一直被认为只涨不跌的北京，房价已经跌了！中原地产数据显示，截至3月北京楼市成交全面萎缩，新房一年来仅签约23324套，同比下调幅度达到48.7%，刷新了历史最低记录。其中，二手房成交量下调了52%。而2016年二手房签约254916套，调控后一年的签约只有121946套！
北京楼市冰封起来了，环京楼市更是一片的萧条，一位炒房者表示，即使房价降下来，还是没有人买。相关数据显示2月，环京市场住宅成交面积、成交金额均创近五年来新低。成交仅330套，成交面积3.1万㎡，同比下降94%！
楼市信贷持续紧缩以及现金流等因素影响下，开发商必须采取“加快出货、现金为王”的高周转策略。有媒体报道称在前往大厂、临近潮白河的路段上，每隔数百米就能看到路边举着广告牌、手持户型图的房产销售人员，不少楼盘推出全款分期、打折、免费更名、解决购房资格等等承诺，来吸引购房者！
一位中介感慨称，3.17以前楼市非常火热，一个人每天就得接待几十甚至上百个买房的，而你只有考虑一会，房子马上就会被别人抢走！说句不好听的，那个时候连傻子都能卖出去房，现在一个月卖出一两套就不错了，赚不了钱，不少同事也离职。燕郊的福城去年最高时3万一平，据链家二手房成交统计数据显示，2月份福城成交均价为1.7万，部分急于出手的都降到1.5万了！
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