儿子是上海大学研究生,毕业后就职于上汽集团搞汽车研发,然而面对上海的高房价,是留在上海好还是回老家发展更好?

蹉跎岁月150843412


这里不做决定,只说两种可能的优劣,自己判断.

留在上海

1、现有工作不错,16年毕业,工作两年年薪20万,至少打败了80%的毕业生。中等偏上吧。如果继续按照正常路劲发展,5年后,基本能达到年薪50万左右。当然这里有很多路需要努力奋斗。

2、房价,上海房价的确畸高,但也不是高到接受不了。努力一下,付个首付应该问题不大。当然,自己努力可能需要把时间周期拉长一些,也以5年为限吧。5年攒够首付应该问题不大。当然也需要过点苦日子。

3、未来,上海无论怎样都是一线城市,机遇也存在,教育医疗都是顶尖级的。所以,作为苦逼奋斗一代,要做好吃苦受累为二代打拼的计划。所以别为了什么崇高目标,就是普通人,活的好一些就好。能为自己的孩子铺一条相对舒适的路,别等自己孩子再到上海吃二遍苦受二茬罪就是目标了。

留下来,就是奋斗,以另一种形式奋斗。房子应该是你奋斗路上的附属品,你的奋斗目标完成了,自然得到的东西。

回老家

1、面临新的就业,这可是比较头疼的一个问题。二线三线,经济本身不够发达,但是人情社会的影子很足。好的岗位回去不一定能轮到你。当年很多逃离北上广的,又回来了,没别的,突然发现回去办点啥事都能扯一摞圈亲戚朋友。本来照章办事就好,结果各种关系,不胜其烦。事业未必比在上海好。

2、房价,已经有房,所以也不在考虑范围之内。

3、未来,安徽是个有发展的地方,但是在全国经济排名下,真的不算很高,教育医疗这些的确暂时不用考虑,但是未来必须考虑的时候却没有。

回去,可能会过几天舒坦日子,有房无贷,一家想吃吃,想喝喝,可是如果没有后续的资源支撑,想要有一番发展,很难。成功的机会成本比在上海要低太多了。留在上海哪怕一辈子奋斗一套房,到老回二线也足够风光了。何况你在上海难道仅仅只会有一套房子?


邻居说A轻点


这个得看个人选择吧,如果在家里没有更好的选择,也就是说,回到家的工资和在上海的工资出入很大,那就在上海吧,如果回到家后,在家里工资也不错,也能买起房,那就在家里吧。

曾经我和表哥通电话,他问我以后怎么发展,我说我想靠写东西生活,这样生活比较自由,即便在农村,我也不觉得什么。表哥很是感慨,说自己如果在老家能有个不错的工作,也就回家了,为什么?因为他觉得在上海太压抑了,在昆山买套房都觉得问题很大,更何况是在上海了。

我的想法可能和大家的不一样,如果以后工资不够在大城市生存,买房买车什么的,我宁愿在老家好好待着,父母在不远游,我在家陪陪老婆孩子,也是一种很幸福的生活,至于工作工资,我说了啊,我喜欢比较自由的职业,到时候写写小说,或者做个自媒体,也是不错的选择。

总之,在上海,还是在老家,这得取决于好多人的考虑,他女友的,他女友父母的,你家的,自己他本人的想法,无论怎样,自己觉得能过的去就行。



大上海,真的是很繁华


小幸福的萌萌雷


安徽也有汽车企业呀,众所周知奇瑞汽车也不错,在汽车行业也是顶呱呱的,学以致用专业对口!我认为回老家好!

1.上海房价高,生存压力太大了;往后十几年对比显而易见,在上海住小房子,老家住大房子或者别墅,步入当地上层社会。

2.职场来说,上汽研究生人才多的是,不如老家去,升职潜力大。

3.对婚姻来说,生活在上海男女双方都没有房子,需要奋斗十年左右,结婚之后也会带来一系列问题,养孩子和带孩子。首先养不起,就算养得起谁带孩子,父母在外地,也不一定方便,不同地方的人口味思维方式都不一样。。。

4.教育问题,大家都会说上海教育好,容易升学考大学容易~这是个围城。上海是全国学生减负最厉害的地方,直接受益者是老师,老师都让家里自己教。导致直接有钱人花钱请特级教师补课,穷人一没时间二没金钱补课上补习班,更没有机会学习钢琴舞蹈等等高考中考加分项目。如此一来教育直接受益者,大多是上层社会,寒门再难出贵子是有道理的。。。

5.归属感,无论你在外多久,故乡是你永远不能忘却的记忆,父母永远是你最后的港湾!设想一下在老家亲戚朋友同学,经常聚聚,四世同堂,节假日把酒言欢!落在上海,所有这些都需要重新定义。

个人观点和体会,仅供参考,如有不妥敬请指出!


Jackyking129790898


和我情况一样!!

我也是同专业上大研究生,他应该是我的学长了!!哈哈,那我好好说说这个事情!!

上汽可以说是制造业里最好的企业了,更不用说两个人都是研究生都在上汽工作。16年毕业应该税前20万的样子,两个人按税后30万。安亭可以说是上海最便宜的地方,我刚在安亭买了90平的新房,离地铁800米,也就3万。也当时毕业两年半寸了28万左右。他们两个人两年差不多寸50多万是有的。今年房子没有涨价,所以等他们再工作一年按存将近70万。安亭买个80平的也就90万首付。你们双方添一点,再借一二十万。其实没想象的那么难是不是?!

然后就是还贷,上汽有补充公积金,一个人也差不多3000吧,两个人6000,基本可以抵掉房贷大部分!!这样借款慢慢还,也就一两年的事情,我还有二十万外债呢,计划今年还了。。。

看到你说了句,合肥有房产,我不知道此房产是不是在你儿子名下?!如果是,以上我说的都是废话了。。因为上海认房认贷,就要按二套的标准,也就完蛋了。。

所以重点还是在首付上,凑一凑,借一借,真不行就等一等,其实真没那么难是不是?!


Hey戈多


继续留在上海奋斗啊!千万不能回安徽!

你儿子运气很好的。16年研究生毕业进入上汽集团搞汽车研发,现在已经年薪20万左右了。应该说前途光明,为什么要回安徽呢?

1、上汽集团是中国最好的汽车集团之一


能在上汽集团研发部门工作,真的是运气很好,工作实力也非常好,目前年薪也有20万,薪水很好了。而且说实话,随着我国汽车工业的发展,上汽集团也会快速进一步发展,将来你儿子的前景将不可限量。再干10年,升职加薪后,年薪百万以上也非常有可能。那么在上海买个房子也就比较轻松了。

2、刚毕业可以买小房子过渡

你儿子已经有上海户口了,女朋友也在一起工作,年薪估计也不算低。那么,如果结婚可以先贷款买小房子过渡一下。都是这样过来的,没有奋斗的过程,毕业两年就想买大房子,到哪里都不可能的。除非家里非常有钱,你家里是农村的,帮不上什么忙,无所谓的,不要帮倒忙就好了。千万不要回安徽,那里是什么收入水平,是什么城市发展水平,能就职的企业是什么水平。怎么能和上海汽车比呢?

3、上海市是中国最好的城市之一

你儿子生活在中国最好的城市之一,上海,上海位列世界前十,也是世界上最好的城市之一。是一个前景不可限量的国际化大城市,多少人削尖了脑袋想拿到一个上海户口。而你们只因为暂时买不起上海的大房子就想回安徽。不知道怎么想的。这个想法应该说是严重错误的。千万别给孩子帮倒忙了。千万不能回安徽。



好了,就这么多了!刚毕业两年,还不是享受的年龄,这是个奋斗拼搏的时代,只要有梦想,通过努力奋斗一定能实现的,在奋斗的年龄不应该想着享受,而应该好好努力工作,刚毕业一定要好好奋斗,有这么好的上汽集团研发部门的平台,有这么好的上海户口大城市平台。奋斗的基础平台水平已经非常高了。因此,房子不是问题。

再努力奋斗几年,房子一定不成问题的。房子一定能买起的,房子也会越买越大的,车子也能买起的,在这个美好的时代,奋斗的时代,多多努力,奋力拼搏,未来将越来越美好。

总之,千万不能因为暂时买不起大房子回安徽,真的不是一个层次的!


睿思天下


我07年杭电毕业,觉得杭州等大城市的生活节奏不喜欢,毕业了就回东阳了。回去发现小城市就业结构太单一了,除了公务员事业单位银行,其他的适合上班的很少,随便混了一年去了宁波,我有几个宁波同学。宁波比杭州略微差点,不过就业机会和就业市场差不多。去了宁波就从事期货行业,我本身学经济的,也算专业对口,宁波呆了三年,发展的还不错。后来父母要我回老家,因为就我一个儿子,当时想想反正要回家的。回东阳以后还是面临同一个问题,小城市的就业和收入确实有很大问题。说实话现在马后炮的说我回东阳还是太早了。对一个人的发展来说,大中城市确实机会大多了。你儿子现在有个不错的起点,以后随着发展可能他的收入加贷款在上海买个房子至少比大部分人来说容易。哪怕以后要回家发展,至少在上海好好锻炼。所以我的建议是目前先别考虑买房子的事情,过个三五年以后再看待这个事情。安心在大城市里好好锻炼。


关注金融和历史


首先说你孩子很争气,很不错!

你不应该用你孩子一两年的收入来对比上海市的房价,我们不能也不应该给孩子定下这么浮躁的目标:毕业一两年就在上海买房。现在在上海买房,首付少则五六十万上百万,多则两三百万上千万,不光是你孩子,绝大多数的人都是难以达到的。但是,我个人不赞成你儿子回老家发展,至少五年之内不适合回老家发展。

以我为例,我身边的很多朋友同事也跟我类似。

①我2005年大学本科毕业后来上海,第一份工作税前月薪2600元(纵使考虑通货膨胀也比你孩子差远了),2005年上海市一手房成交均价大约8000元/㎡;

②八九年之后的2013年,我才买的房子,68平小两房,上海市2013年一手房成交均价大约是25000元/㎡;我经历2016年那波大涨之后当年年底就置换了。

③你孩子现在年薪20万(就算税前),税后年薪大约16万,她女朋友是硕士生,暂预估她税后年薪拿到8万,那俩口子年总收入24万即月总收入2万。上海市2017年一手房成交均价约为43000元/㎡,今年均价预计要近5万了。

我们假设你儿子现在买套80平的两房,房价以45000元/㎡计,则总价360万,首付35%126万。除非双方家里能凑到100万,否则短时间内还无法买房。除非选择上海远郊了。

而五年之后,假设经济形势没有大起大落,你儿子和她女朋友的职业发展都四平八稳,每年都涨薪20%,如果2018年年收入24万,则2019年约为30万,2020年约为36万,2021年约为43万,2022年约为50万,五年收入共183万,除去开销也起码有150万。

当然,这是比较理想又中规中矩的估测。但哪怕考虑房子也涨价,经过自己的奋斗五年后付首付买个房子并不是不可能。只是房贷是在所难免了的,就看愿不愿意过这样的生活了。说句实话,对于外地家境平庸的我们来说,要扎根上海就得做好牺牲一代人的打算。

退一步讲,如果要回老家发展,也应该先在上海打拼个三五年五年八年的,一是这里的工作经验回老家绝对是加分的,二来这里赚钱在老家买房是个很合算的计划,毕竟老家的房价对比上海还是低得多,上海的薪资也比老家高一些。

总之,不管做什么决定,孩子不能急,你们作为老人更不应该焦虑,不能给年轻人太高的不合理的期望,反倒是应该安慰晚辈不可心浮气躁。话说回来,你儿子这么好的工作起点,比大部分毕业生好很多,幸福离你们家不远,请安心等待。


人资荟萃


都说上海房价高,简直是一个笑话,上海很多地方的房价比苏州,南京还低的,你不要拿上海的市中心来说房价,是没有任何意义的,对于大学毕业的在上海打拼的,买个外环外的房子还是比较轻松的吧,外环外的二手房子也就三万到四万一平方,买个70平方的也就250万左右,刚毕业就买房子我感觉不现实,不过经过两三年的存钱,家里留个钱包的支持,不管首付能筹多少钱,夫妻两个年薪40万左右,完全可以贷款200万到250万左右,一个月还款不到一万,两个人公积金加起来都有4000多了,轻轻松松。不要被房价吓到,别说上海房价高,安徽的合肥房价就不高吗,合肥的房价才是合肥普通人不可承受之重,,普通人一谈房价就变色。殊不知咬咬牙坚持买了一套房,你的人生也许都改变了,你后代也会感谢你的


一七八的男人


您儿子学在上海,工作在上海,恋爱在上海,我想您问这样问题应该家里已经讨论过了,而且存在不同意见所以上网问问他人意见的。直接说一句,其实不是您觉着累孩子就觉着累的,拼搏的是他们,遇到解决困难是他们,享受结果的也是他们,他们自己的意思呢?

汽车作为上海为数不多保留下的制造业,一直是上海政府的重点关注项目,这一点可以从上汽负责人的行政编制就可一窥,各大合资品牌自主品牌都在上海有办事处,研发中心,甚至是生产工厂。机会可以说大把。再用发展的眼光看,您儿子挺优秀的起点也高,汽车行业内年薪百万的人大把存在,为什么您儿子将来不能是其中一个?而且这个行业创业机会也非常多,相对其他行业来说还是有很好的发展和前景的!

作为家长,在力所能及范围内多多支持,物质上也许有限但是精神上却可以强大有力!


西瓜好吃看客难当


当然是留在上海发展好了。研究生毕业,户口落在上海了,从安徽人变成上海人,工资也很不错,才工作两年,税前就有二十万,而且汽车是热门行业,随着工作年限增长,收入节节增长可预期;

加上女朋友也是研究生,又在上海汽车集团工作,又是同事,收入自然也不会差。两个人一年四十万,收入也不差了。上海郊区的地铁房,嘉定新城,青浦新城,松江新城,宝山新城,价格也就在三万上下。

两个人都是研究生毕业,属于高级人才,可以申请人才住房,租金非常便宜;就是买经济适用房价格便宜,连买商品房也是打八折。上海的教育全国一流,汽车工业全国第一,不管工作还是生活,养育下一代,合肥哪里比得了?


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