贛州與九江的江西第二城之爭早已落下帷幕。
現在贛州人所關心的是另一樁大事：贛州的那些個區（不按行政劃分），到底哪個更好？
河套老城區
“三山五嶺八鏡臺，十個銅錢買得來。”這是一首贛州童謠裡的贛州味道。有人說河套老城區才是真正的贛州，有人說沒有其他區的發展贛州什麼都不是。有人說老城區充斥的只是一片懶散拖沓，有人說新城區就是一座活生生的鬼城（老舊印象）。
河套老城才是贛州
“這次來贛州3天，準備去古城牆、鬱孤臺、浮橋之類的地方打卡，你覺得怎麼樣？”@驢先森
幾乎每一個外地朋友來贛州遊玩都會去古城牆、浮橋、鬱孤臺這些地方打卡，卻很少聽到有人會說去九方、萬象城甚至南康、贛縣打卡。
要感受贛州當地人的生活就去贛州公園，聽著老頭子老太太們用方言唱採茶，聽著贛州話和客家話在公園此起彼伏，交融合一……
要摸清贛州的樣子就上去紅旗大道、八鏡臺、慈雲塔、古城牆走一圈，順便看看皮膚水靈的贛州妹子，這才是贛州文化的標配。
要想吃贛州的美食，就去贛江路的大小巷子裡找一家大排檔、或者小吃店，這些地方才吃得到正宗的贛州味兒。
外地朋友去新城區，就問該如何給人家寫玩贛州的攻略？
老城區不完美，卻完善
除了完善的公共交通，公交、走路去哪裡都方便以外，老城區的教育資源和醫療資源也是相當優質。
很多知名學校在城區都屬於校區本部，如文清路小學、豪德小學，贛一中、贛三中。只要在學區中，基本不用操心從幼兒園、小學開始的教育問題了，別讓孩子輸在起跑線上啊。
而贛州最好的醫院，贛州一附院、贛州市人民醫院、贛州市婦幼保健院在老城區都有，社區衛生服務中心也有很多。不生病時你不以為意，但等你真的生病的時候，你就曉得鍋兒是鐵打的了。
老城區找不到人車分流點
“我勸你們在老城區還是先不要著急買車，真的，意義不大。”@虔城居士
住在河套老城區的人，有沒有擁有一輛汽車，相對來說意義不太大。在老城區玩，有幾個人敢開車出來？
特別是在一些巷子裡，路又窄人又多的，開車可能還沒走路快。
印象很深刻的一件事，有一次去一附院看病，在青年路兜兜轉轉了半個多小時，結果在陽明路那邊才找到個可供停車的位置，然後再走半個小時的路，倒回一附院。
氣得老婆直罵咧：真不知道買來車子幹什麼！
而如今，文明大道在修高架橋、東陽山路等路也時不時的就修一下，八一四大道一不小心就吃一個“不禮讓行人”獎。讓在老城區開車的人，更是望而卻步！
老城區顯得不夠上檔次
河套老城區，除了紅旗大道、龜角尾以及沿江一線，其他地方的環境，其實都說不上好。京九路、慈雲塔路過去時常灰塵滿天，而關刀坪、張家圍、賴家圍那些地方老小區集中的地方，更是有著其他城市老城區的大多數毛病。
特別是從外觀來看，老城區的有些基礎配套設施很老舊了，但又還沒到要拆除的地步，暫時又還要一直襬到那兒，讓人感覺破破爛爛的！
章江新區
目前贛州最具大城市氣息的地方
“好想以後能在章江新區有套房啊，這裡有大城市的感覺啊。”@劉一手
章江新區，雖然沒有什麼贛州味兒，可非常高大上啊，是贛州新經濟的代表。
論辦公環境，之前的財智廣場、商會大廈，如今的中創、達芬奇、陽明國際，嘉福金融中心、未來的世紀之門、寶能環球大廈，高樓大廈林立的章江新區，讓很多人都為能夠在此而感到體面。
論商業配套，無論是之前的九方、萬盛，還是後來的萬象城，抑或是近期達芬奇配套的大潤發、中創配套的沃爾瑪，如此密集而又高大上，都是其他區所只能仰望的。
論人居環境，這裡可能是贛州目前人居環境最合理的區域，中海、恆大、保利、嘉福、華潤、招商蛇口、雲星幾乎拿下了章江新區的半壁江山，也為贛州帶來了較為先進的物業。
此外，贛州市政府、公安、章貢區政府等重要的國家機關、市體育中心、市博物館等等等，也都集中在了章江新區。
毫無疑問，章江新區已經成了章貢區事實上的市中心。
新城區有施展才華的契機
如果不希望被老贛州人環抱，而期待一個更加單純的人際關係網絡，那麼選擇去章江新區生活一定錯不了。
這裡的人來自贛南各縣或者外市外省，他們沒有那種早已在心裡沉澱的老贛州情懷，他們心裡會認為這是贛州最好的地方，對工作也會更加充滿幹勁。
事實上，如今贛州比較體面的行業，已經陸陸續續的完成了向章江新區的遷移。章江新區，成為了贛州吸納較高端人才的一個寶地。甚至可以說，章江新區的居民，都是普遍高學歷的優秀人才。
章江新區，充滿著蓬勃的活力，是一個能給人帶來希望的地方。
入住率還並不太高
章江新區，雖然相比前兩年，有了多的多的居民入住。但除了南橋新村返遷房、不夜之城娛樂城以及中海國際社區等一批較早的小區外，其實入住率還並不算高，有些地方一入夜，甚至還有一毛子小陰森。
生活成本太高了
先談談房價。章江新區，毫無疑問是整個贛州房價的翹楚。“一萬五起，購房前驗資，幾秒鐘搶完”把戲輪番上場。壓得想在章江新區落戶的剛需們喘不過氣！
除此之外，章江新區的生活成本，可比其他區要高出不少，比如萬象城，隨隨便便吃頓飯，都要好幾百，衣服，更是動不動就上千甚至幾千。停個車，收費也要比贛州任何其他一個區變態數倍。就連買個菜買點水果，都要比老城區貴。
發展居於一隅，日臻成熟，潛力有限
另一個事實是，章江新區的地是極其有限的，並且發展至今，已經基本可以看得到頭。章江新區的明天還能有多繁華，能繁華多久，我們拭目以待！
贛州經開區
“中國開發區20強”
她，雖不及老城區的繁華，也不夠章江新區的大氣。但是，這裡卻是贛州工業經濟的龍頭、贛州創新發展的模範、贛州產城融合的標杆、贛州轉型升級的先鋒。2015年，這裡更被評選為“中國開發區20強”之“最具投資潛力獎”。位於贛州西城的開發區，實力不可小覷。在這裡，大量的企業提供的大量工作，可以實現很多人在家門口上班的願望。
喜歡開發區完善的對外交通體系
開發區的對外交通，讓其他區都難以望其項背。機場、高鐵、快速路，開發區樣樣都有。從開發區出發，去往全國各地都很方便，特別是等機場擴建後，甚至可以出國。這對於喜歡外出的人來說，無疑非常好！
生活並不方便
開發區雖然很大，但是在人們的印象裡就是片工業區域。誠然，這些年開發區的房子被炒上了天，但似乎卻一直沒有一個大家叫得上名字、稍微上檔次的商圈。楊坑的錦繡新天地？新都匯？似乎都無法擔此重任！而從開發區出發，無論去河套老城區，還是去章江新區，都有一段不短的距離。從開發區出發，離外面的世界很近，離本地都市生活，卻還顯得很偏遠。
一到下雨變水塘
而下雨的開發區，更是和河對岸擁有福壽溝的老城區形成強烈的對比，一邊是安然無恙，一邊是像生活在水塘一樣。雨大時，金潭大道甚至可以泛舟釣魚。
走入開發區，感覺出了城
不知道有沒有一種感覺，從金嶺大道開始，贛州感覺變了一個世界。接地氣的建築，接地氣的商店，接地氣的生活方式……使得開發區與其他區有些格格不入，甚至讓人有一種出城了的感覺。這裡堵的地方，能將你堵哭；但是這裡大片空蕩蕩的廠房，也偶爾讓你感覺它有些像鬼城。
南康區
這個城市創業氛圍好，吸引了很多外地人
雖然近幾年來，南康傢俱轉型升級過程有一些陣痛，但是仍然掩蓋不了南康好賺錢的事實。無數人通過傢俱行業改變了人生的軌跡，創造著一個個的奇蹟。她也吸納著全國各地，甚至世界各地的人來南康做生意。所以，南康區，這種骨子裡散發出來的草根創業精神，很是吸引人，也很是鼓舞人！
這個城市充滿生活氣息
外號“柺子”的南康老表，正如其名：活力四射，充滿激情，熱鬧了整個南康城，也感染了新加入的新南康人。九點過後，章貢區除了娛樂城，已經逐漸消停不再太鬧騰。然而，南康的夜生活似乎才剛剛開始。文化廣場、河邊街、夜市街、旭山公園、南山公園……蹦啊跳啊的人們，充滿著對美好生活的嚮往，好不熱鬧！
對高學歷人才還並不友好
並不是說南康不注重人才，而是其產業所承擔的角色，決定它很難留得住高學歷人才。以製造業（成衣、傢俱）聞名的南康，似乎還並沒有能力消化過多的高學歷人才。相反，他們更渴求的，是一個經驗慢慢的老木匠師傅，老裁縫師傅。
所以在南康，本科生工資不如一個毫無學歷的師傅的現象，非常普遍。
人居環境不盡如人意
每天早上7:30，從贛州出發，經過贛南大道來到南康上班。到下完6:00，在從南康，經過贛南大道回到贛州。這是很多人的生活軌跡。這裡面，有很多都是事業在南康卻選擇到贛州居住的人。對於他們來說，南康和贛州的職能，分的很輕。南康好賺錢，贛州環境好！
事實上，南康的居住環境，雖然相比前幾年有很大進步（比如那曾經塵土飛揚的105國道和贛南大道已經不見了），但是和贛州相比，南康的空氣還是顯得格外“濃、重”。傢俱生產、存儲、運輸各環節所帶來的各種汙染問題，讓很多想在南康買房置業的人，望而卻步！
贛縣區
我喜歡依山伴水的贛縣
可以這樣講，贛州沒有任何一個公園能做到像贛縣的濱江公園（非官方名，由名人公園等公園組成）一樣，自成一體。依山伴水的贛縣，憑藉著其優質的生活環境，吸引著大家的到來。
沒有章貢區的喧囂，卻能享受章貢區的生活
從贛縣出發，沿著贛南大道到章貢區，數十分鐘便可到達。相比南康區的四五十分鐘的車程，贛縣人民從來就沒有覺得自己是贛州的外人。選擇喧囂還是安靜，對於他們來說，顯得遊刃有餘。贛縣人，是唯一一群不需受章貢區喧囂干擾，卻能最大限度享受章貢區生活的人！
房價相對較低，不限購
除此之外，還有一向重要的利好，就是，和其他區域不同，贛縣區是唯一不限購的地方。也是這些區域中均價最低的。
城市發展的主要方向，不往贛縣
贛縣的山區，和贛康盆地比起來，其開發難度不言而喻。而根據規劃，以後贛州發展的重中之重，也是處於贛康盆地的蓉江新區。所以可以預見，贛縣雖然是區，卻不是今後贛州發展的主戰場。
蓉江新區
高端定位：號稱下一個浦東
蓉江新區，憑藉其高端定位，一度被稱為贛州的浦東。也因此吸引了很多人的目光。根據規劃，這裡是未來贛州經濟發展的核心區和總部經濟中心、金融商務中心、科技創新中心、文化旅遊中心。將以“商務商業中心、休閒遊樂小鎮、科創文化小鎮、產業服務小鎮、濱水活力小鎮”五大片區為主導的現代服務業聚集區，是宜居宜業、宜人宜行的生態文明新城。
豐富的科教資源
蓉江新區，還有一向重要的殺手鐧，就是它豐富的科教資源。贛南師大、師專、贛南醫學院、旅遊職業技術、江西應用技術學院等一大批大中專院校的加持，為其後續發展提供了人才支持。
八字還沒一撇
然而，現在的蓉江新區，除了日漸成熟的規劃，可以說是八字還沒一撇，它的明天會走向什麼樣子，沒有人知道。而她作為贛州高端服務業的代表，又將以何種姿態、何種產業形態呈現在大家面前，其實大眾心裡都還沒有底。
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