来源/购房请咨询：房管家（hello_moyi）
江心洲开、江心洲开完鼓楼滨江开，鼓楼滨江开、鼓楼滨江开完江北核心区开，江北核心区开、江北核心区开完鼓楼滨江开，鼓楼滨江开、鼓楼滨江开完江北核心区开、南部新城开、仙林湖开、江心洲开……
金九收尾收得好，国庆买房跑不了。
NO.1丨壹
江北核心区华润国际社区已领销许！最后4栋（C3、C4、C5、C6号楼）住宅！最低首付三成！支持公积金贷款！
户型面积：89㎡、108㎡、129㎡、144㎡，2梯4户，共计516套精装房源，销许均价28790元/㎡。项目上一次开盘是在去年12月底，价格与此次销许价基本持平。
️报名时间：2018年9月30日19：00-2018年10月1号19：00
️报名方式：线上：公众号“南京华润国际社区”，线下：华润国际社区售楼处
️报名材料：身份证，购房证明，征信报告
▼▼房源分布情况
▼▼户型图
▼▼装修标准参考
注意：10月1日起公开样板间！
江北核心区金茂一期收官了，后面规划打造金茂府，绿地海悦这次开完之后近两年不会再加推，华润这波操作，嗯，时间点踩得相当好。
NO.2丨贰
等了2年，江心洲纯新盘胜科星洲府正在申领销许！据悉前期意向人数已经达到了5000组！项目预计后期公开实体样板间。
售楼处在去年已拆除，不过，在江岛新天地可以找到胜科的营销人员。
此次预计将一次性加推11栋332套精装修住宅房源，南区9栋花园洋房、北区2栋小高层，户型面积为95㎡、125㎡、135㎡、165㎡，其中包括9栋7层电梯精装花园洋房，以及1栋10层、1栋11层住宅楼栋，交付时间预计在明年。按照目前江心洲的价格，预计在3.8万/㎡以内。
▼▼房源分布情况
▼▼户型图
▼▼此前曝光的样板间细节
◢入户
①全屋使用中央空调系统、地板采暖系统、抗霾防PM2.5除尘系统、24小时新风置换系统；
②入户门锁使用三合一，指纹密码机械解锁；
③配备子母门。
◢客厅
①超大4.2米客厅开间；
②层高3.15米；
③南北双阳台设计；
④电视背景墙暗藏玄机，隐藏着一扇门链接次卧。
◢餐厅
◢厨房
①U型厨房设计人性化设计
②直饮水系统
◢
次卧
◢卫生间
2015年4月30日，江心洲G06地块由来自新加坡的胜科集团以5亿底价拿下，成交楼面价为6597元/㎡。
参考此前仁恒绿洲新岛的收官价格，住宅“限价”3.6万/㎡，科研价格1万/㎡计算，胜科星洲府的总货值也达到14亿左右。从2015年4月到2018年6月，3年时间，从5亿到14亿，利润相当可观。
买房人的耐心、运气、购房金被疯狂消耗的这两年，胜科星洲府从放风要开，一直不紧不慢，谁叫人家不仅地段稀缺、而且是低密度花园洋房、而且户型还实用、而且装修标准好像还挺高、最重要的是还在限价期呢！
NO.3丨叁
市场火爆的时候，无论是推盘计划还是下销许都羞羞答答，眼下市场理性、稳定了，销许下得干脆，对屡摇不中的购房者来说，委实是件好事。
在此，说明一点，无论是自住还是投资，都讲究量力而行。购房自住，要切身考虑自身偿贷能力，不要因为“买涨不买跌”的顽固思想打乱自己的生活节奏。
投资更多的是为了保证收益。牺牲生活舒适性，置换一部分变现能力不明朗的资产，这就是标准的投机。如果实在是有部分结余，又缺乏金融理财技巧，是可以选择出手有利好支撑的热点核心区域的房子。
这个国庆假期，买房人可能过得有点忙，各大热点板块都有楼盘加推，放假的前的最后一天，抓紧购房证明吧，祝大家好运！
来源/购房请咨询：房管家（hello_moyi）
閱讀更多 地產點評 的文章
