玻璃裝飾dong
先說結論：不可能。理由如下：
1.大的方面變化，西安的整體發展確實不是16年可比，人口，經濟，發展及規模。客觀條件變化太多，人均收入也大幅增長，當然西安本地土著，比如我們的薪資真心變化不大，實話，所以我們的薪資收入支撐不起現在的房價，但還是有人可以，六個錢袋，比如新西安人，炒房族等；
2.土地價格，現在一畝地的掛牌價比以前高很多，像西鹹，灃東，灃西，高陵，滻灞的土地出讓價格都已經很高；
3.大型房地產企業搶灘西安，以前都是本地房地產企業為主力，現在全是全國知名房企，先進的運營水平和炒作實力；
4.原材料，人工等都大幅上漲；
5.政策原因：環保政策，土地的相關政策 這個是雙刃劍，市場好了，符合政府預期了，那房價任由市場發展，如果不符，那就反之，總體來說，土地政策是拉動GDP的一個很重要的手段，飢餓營銷，調控的結果就是越調越緊張！
6.已經有大量房產的人，不希望房價大跌，次要因素，但是涉及民情算進來吧！
綜上，西安房價不會跌回2016年，但是現在的形勢是，剛需不在盲目跟風，改善持幣觀望，政府大力調控，好房依舊難買，二手倒掛嚴重，總體會穩中上升，但政府規劃依舊滯後，最終西安人民需要賺錢，否則房市抽血，其他行業慘淡，最後麼一切扯淡！一個本地西安人的簡單描述，僅代表個人觀點，不喜勿噴！
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西安2016年房價只有6000~7000，而現在房價突破12000~13000（中心區的房價）。
從目前樓價數據顯示，西安的房價相對於其它省會城市樓價其實並不貴。
由於漲的有點突然、有點高，很多沒有來得及買房的剛需，一下子卻又買不起了。
可氣、可恨樓市變化太快，卻又無可奈何。抱怨是沒有用，接受殘酷的現實還來得及上車。
在西安樓市啟動前，西安人的經濟認知是滯後。國家出臺西部大開發政策的時候，一帶一路大格局的時候。西安人還在猶豫不決，可反應靈敏的投資購房團早已經瞄準了價格窪地的大西安。
現在是全國樓市投資一盤棋，城市價值分析被很多民間組織研究透了。
首先，西安被全國投資客盯上了
投資客是為了賺錢的，不翻倍是不會出來的。投資買的大量房子基本穩住價格指數上升。
其次，搞活經濟，需要大量人才
為了建設大西安要儲備大量的人才。人才現在看起來是剛需接盤俠。
第三，西安要發展，需要大量的資金
城市基礎建設比如高鐵、高速公路、開發區等等，大手筆需要的資金龐大。資金最快的捷徑就是讓土地上漲。
這些條件綜合疊加起來，讓西安的樓市火了起來。
現在，大家都知道我國發展的重點在西部，而經濟發展和樓市上漲是相輔相成。
因此，這個時候看多西安樓市的人更加多，已經不侷限於陝西省人的範疇。
開發商高價都有人接盤，為啥要降價賣呢？
西安樓市漲的才是第一波，如果西安經濟大發展，未來樓市幾波行情還真不少的。
我愛說房產
可以說，西安房價永遠不可能降到2016年的水平了。
一、城市定位不允許：
西安目前是西北地區核心城市，新一線城市，國家中心城市之一，作為西北地區的絕對王者，西安未來的房價只會高不會低。
2016年我同事在滻灞生態區買一套房子價錢才6200元，當時處於絕對的低位，現在她那套房子已經15500元/平米了。
看看國內省會城市，國家中心城市，諸如武漢、鄭州、成都、南京等地，哪一個不比西安房價高，而西安目前房價在9大國家中心城市中屬於最低的。
西安將來要建設成國際化大都市，大城市群龍頭，一帶一路陸上第一城。
所以，從城市定位上，西安房價不可能再回到2016年的水平了。
二、引進人才在加速，城市發展不允許：
在“搶人大戰”中，西安是最受全國各地人才青睞的城市之一，2018年上半年落戶高達50萬人，而隨著西安城市建設的不斷完善，發展前景不斷看好，未來會吸引更多的人落戶發展。
如此體量的外來人口進入，大大刺激了房產供需關係，西安沒有理由也不可能讓房價下降到2016年的水平了。
更何況西鹹新區的建設步伐在加速，那裡需要更多的人才進入，才能帶動大西安全面發展。
在城市發展面來考慮，西安必須有更大的競爭力，而更有活力的城市，房價自然也會更高。
2016年前，西安的發展滯後，人口波動不大，房價一直處於全國個省會城市的低位，因此後來的補漲，以及外界普遍看好西安發展預期，大量人才進入西安市場，這都要求西安有一個匹配的房價才配得上魅力。
你們也別噴，城市發展和進入需要樓市旺盛。
李阿冰
2016年西安的房價是六七千塊錢，2018年西安的房價是一萬二三甚至某些地方更高！西安的房價再也不會回到向2016年的價格水平了！但是說句實話，西安現在的工資確實趕不上房價啊，大家得努力賺錢才行！
接下來我來說一說為什麼房價不可能再降到2016年的水平。
1.大勢所趨
所謂的大勢所趨其實指的就是目前整個房地產行業的房價依然只升不降，雖然說有些許的微降，但也只是九牛一毛，根本不見效。降的速度永遠沒有升的速度快。環顧整個行業，如果西安的房價能夠降一半，那全國各地的房價或多或少基本都會降一半，房地產行業將會變天。但是目前來看，房地產行業依然生龍活虎！
2.西安的發展前景
分析一件事物，除了大環境對自身的變化有影響之外，客體本身對自我也是有影響的。就目前來看，西安的發展前途還是一片光明的，國家對西安進行大力發展，西安也在積極的實行人才引進工作，畢竟人才興國可是前人留給我們的經驗與財富。和西安同等水平的城市房價早在前幾年已經比西安高很多了，所以這也是一個原因。
不管怎麼說，西安的房價目前已經趨於穩定，大家想要買房子的話也好看自己的剛需。不能因為看到別人買房自己就瞎買。
最後真誠的希望西安的工資能漲起來啊！
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大貓聊三農
西安的房價會下跌，這一次會跌幅很大！第一，雖然引進了人口，但實際外地人落戶並不多，大部分為一些大學生和已經在西安工作生活多年，藉著這次戶籍政策把戶口落了，具體可以到派出所的戶籍室看看，最近落戶也涼了很多。第二，西安房價目前已經跟武漢，成都差不多了，甚至高過這些地方，經濟，人口，收入，西安沒法跟這些城市比。第三，西安經濟目前沒有像上述城市一樣有自己的特色，西安主要以軍事工業為主，外向型企業不多，收入起不來，消費自然拉動不起來。第四，2016年，2017年西安房價暴漲，與外地人炒房有關，2012年西安也出現過類似漲價情況，兩三年就跌回去了，目前上市的房子主要是2017年以前取得土地的開發商。第五，2018年西安計劃推出20萬套房子，目前僅僅推出了8萬套，市場銷售已經很慘淡，而2018年西安賣地超過了前兩年的總和，所以明年，後年上市的新房會更多。第六，今年西安乃至全國對預售管理的非常嚴格，之前五證不全等上市的情況，西安今年幾乎堵死了，房產開發企業的資金壓力將會更大。所以西安房價勢必會大跌。
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目前來看，經過上一輪的房價上漲之後西安的房價已經漲到了一個相對較高的水平，這樣看來西安的房價是不可能跌回到2016年的水平了，畢竟現西安的經濟和人口都支撐著西安的房價，房價想要大幅度下跌回到2016年的時候基本不可能。
人口方面，西安的人才新政不是鬧著玩的，雖然最近一段時間西安對人才新政進行了升級，但就上半年來看西安還是吸引了足夠多的是人口落戶的，這些都是潛在的購房需求或者說有已經轉化為購房需求了，在巨大的購房需求的支撐下，西安的房價怎麼可能會出現巨大幅度的下跌呢？
經濟方面，西安及被認定為國家級中心城市，這意味著什麼不用說明了，未來肯定會有源源不斷的政策利好幫助西安經濟發展，而且西安擁有豐厚的歷史底蘊，這些都是能幫助西安的經濟快速發展，所以未來西安經濟發展肯定會很好，這樣一來有著經濟的支撐房價下跌的概率可以小到不存在。
最後，西安樓市總體是要維持穩定的，所以在這樣的前提下房價根本就不可能出現大幅度的下跌，畢竟房價大跌對經濟的影響實在是太惡劣了，誰也承受不起。
所以綜上所述，筆者認為西安的房價根本就不可能回到2016年的水平。
樓盤網
一般人不遇到急事誰會著急賣房呢，如果不遇到疾病，出國留學，移民等花大錢的情況，要那麼多現金幹什麼？等著通過膨脹，貶值嗎？什麼都在漲價，大量持有現金是最操蛋的事情。有一套以上可交易的房產，其最大的益處在於當我真正急需要用錢的時候，可以套現獲得消除了通貨膨脹後真正價值的金錢額。人性貪婪，所以暴漲是可以的，暴跌就別想了，價格等各方面不合適我就放那裡啊，反正我不著急。
真正著急的是那些貸款炒房的，但是這部分在總的售房中佔比不大吧。
房價要暴跌，要麼是某區域內因故不適宜居住了，要麼是政府大量建造保障房，類似新加坡，百分之八十以上全是保障性住房，根本沒有商品房炒房的餘地。
出三木
很有可能降到1989年水平，原因有二，一我還在睡覺，二你還在夢裡，😄😄😄笑一笑少一少，咱改變不了市場勇敢的面對吧，壓力山大咱扛不住就跑，回農村過中國人嚮往了幾千年的生活，二畝地一頭牛老婆孩子熱炕頭
拖板車101095131
西安的房價由於突然上漲所以大家都不適應，但過兩年也就習慣了，就像當年從三千到六千一樣，該買的還是會買，北京七八萬的房照樣買，西安的房價按目前的情況會一直盤在這，隨著通貨膨脹，慢慢的消化庫存，如果房價不變但是貨幣貶值，其實也就相當於降價了
石頭feilongzaitian
西安市的放假應該是沒有可能降到2016年的水平了，在目前各種調控手段的政策下，今年的情況最好是穩住目前的價格，但是降價的希望基本沒有。
目前西安周邊，高陵，臨潼，寶雞等地都已經開始呈現出上漲趨勢。加上目前西安市引進了大批人口落戶，可以說房地產市場的需求是非常熱的。
