既然是投資, 那主要關注幾個要素。

一是要看將來那個城市購買人群大?二要是看哪個的城市經濟發展空大?三是要看國家政策的傾向性。

海口和青島同為海濱旅遊城市這是共同點。不同的是海口是省會城市青島不是。青島是近百年來遭受外國列強蹂躪的港口城市海口不是。青島是改革開放較早發展較快產業教全改革紅利已經釋放的城市,海口起步教晚發展較慢房地產紅利還未完全釋放。海口是國際旅遊島既是中國的也是世界的青島只是中國的。


王慶召


樓上那些答主大都是房地產公司派來的,很片面,只要是正常人都知道海口和青島沒有可比性!青島至少領先海口20年,之所以上面的答主都推薦海口,你懂的!好的東西還用到處吆喝麼?青島無論歷史,文化,經濟,交通,各個方面都可以秒殺海口,海口算什麼,雖然是省會城市,就像銀川?


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