如果一个人找你借21万,每月还你6000元,还4年,共还28.8万,你愿意吗?为什么?

用户3512792510416


收益率

愿不愿意,你要先看看这笔投资的收益率,如果投资的收益率还不如银行存款或者理财,那还不如直接存银行,但如果收益率高于银行的理财收益率那么可以考虑,但此时的关键在于如何确定对方每个月可以稳定的归还你6000元?

或许有人会认为借了21万元,收回来28.8万元,那么总利息是7.8万元,即每年7.8/4=1.95万元,则每年的收益率为21万元*M=1.95万元,可得M=9.28%。

如果对方是到期一次性归还你28.8万元,那么这么计算是没错的。

但是呢?你这笔资金呢,对方每个月要还你6000元(本金4375元+利息1625元),也就是说第一期的4375元本金,对方只用了1个月,第二期的用了2个月,只有最后一期的才用满4年,但是我们的计息却一直是按21万元的本金每期在计息,所以实际的利率远远不止上述那个利率,假设你的实际利率为X,这笔贷款的实际利率为:

6000+6000/(1+X)+6000/(1+X)^2+...+6000/(1+X)^47=210000,通过EXCEL可以算出X=0.1645,因此如果按照本金递减法计算,这笔贷款实际年利率是16.45%。

过10%的收益率借不借?

我的意见是不借,这主要取决于以下三个方面的因素:


(1)我本人刚好在银行做授信审批,接触的大中企业较多,就以我做过的授信来说,目前大中型的实体企业净利润率大部分在8%-16%之间,如果是贸易型的企业,净利润率在3%-8%之间,而市面上低风险投资方式的收益也基本不超过6%,这种情况下16.45%的利率偏高,甚至高于P2P的利率,风险过高;我不做对方要做什么投资,可以确保他可以达到这个收益率,否则他就是亏本的。

(2)按照银行对于贷款的人要求来说,月供不得超过月收入的一般,这笔借款,对方月供6000元,按照银行的要求来说,对方的收入最少要12000元以上,这样按时归还的概率才比较高,但是你描述中这个人的月收入仅8300元,按银行标准而言,还款能力不足。

(3)4年的期限,48个月,算是一个比较长的期限,就当前的形式而言,存在着较高的不确定性,故而风险较高。

总结

个人的意见是不借,如果是至亲之人,生死兄弟那么也没必要计较这利息,坏了情分;如果是一般的朋友,我认为你借出去之后想要按时回收回来的困难不是一般的大,记住了,现在借钱的都是大爷,讨钱的心酸你没经历过不知道是多么的艰难。

最后再多说一句话:你看重别人的利息,别人看重的可能是你的本金。


鲤行者


看到这种说法的人,潜意识里会以为我们四年只能获得4.8万元的利息,平均利率是5%,跟理财差不多,相应利率并不高,多数人是没有兴趣的。

但实际上,如果结款之后次月起,每月还款6000元,我们根据现金流求净值收益率的话,年化利息率实际上是16.45%。远远超过了各种理财利率。

其实这是一种按揭的处理方式,我们每月还款的时候,不仅包含利息也包含一部分本金。所以,在次月再次还款的时候,本金会更多。

这种计算方式在房贷中尤为明显,贷款100万元,利息率4.9%,30年分期。按照等额本息的还款方式,每月需要还款5307.27元。第一个月还款的利息就高达4083.33元,本金只有1223.94元。而到最后一个月还款,我们还的利息只有23.65元,本金是5283.62元。

所以,这种按揭方式,一不小心利率就会非常高了。

愿不愿意解,大家也一定要注意风险。6月14日,银保监会主席郭树清在第十届陆家嘴论坛表示:在打击非法集资过程中,努力通过多种方式让人民群众认识到,高收益意味着高风险,收益率超过6%的就要打问号,超过8%的就很危险,10%以上就要准备损失全部本金。

所以,我们借钱的时候一定要做好损失全部本金的打算。

目前,社会上存在着各种各样的金融骗局,购物返本金的做法就是其中一种。操作方式也类似这种一次性支付,每月还款的方式。

一般来讲,16%的利率,已经是超高利率了,国务院规定的法律保护上限是标准利率的四倍,19.6%。虽然是合法的,但是,你得收取抵押物或者质押物,否则仅凭信誉真的不能保证什么。工资可以辞职,房产可以拍卖,如果没有抵押物,谁能保证这20多万本金的安全呢?20多万也足够很多家庭不吃不喝攒好几年了,所以再小心一些也是应该的。

现在人都不愿意借钱,因为这里面的坑太多。所以,金融小白的大家一定要小心谨慎一些。


暖心人社


作为一个财经工作者,我觉得这个借款还是可可行的,而且风险不大,作为借款人来说投资效益算是非常可观的了。作为我本人非常愿意。

一则,该借款人每月有8300元收入,还了6000元借款之后,还剩下2300元钱,基本生活应该是没有问题,不存在跑路风险,借款人可放心大胆地借钱给他。

二则,作为投资回报来说,四年总利息7.8万元,每年利息为1.95万元,换算成年借款利息为年利率9.29%(1.95万元/21万元), 这个利率水平大大高出银行贷款利率水平,又没有达到高利贷利率水平,在法律上是没有问题,民间借贷会受到法律保护的。而且,作为借款人来说,这是一笔比较合算的投资,就目前来说,没有其他金融投资产品能有这么高的投资回报了。所以,借款人可以借这笔款,不用担心。

三则,为以防万一,可让借款人的抵押物比如房产证、门面、车辆等抵押物等通过公正处予以公正,以便在借款人不能偿还借款的情况下予以处置抵补借款,减少借款损失。

最后祝这笔交易成功,双方都能各取所需,成就各自的事业梦想!


财经深思


  要看借款的具体是什么人,这里存在一个违约风险。如果是兄弟、同学,或者从小长大的好朋友,那样的话会选择冒险,借钱给他,因为收益丰厚。

  从表面上看上去,年利率只要(28.8万-21万)/4/21万=9.286%,这就要考虑到违约风险。因为贷款的数额较大,而借款人又没有相应的担保,属于信用借款,风险本身就大。

  但是问题是,每个月进行归还,这里存在个时间价值,比如最后一期,他欠的不是21万,而是只有6000了。所以其资金所占时间年利率眼高于9.286%(每期收回来的账,可以进行再投资),可通过内部收益率计算出具体收益率,其结果应当为16.45%,计算方法可通过内部收益率计算公式,或者excel表格的RATE函数。

  excel表格的RATE函数计算如下:打开excel表格,在菜单栏中找到“公式”,在“公式”下方找到“财务”,在财务中找到“RATE\

三人聚众


可以的。

1,不违法,受法规保护。法院对四倍商业锒行贷款利息的借款本金利息予以保护。有纠纷,诉至法院没问题。

2,该借款利息在市场上算高的。每月平均还本息6000元,按揭还款方式,年利率达16.45%。我国通胀率一般情况不会超过5%。即使这样净利率也能达到11一12%以上。

3,高回报高风险。必须把责任义务在借款合同中写清楚。特别是违约责任,如何赔付。

4,必须有抵押物。如车或住房,写在借款合同中。抵押物不必实际由你占有。但必须去公证,公证时公证处会替你查清,抵押物可否用于该借款抵押。还有什么情况自己分析,尽量细化。先小人,后君子。如借款朋友有困难,本金归还后,视情况减免利息。


天道即人


单纯看数字,好像是一桩非常有利可图的事,但实际上这里面有很多不可控的风险因素。并且随便一个因素爆发,就有可能让你这次借款有去无回。下面逐一分析。

第一个风险,借款人遭受意外伤害,导致身故或全残,无力偿还。银行在这方面的通行做法,是给借款人购买与借款等额的人身意外伤害保险,也叫借贷保,受益人是银行。一旦客户遭受了意外伤害事故,银行就可以拿着客户的保单去保险公司理赔,用理赔来的钱冲抵客户的贷款。这种保险只能在银行信贷系统中销售,普通人根本无法使用。



第二个风险,借款人遭遇失业或者破产,一定时间内失去经济收入,无力按月偿还。银行在这方面的通行做法就是,缩短还款周期,减小断供风险。银行已经被客户骗的学乖了,他们知道月供周期越长,不可控因素越多,断供的风险就越大。


第三个风险,借款人使用所有权存在争议且尚未合法明确的物品做抵押。银行吃过这方面的苦头,所以他们能用人担保的一概不用物品来抵押。因为对融资的人来讲,最好是一个闺女可以嫁好几个人,这样就可以尽可能多的多融资。所以难免有人会动这个歪脑筋,用已经抵押的东西,再次去抵押,一旦破产清算就来麻烦事了。

所以说,君子爱,财取之有道。连银行这种机构在处理信贷也许时都小心翼翼,更何况我们普通人。因此类似充满风险个人借贷不建议。如果实在想借,

在律师协助下签署合法有效的借款凭证,并且对抵押物的产权要搞清楚。


保险师汲广明


首先从收益的角度来说,首次借出21万,每月还6000元,期限4年,合计总共连本带利28.8万,以下是测算的明细表:

经过以上的测算,等同于银行投放了一笔年化利率为16.45%的4年期的贷款,还款方式为按月等额本息。所以单纯的看这边借款的收益来说,利率还是比较好的。现在银行理财的收益差不多在4%左右。余额宝等收益已经到了3时代。所以这笔收益目前看起来还是不错的。


但是收益要与风险匹配,这个人月收入为8300元,假若能正常按月还款,这样每月结余2300元,这样的结余可能会影响到他的基本生活,也就是说如果要保证最基本的生活条件,就可能无法保证每个月的还款,所以鉴于借款人收入的情况,这笔借款的风险还是比较大。

以上是从银行正常投放贷款的角度去看这笔借款。但是私人的借贷情况就更为复杂,不能这么正常与理性去判断。例如借款人是你的至亲,需要急用这笔钱,考虑到这层关系的存在,这笔借款的违约可能较低,同时也考虑到至亲的关系,所以大部分人都会借的。


金白色木棉花


如果正常投资是可以的:借了21万元,收回来28.8万元,那么总利息是7.8万元,即每年7.8/4=1.95万元,则每年的收益率为9.28%。再按等额本息*1.85差不多16.45%了。按中国民营实体经济收益也是8%-12%!有很大收益空间了。

但是要考虑人性和担保。现代社会的人太自私了。最怕你借钱容易还钱难,你想他的利息他想你的本金!


Joe懿泰


分理论和实际回答这个问题,

理论:先算利率,再比较主流利率,是多是少。更高,就可以借。

实际:自己用不用?不用的基础上,还钱可不可信?确定每月能6000?


多吉Doj


如果一个人找你借21万,每月还你6000元,还4年,共还28.8万,我不愿意,我感觉这就是一个非法集资的骗局!

所有的非法集资都起源于“庞氏骗局”。即通过高额回报,诱惑别人来投资。这样只要有足够多的人进入骗局,那么就可以用后加入人的钱来付前面人的回报。如果后来加入的人数量越来越多,那么就不愁去给前面加入的人付回报。但是一旦后续加入的人变少了。那么就必然会造成无法兑现承诺给前面加入者的高额回报。整个庞氏骗局体系必然轰然倒塌。而骗局的提出者,一般都会携带巨额本金跑路,造成投资者血本无归!

本题中这个所谓的借钱,其实就是一种变相的庞氏骗局。虽然表面上看,你可以在三年时间获得7.8万元的回报,合计每年回报超过2.6万,其年回报率达到2.6万/21万*100%=12.38%,远高于一年期定期存款利率1.75%。但是,天上不会掉馅饼,羊毛出在羊身上。所以,这个属于非法集资性质的骗局,千万不能沾!


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