对于房子,一般来说都是户型面积越大住的越宽敞舒服。
萧山区,供应量一直遥遥领先。
当下,又有6盘领出预售证,房源基本都是改善定位,大平层and排屋and叠墅。
其中,3个高层项目、2个排屋项目以及1个叠墅项目。
高层总计466套,排屋总计63套,叠墅总计89套。
3个高层项目分别是滨江江南名府、翡翠江南、合景天誉,2个排屋项目分别是未来海岸和湘湖印象,1个叠墅项目融创东麟府。
萧山市北:滨江江南名府
总的来说,项目位置还可以。
周边有开元名都、恒隆广场等商业配套,有银河实验小学、幼儿园等教育配套。
距离地铁2号线最近站点约1公里多,距离规划中的7号线近一点,大约800-900米。
虽然项目北面有高铁,但是本次开盘的是7号楼,影响不大。
- 预售均价:32803元/㎡(含装修标准3000元/㎡)
- 主力户型:89、114㎡
- 房源套数:106套(含无房户倾斜32套)
- 摇号门槛:77万元现金存款证明
- 登记时间:9月21日至9月25日
萧山宁围:滨江碧桂园翡翠江南
项目距离最近的地铁站位2号线振宁路站,约1.4公里。
目前板块基本面不太好,项目东面是安置房,周边还有农民房和农田。
- 预售均价:34284元/㎡(含装修标准4000元/㎡)
- 主力户型:100、116、127、130、135、140、170、175㎡
- 房源套数:200套(含无房户倾斜40套)
- 摇号门槛:无房且无贷:110万;其他情况:220万
- 登记时间:9月22日至9月26日
萧山市心:合景天誉
合景天誉位于萧山区山阴路与工人路西南角,紧邻恒隆广场,距离地铁2号、5号线交汇站人民广场路站距C出口仅650米。
萧山市心板块配套成熟,无论是商业、教育、医疗,一应俱全,所以宜居性比较高。本次项目推的是7、10号楼房源。
- 预售均价:34107元/㎡(含装修标准4000元/㎡)
- 主力户型:90-144、144-193㎡
- 房源套数:160套(含无房户倾斜32套)
- 摇号门槛:100万现金存款证明
- 登记时间:9月22日至9月25日
萧山瓜沥:融创东麟府
融创东麟府推叠墅房源,位于萧山区建设四路与政通路交叉口往北200米处,瓜沥镇政府旁边。目前,板块交通欠发达,还需要一段时间发展,现有一般生活配套,大型的商场目前还是比较缺乏,且附近没有地铁规划。总的来说,比较适合本地人入手。
- 预售均价:20440元/㎡
- 主力户型:160-190㎡
- 房源套数:77套(含无房户倾斜15套)
- 摇号门槛:100万现金存款证明
- 登记时间: 9月22日至9月24日
另外还有2个排屋项目,大江东的未来海岸和湘湖的佳源湘湖印象。
未来海岸项目开发商是滨江,品牌房企相对让人放心。
湘湖印象本次推的其实是3套202方的排屋和12套154-174方的叠墅。单价有点高,约34107元/平方米,而且户型大,这样一来总价就高了,只适合自住吧。
撰稿/木易
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