最近，不少粉絲都和叔說：“最近在朋友圈經常看到房產銷售和中介人員在轉發一條消“最強停工令”：號稱從今年10月1號到2019年3月1號這六個月內，一些地區的工地將不能施工！有房產銷售和中介還說，10月1號之後開發商就拿不到預售證了！有錢買不到房的情況馬上就出現了。那麼所謂的最強停工令實際是：《京津冀及周邊地區2018-2019年 秋冬季大氣汙染綜合治理攻堅行動方案》（徵求意見稿）
實施範圍是京津冀及周邊地區，包括“2+26”個城市。
北京市 天津市。
河北省：石家莊、邢臺、廊坊、唐山、保定、滄州、邯鄲、衡水市；
河南省：鄭州、開封、安陽、鶴壁、新鄉、焦作、濮陽市；
山西省：太原、陽泉、長治、晉城市；
山東省：濟南、聊城、濱州、德州、淄博、濟寧、菏澤市。
1、鋼鐵、焦化、鑄造行業實施部分錯峰生產。天津、石家莊、唐山、邯鄲、邢臺、安陽等重點城市，採暖季鋼鐵產能限產50%；其他城市限產比例不得低於30%。
2、2018年9月底前，各地完成新一輪“散亂汙”企業排查工作，按照“先停後治”的原則，實施分類處置。
3、自2018年10月1日起，嚴格執行火電、鋼鐵、石化、化工、有色（不含氧化鋁）、水泥行業以及工業鍋爐大氣汙染物特別排放限值。
但並不是10月1號開始；而是從11月15號開始。對於嚴格施工和道路揚塵監管方面，也沒有像網上流傳要求的工地停工六個月。只是要求在2018年11月15號到2019年3月15號為期4個月的採暖季中制定土石方作業、房屋拆遷施工等停產停工方案，更沒有規定開發商無法取得預售證的條文。本次頒佈方案的根本原因還是為了環境保護和大氣治理。
國家生態環境部信息2018年全國空氣質量報告顯示：
山西省的情況不容樂觀，在墊底的20個城市當中山西省就有七個名額，省城太原也在其中。
“錯峰生產”主要是為了整治霧霾以及霧霾以及揚塵。房產中介則和房屋銷售則是通過對方案進行斷章取義的片面解讀，以此來達到虛假廣告的宣傳作用，目的就是為了造成購房者恐慌心理，從而促進房地產銷售。
方案影響：
方案帶來的影響是客觀存在。首當其衝就是傳統的建材行業，由於鋼鐵、焦化、鑄造等行業也要實施“錯峰生產”。所以水泥、磚瓦、陶瓷、石膏板等建材的必定供不應求的。原材料開採受限，必然會導致原材料價格的上漲。之後各個材料廠的運營成本同樣會水漲船高。水泥為例，每噸已經上漲了20-30元/噸。沙子120元/噸；漲至200元/噸；混凝土情況：漲至640元每方。綜上所述，原材料成本將會驅動房地產建設成本進一步上升。
方案的出臺可能對裝修材料生產商也會有一定的影響，對於一些需要精裝交付的開發商子來說，也會間接性選成一些影響，由於原材料供貨困難，以及採購成本上升，供應鏈的吃緊，可能會造成延期交房。即便沒有延期交房，也可能因為時間過緊，匆忙趕工期而導致房子質量下降，這才是大家在收房的時候應該注意的問題。
對房價來說，材料成本的上升對開發商產生一定的影響，但在政策大環境的影響下，房價暫時不可能大幅上漲，所以大家不必太過於恐慌。且方案出臺後，每個城市會根據自身情況出臺的具體措施， 我們要理性面對，不用被虛假廣告，傳言，謠言，混淆視聽。停工會影響工期，這屬於不可抗力，為了我們的居住環境更好，我們應該給開放商一點諒解，畢竟環境治理始終是為了我們自己生活的家園。
閱讀更多 太原房叔 的文章
