太原市城市軌道交通2號線自開工以來,各項進展情況一直是太原市民關注的焦點。
9月19日,太原鐵路樞紐西南環線盾構隧道施工現場再傳喜訊,國內最大直徑複合土壓平衡盾構機“麒麟號”掘進施工成功突破4000米大關,完成隧道總長4850米的83%。目前,盾構已進入“衝刺”階段。
作為太原市最早動工也即將最早通車的地鐵線路,地鐵2號線沿解放路貫穿南北,承擔著非比尋常的重大責任。在地鐵2號線一期工程的沿途站點中,礦機站尤為重要。
1.以礦機站為核心,將打造中車地鐵礦機站TOD
地鐵2號線礦機站位於北城核心區域,北中環與勝利街之間,太原礦山機器集團公司的門口。
站點周邊,以中車·國際廣場為代表的高品質樓盤林立,有著良好的生活氛圍與便利的交通條件,人流量巨大。
之所以說礦機站尤為重要,因為它不僅僅是一個地鐵站,這裡未來將會打造成中車地鐵礦機站TOD。TOD(Transit-Oriented-Development)是“以公共交通為導向”的開發模式。
其中的公共交通主要是指火車站、機場、地鐵、輕軌等軌道交通及巴士幹線,然後以公交站點為中心、以400~800米(5~10分鐘步行路程)為半徑建立中心廣場或城市中心。
中車地鐵礦機站TOD的運行,將使得以地鐵2號線礦機站成為新的區域中心,完美解決片區內的交通狀況,加速片區內商業、文化、教育、居住等多方面的發展。
2.以礦機站為核心,區域周邊配套日漸完善
隨著地鐵2號線的開工建設,太原市政府積極推動地鐵沿線區域城市功能的升級。以礦機站為中心,向外輻射的1小時生活圈內,生活配套日漸建設成熟。
醫療建設:山西醫科大學第二醫院,山西省婦幼保健院都是最基本的醫療保障
教育建設:區域內學校資源豐富,聚集了新道街小學、勝利街小學太原市十二中分校等多所優質學校,師資隊伍配置完善,發展成熟。
文化建設:政府積極推進了太原動物園,東山萬畝生態園及森林公園,溼地公園和汾河公園等的文化休閒配套建設。
3.周邊商業發展迅猛,區域潛力無限
地鐵2號線礦機站激活了區域內商業價值。目前在地鐵2號線礦機站附近,不僅有建設中的山西華聯購物中心,在北中環解放路口,還規劃了宜家家居和紅星美凱龍愛琴海購物中心,三大商業巨頭的建成,必將形成區域新商圈,刷新北城新的商業格局。
所謂“地鐵一響,黃金萬兩”,從業內的數據來看,鄭州地鐵一號線開通以後,周邊房價每平上漲3000元;天津地鐵沿線漲幅則高達30%到40%,南京地鐵三號線正式運營僅一個月後,沿線房價上漲7%...
太原地鐵2號線的修建,勢必會對周邊樓市產生巨大的影響。
4.周邊樓市即將火熱,緊鄰地鐵站最具優勢
地鐵2號線礦機站為承擔龐大的客流量,設置了四個出入口,其中1號出入口正對華聯購物中心,3號出入口位於中車國際廣場二期西側。
中車·國際廣場 位於地鐵2號線礦機站正東側區域,五一路北中環交匯處西南角,緊鄰地鐵站,未來發展潛力無限。
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