洛克洛克王國
以後房子會越來越便宜，未來房價會下跌，但是不會跌到白菜價，會跌到與當地居民收入掛鉤的價格。也就是說，房價在目前的基礎上很可能要跌去七成至八成。房價越來越便宜的原因是，中國政府提出要“房住不炒”、發展“住房租賃市場”、建立房地產長效機制，而這些都會對住房需求產生了較大的分流作用。
本輪房價上漲已經進行了3年多，已呈強弩之末，北京二手房價已經開始下了，環京的三四線城市房價都在出現不同程度的大調整，未來一二線城市房價可能受到限購、限售的影響，跌勢不會太大。每年跌個15-20%，用個五六個的時間跌回去。而三四線城市房價將會出現較大分化，人口流入少的、產業結構單一的三四線城市，房價很可能因開發商、炒房者的撤離而出現大跌。
未來房價會越來越便宜，因為房地產要去投機化、去泡沫化，防控系統性金融風險。可能對於很多人來說，他們將會選擇租房居住，房價貴不貴對他們來說關係不大，而是房租市場的漲跌，則對他們的影響是最直接的。未來房價會越來越便宜，迴歸到當地居民的收入來決定。任何人只要努力工作七八年，就能攢夠購房首付款，圓上住房的夢。
不執著財經
從大趨勢來看，社會要進步、經濟要發展，則需要貨幣金融政策的配合，而持續擴張的貨幣金融環境，實際上也支撐著房價的上漲。在此期間，雖然房子價格難民會有波動，但只要經濟發展環境不發生實質性的惡化，或不出現金融危機風波，那麼長期來看，房地產價格仍然處於中長期向好的趨勢。由此可見，從長遠來看，房子應該會越來越貴，尤其是一線城市核心區域的中高端房子，其價格可能越來越貴。不過，當房價提前透支掉未來數年乃至數十年盈利預期，那麼難免會出現高位震盪乃至局部下跌的走勢，而對於非核心區域的房價，若透支預期較高、泡沫越大，那麼房價迴歸至前期高位的難度越大，週期也會更長，分化在所難免。
郭施亮
作為一個房地產新聞工作者，目睹了中國房地產行業的黃金十年，也曾買過房，最近一直在研究中 國房價問題，我來談談自己的認識。
毫無疑問，以後的房子只會越來越貴，不可能越來越便宜。
說便宜，只能是相對而言的。通過大力調控，讓房價平穩在一個合理水平，然後提升居民的收入水平，這樣“相對”而言，房子就便宜了。
目前，大家都說大城市的房價貴，這是相對應我們的收入來說的，確實貴!
之所以說以後房價會越來越貴，是下面三個因素決定的：
一、經濟在發展，社會在進步，物價也會越來越高。十年前一元錢可以買四個燒餅，現在2元錢一個，燒餅難道不是越來越貴嗎？
放到房價上，更上如此。原材料，人工都在上漲，房價怎麼可能不漲？
十年前鄭州房子均價五六千一平方，現在一萬四五一平方，從絕對值上說，確實是貴了。
二、M2超發，促進房價上漲。通俗地說，就是發行的錢太多了，必須有一個大的蓄水池子把錢存起來，要不物價就會飛漲。而房地產，無疑是一個很大很好的池子。
三、中國的城市化進程還在加速，人口從廣大農村湧向城市，造成局部的住房需求大量增加。物以稀為貴，房子的供求關係出現偏差，必須導致房價上升。
有人會說了：不對，中國的房子已經大量過剩，怎麼會不夠住呢？馬雲也說過，未來八年中國最不值錢的東西可能就是房子！
用不了八年，目前就是！
因為馬雲犯了一個常識性錯誤，把中國廣大農村的房子也統計進來了。城市化進程的必然結果，是農村的空心化，現在很多村莊有幾十上百套房，只有三五戶在居住。
請問：農村沒人住的房子有什麼價值？把這些房子統計上來，有什麼意義？
總結一下：隨著社會經濟的快速發展，中國的房價只會越來越高，這是必然規律！未來通過調控，“越來越便宜”只是相對於我們的收入來說，但絕對值肯定會越來越高！
大頭兒子和光頭爸爸
看到這個問題，我想起前段時間網上盛傳的馬雲的一句話。大體就是馬雲說8年後中國的房子會越來越便宜，將最不值錢。這句話一出，不少網友都似乎鬆了一口氣，美好的生活在似乎向自己招手呢。敢情以後的房子這麼便宜，那現在還用的為了還房貸這麼辛苦嗎。那麼事實真的是這樣嗎？
首先對馬雲而講，因為馬雲要做中國最大的房地產中介，房價越低自然對他也越有利，馬雲自然希望未來的房子越便宜越好，而且即使未來的房子不下降，那也和他沒多大關係。反正你聽了他的話，租了房子七八年，阿里不就又賺了一筆。另外大家不要忘記，馬雲也說過這樣的一句話“我只會預測十年之後的事情”。
那麼我們就來客觀的分析下這個問題：
一、要知道，老百姓的衣食住行，在任何時代都是一個基本的消費，而房子作為老百姓手中的固定資產，對於老百姓的消費也永遠是最大宗的，房子跌成白菜價，大家覺得這裡面的可能性有多大。
在歷史上，據我所知的，沒有任何一個國家經濟的崛起，房價是一直往下跌的，成為每個人手中都能買得起的便宜貨，恰恰相反，歷史也表明，一個國家，隨著經濟的崛起，固定資產只會越來的越值錢。如果未來中國經濟走勢良好的話，那你無疑要相信這個觀點。儘早做好可能的打算。
二、隨著我國二胎政策的開放，人口也會逐漸的增長，你想想，如今，中國政府每年增加的各種保障性住房都遠不能滿足需求，更何況以後呢，房子作為剛需品，在這方面，降價的可能性很低。
三、再者，如今中國通貨膨脹越來越高，雖說，近年來，國家統計數據顯示，人們的工資也在逐步上升，但這個上升的速度與房價加上膨脹率相比，相信不用我說，大家都懂得。
四、在中國，房子在嚴格意義上來說，不能算是商品。政府和房地產開發商還存在這某種微妙的關係。要知道，中國政府的財政收入很大一部分來自土地稅收。土地財政是政府富有特色的產品。換言之，政府與開發商拍賣土地，就是稅收收入的一種隱形手段而已。而這，最後當然還是由廣大的人民來買單。無論你買不買房，他已經分攤在歷史的長河中了。
最後，我想說一句，既然活在當下，還是好好的努力賺錢才是正道，沒有錢，房子降與不降，和自己都沒多大關係。所以，騷年，奮鬥吧。
小魚兒愛上花無缺
1來得得看時間跨度；
就100年週期來看，如果當前的局勢沒有發生大的變化，房子肯定是越來越貴，因為通貨膨脹是常態，貨幣貶值是當前各國經濟措施的常態化策略；也就是說，100年後，雖然房子的實際價值可能會降低，但是名義價格一定是上漲的；
就20年週期來看，未來名義房價下跌空間也不大，最大的可能性是長期保持在一個區間內震盪，考慮到通貨膨脹，雖然名義價格變動不大，實際價格是在下跌的；
看看美國的長期價格圖，在絕大多數時間內，房價的走勢都是固定在一個區間內，而真正的大幅上漲也只是發生在較短的幾年內，而中國的這次漲價發生在最近的2016年，那些想著房價還會再漲的人會不會有一點太過單純了；
2 得看局勢
如果未來發生了大的動亂或者是什麼大的災害，那就沒辦法了，房地產價格在這種情況下貶值是最快的，這些就不在預料的範圍之內了。
以股易金
作為一個財經工作者，我認為房價越來越貴應是大概率事件，即便受到政府嚴厲調控，房價漲幅會受到一定影響，但至少也不會比現在低；要想比現在房價格低除非再等30至50年。
我之所以持這個觀點，主要緣於四方面考慮：其一，我國城市的人口仍然在增長，而且這個過程可能還要持續相當長的時間，購房剛需依然存在。
其二，儘管政府確定了房子是來用住的而不是用來炒的，也確定了遏制房價不漲的樓市調控總基調，但如果一直這麼嚴厲調控下去，不僅房地產開發商受不了，政府和銀行也受不了，所以我覺得嚴調控之後，還會有放鬆的時候。一旦放鬆房價就又會反彈，房價會呈波浪式上升趨勢。
其三，各城市情況千差萬別，調控政策鬆緊不一致，房地產開發商總有變換花樣應對的本領，現在的情況也是這樣，一、二線城市嚴調控，可能開發商跑向三、四線城市，三、四線城市嚴調控又可能跑向五、六線城市，只要房地產這個產業存在，房價就很難下跌，因為如果下跌可能開發商就難以生存。
四是經濟總體態勢是要保持增長和向前發展的，經濟增長就有貨幣發行量的增加，而貨幣發行量的增加，就會自然帶來物價上漲或通貨膨脹，那麼房價也就會隨之上漲，所以房價總體會越來越貴，這也是不依人的意志為轉移的客觀經濟規律。
財經深思
未來5到8年裡，北京，上海，深圳，杭州這四個一線城市，還會以每年30%的速度上漲。
武漢，重慶，成都，廣州，天津，青島，南京，溫 州這些二線城市，每年還會以15%的速度上漲。
以下這些偽二線城市，未來5到到10年，除了名牌發展商的房子還會和通脹同步，其它小地產商的房子會下跌：
石 家 莊， 呼和浩特， 太原， 沈 陽， 大 連， 長 春， 哈 爾 濱， 寧 波， 合 肥， 福 州， 廈 門， 南 昌， 濟 南， 鄭 州， 長 沙，南 寧， 貴 陽， 昆 明， 西 安， 蘭 州， 西 寧， 銀 川， 烏魯木齊， 唐 山， 秦 皇 島， 包 頭， 丹 東， 錦 州， 牡 丹 江， 無 錫， 揚 州， 徐 州， 金 華 ，蚌 埠 ，安 慶 ，泉 州， 九 江， 煙 臺， 洛 陽， 宜 昌， 襄 樊， 嶽 陽， 北 海
國家級旅遊城市的一線景觀房，有價無市
比如洱海，三亞這類特殊的無遮擋景觀度假民宿仍然會以30%的價格上張。但這類房源一般不會在公開市場發售。
其它沒有被提到的城市，從2020年開始溫和下跌！
現在開始講為什麼：
第一，從2015年開始，實際上人民幣的貶值是越來越快了，大家不妨看一看自己每天早午晚三餐，還有買水果的錢，以前一頓早餐5塊錢，現在都要20多了。以前買水果5塊錢，現在一家人的水果都要近一百塊了。
由於錢不值錢了，所以大家都在找，我把錢換成什麼才可以保值呢？想來想去，能給13億人民把錢用掉的，只有房子了。
第二 為什麼一線城市二線城市會漲，是因為一線城市的居民（尤其是年輕的外來人口）的收入漲得比房價更快！深圳的房子在按每年30%的速度上漲，但是深圳優秀企業比如騰訊，比如華為中興，比如各大銀行與互金公司，比如深圳的三百多家上市公司的骨幹員工的年收入，是在按100%的速度在增長！
第三 為什麼偽二線城市和三線城市的房價會跌，同樣的道理：這個城市沒有這麼多優秀的企業集群，（象深圳的通訊集群，深圳的電子集群，深圳的互金集群），就沒有這麼多的年收入以50%以上速度增長的年輕買房者，更不可能有北漂，深漂，滬漂這些外來的生力軍。2017年之後，國家是不允許異地炒房團了。
前幾年這些城市的房價上漲，無非是“啃老”和“追風”性的購房罷了。
所以，一刀老師給出的忠告是：
不要握有現金！
偽二線城市以下，不要購房。尤其要警惕那些不斷下滑的城市，比如廣州和西安。
要麼做一個混得好的北漂深漂滬漂，要麼呆在偽二線，三線城市。
一刀職場
以後的房子是越來越貴，還是越來越便宜，對於這個情況需要具體分析：
目前我國處於高速發展中，為了迎接2020年，中國全面實現小康社會，國家不斷髮展道路建設，脫貧致富，使得縣與縣通高速，鎮與鎮通二級路，家家戶戶通馬路，所以近幾年鄉下發展迅速，農民也開始富裕起來了，在鄉下一棟棟二層樓房升起，小轎車開起。
所以這兩年內，城內的放假會出現短暫的上升趨勢，由於國家實施的城鎮化政策，加上鄉下農民打工也有不少錢，往城裡遷移的人不在少數，在不斷增多，所以在近兩年內房價屬於上升趨勢，但是由於農民也沒有太多的錢，如果房價過高，很多人就不願意買，所以房價上升不會太高。
兩年過後，在城裡買房的基本已經買了，沒打算在城裡買房的也在鄉下修起了二層樓房，交通也變得發達，所以往城裡遷的人比較少，只有那些剛找到城裡穩定工作的，才會定居城裡，所以對於房價，會出現下降的趨勢，越往後房價越低，低到一個最低谷。
正如馬雲所說的，以後的房價如蔥一樣便宜，現在沒買房的賺大了。現在城市迅速發展，不出幾年城市房屋建設將達到頂峰，也就意味著農民工出現普遍找不到工作的情況。中國發展變化太快，以後的變化很難預測，如果想要買房的話，可以多去查閱資料，其實有錢的話，不一定在城裡買房，過幾年城裡空氣遠不如鄉下空氣新鮮，加上鄉下交通方便以及發展綠色鄉下，相信在未來鄉下的環境會比城裡美。
汐水柔情
直接回答問題！房子只會越來越貴！我來聊聊我要買房的經歷吧！
六年前，我一個哥哥城裡買房子，邀請我讓我和他一起買，那個時候房價才三千！大產權房！當時首付還差一點，我沒買！我說等等吧，馬雲說過房價會降呢！有一些社會輿論也在說房價會降。當時也是考慮資金不足，差一點夠首付！如果當時借點也能借到！但是我這個人不喜歡借錢的感覺！想等兩年再買吧！
過了兩年房子長價了，我的首付還是差一點，我買了一輛小轎車，又沒有買房，還是感覺房價太貴了！到了現在小轎車也不值錢了，房子卻越來越貴！雖然現在收入比以前高了，但是到現在我仍然不夠首付的錢！這是為什麼呢？通貨膨脹太嚴重了！如果我六年前借點錢付了首付，那麼哪些分期貸款現在也不足為慮了！現在我想買卻買不起了！現在我們城市市區房價都在八九千一平！郊區都五六千一平了！比六年前貴了太多啊！所以後悔啊！後悔當初沒有買房！
現在國家政策雖然在管控，雖然管控的是一線城市！但是我想說沒有用的，剛需房需要的太多了！現在農村人大量進城買房，在加上國家二胎政策的開放！我相信房價是不會大跌的！總體還是上漲的！政府也需要房地產來拉動經濟，現在各地出現拍賣地王！政府也是需要靠房地產稅來增加財政收入的！所以買單的是百姓群眾！
總結！如果現在還在觀望想買房的朋友們！趕緊下手吧！即使借點錢也下手吧，反正我是準備下手了！在不下手，我就是開車也追不上它上漲的速度了！房價上漲是肯定的！這個不用懷疑！
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魯南濤子
這個問題不難回答，因為很多人都知道這樣一個規律：通貨膨脹
回憶一下，10年前，一瓶礦泉水多少錢？
18年前，也就是2000年，你的工資是多少？我記得2000年左右，公務員的工資也就1000多一點，好像是這樣的。
再來看現在公務員的工資，7千左右。
也就是說，因為通貨膨脹，絕大多數人的收入都在增長，都在翻倍，翻幾倍，那你說，房價能維持原價不變嗎？
一般來說，有能力的人，資金大的人，他們能將資金的投資收入，大於房價漲幅帶來的收入，但這是少部分人。
而絕大多數人，他們上著班，很累，時間緊，這些人是沒有時間和條件，讓自己的資金帶來增值的。
所以，普通人最好的方式，就是在某些城市買房。
也就是說，即使什麼都不考慮，只考慮通貨膨脹，房價在未來是漲的，只是漲得很慢而已。
50年後，如果一瓶礦泉水，賣到20元，那你說，房子是不是也得漲到相應的幅度呢？我想是的。
有的人說，未來，中國的人口會減少，所以房價不會漲得太高。但是，我們也得看到，人口減少，開發商新建的房子也會減少，當他們沒多少錢可賺的時候，開發商建的房子也會減少。
減少了，也會進一步帶來漲價。
最後是，中國未來將成為地球上GDP最高的國家，這點，估計沒有多少人會反對。
想象一下，未來的中國是世界經濟重量最頂級的國家，那麼其房價，也不會太低。
然而，城市不同，情況不同，所以，我上面的說法，絕不應構成你的投資建議。
我只能確定的是，總體上，20年後的房價肯定比現在的貴。
