李志慨
楼市降温已成大局，我认为可以从两个层面看出。一是中央层面，今年7月底召开的政治局会议明确提出坚决遏制房价上涨，改变了过去中央“遏制房价过快上涨”的提法，显示了中央的决心。二是地方为落实中央决策，采取了增加土地供应，建设公租房，限制新房价格，收紧棚改货币化政策等措施来抑制房价上涨，至当前，初有成效。从房价的疯涨到价格平稳，大家还是能感受到的。
但降温不是降价。中央遏制房价上涨是落实“房子是住的不是炒的”，是为了稳定房价挤走炒房客和投资者。而降价，那就视不同城市，同一城市不同地段而定。总体来说，热点城市的房价应该不会怎么降，特别是好地段，学区房。这样的城市都是经济发达，资源丰富，人口净流入的地方。刚需一族该买还是要买，但无需那么着急去抢房了，可以多挑挑多看看，货比三家嘛。至于其它城市，经济不发达，人均收入少的，没有独特资源的，前期涨幅过大的，等等也许更好。个人看法，抛砖引玉。
风吹山顶
粤港澳房产投资一帆
特朗普基本搞定了欧洲日本加拿大墨西哥还有接下来的印度巴西，如果明年初特朗普联合这些国家经济上孤立中国，430万亿人民币市值三四十亿的盘子房地产经不住这么大的打击，到时候放开限购都不会有人买，因为吃饭才是第一位的，房价回归到最初的价值。不可轻视以特朗普为首的美国，美国这个国家从来不讲信用原则是个没有底线的国家，中国粮食科技还得靠自己
游牧游牧族
楼市会降温吗？
一条一条分析，不忍心再沉默 。1消费水平下降，购房变难。错！有钱人不出国除了投资房还能干什么？投资大蒜能保存几年？为什么现在租房热，你还不懂吗？2、出生率降低。错！必须保证农耕地，那么住宅地会变的更少，有些城市还有多少地？你的出生率再低还是有人出生？等你家老人百年，那个破房子还有人买吗？你看现在二手房市场有多少买40年以上的房子？还在做梦啊！人手几套房，你那个房真没人买，甚至你自己都不会住，别嘴硬，你去住一个40年以上的房子？就现在，看你能住几天。！3、部分房企去“地产”化 。简直是太单纯了，都快没地了不转型怎么办？你摸着良心说，搞房地产的几个没赚到钱？有钱人转型和没钱人转型是一个道理吗？我今天实在忍不住了，十年前我大学毕业，就唱空房地产，十年后呢！注意多少人靠这个吃饭，注意cpi，还有人等房产税，税是平衡穷富的工具，收奢饰品税奢饰品降价了嘛？那是把钱给老百姓的，是调节平衡，不是毁灭行业！如果你是刚需，别再等了，娶老婆别让老婆跑了，整天在网上看，如果预言错了，房价没有崩盘，老婆跑了找谁去？如果你要买学区房就更别等了，小孩前途重要还是你的钱重要？如果不买房，那就果断不买，别纠结。活的潇洒也挺好。最后一句，学会自己思考，你信网上的，假如没崩盘，没下降，你的青春怎么办？你输得起吗？要买就买，不需要就别买！
