“長春樓市，每天不一樣”！ 隨著日新月異的城市發展，長春各區域樓市發展今非昔比， 2018年1月至8月長春樓市量價齊升，首創6年來歷史新高！據房天下數據監控顯示：2018年1月至8月長春商品住宅成交62520套，同比上漲5.25%；成交面積6214287㎡，同比上漲5.32%；成交均價8323元/㎡，同比上漲16.58%。
從區域上來看， 寬城區、高新北區、南關區成交量位居前三，成交量分別是8872套、6773套、6335套。從月份上來看，今年1月至8月，成交量逐月遞增，8月份成交量達到峰值，月度成交9181套。環比上漲8.63%。
長春2018年1-8月份商品住宅成交62520套 同比上漲5.25%
自從2017年10月份以後，長春樓市熱度就逐漸高漲，進入到2018年，購房者買房意向非但沒有減弱反而勢頭越來越強，據房天下數據監控顯示：長春2018年1-8月份商品住宅成交62520套，同比上漲5.25%；成交面積6214287㎡，同比上漲5.32%。從圖表中可以看出從2014年開始，長春樓市逐漸走出低谷，成交量開始回升，截止2018年8月，長春商品住宅成交量與歷年同期相比達到了最高峰，創下了6年來樓市成交量的歷史新高。
房價開掛 5月變成轉折點
在2018年已經走過的8個月當中，經歷2月份成交量走低之後，3月份商品住宅成交量陡然增加，環比2月份上漲95.94%，4月份成交量小幅回落，5月開始出現走高跡象，6月份成交量一路開掛連續三月連續高走，8月達到高峰。眼下正是樓市的“金九銀十”2018年“金九”能夠如約“銀十”是否會到來，我們拭目以待。
2018年1-8月份商品住宅成交均價8323/㎡ 同比上漲16.58%
今年開年以來，長春商品房成交均價逐漸升高，房天下數據監控顯示：2018年1-8月份長春樓市成交均價8323元/㎡，同比上漲16.58%。或許正是由於房價的走高，刺激了購房者恐慌意識，把曾經的觀望買房族轉變成了必須買房客，所謂越漲越買，越買越漲，似乎就這麼循環著。
長春樓市穩步升溫，尤其在6月、7月、8月升溫迅速，雖然樓市調控政策不斷加碼，但似乎並未減弱購房者的買房熱情，今年開年長春樓市均價就已突破8000元/㎡，雖然2月份出現小幅回落，但從3月份開始房價便一路高漲，8K+的價格僅維持三個月就被刷新，6月開始，長春商品住宅均價正式突破9000元/㎡。
量價齊升 高新北區成樓市黑馬
今年1月至8月份，長春商品住宅成交量呈逐月遞增形式，8月份月度成交9181套，環比上漲8.63%，達到月度成交量峰值。從區域上來看，寬城區、高新北區、南關區成交量位居前三，其次是二道區、淨月區、高新區。
由於長春新區的確立，2018年高新北區成為樓市中的黑馬，1-8月份區域共成交6673套商品住宅，區域住宅均價也已突破萬元達到10265元/㎡。
未來樓市難以預測，因為影響事物的因素太多太多，我們無法在這不斷變化的因素中考慮周全，所以不管是剛需還是剛改，只要你有住房需求，任何時候都是買房時機，如果單純是為了投資收益，還需仔細考量謹慎入手，不要忘了“房子是用來住的，不是用來炒的”。
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