近兩年來，關於網絡金融貸款的負面新聞不絕於耳
早期有什麼“分期貸”、“校園貸”
都引起了較大的社會問題
而近期，由於房屋租賃市場的波動
又有一個新的名詞讓我們所熟知
那就是“房租貸”
所謂房租貸，即為中介機構聯合金融公司
對租房客實行的貸款
設置初衷可以說是幫助租客減輕一次性支付的租金壓力
然而在實行過程中，由於個別公司的經營不善
導致所謂的“房租貸”成為“坑人貸”
那麼，作為房東或者租房客來說
應該如何規避相應的風險呢？
長春：警惕“房租貸”帶來的市場風險
前不久，網絡上多家P2P金融公司先後“爆雷”，讓很多人的資產一夜之間血本無歸。而與之相類似的，則是曾經備受追捧的“信用租房”也開始暴露隱患。就以最近來說，已經有中介公司開始宣佈破產，留下了大量未清償的貸款債務，不僅租房客的利益遭受損失，就連房東的利益也受到影響。
一般來說，房屋最基礎的方式，為租戶和房東直接交易，後來由於信息溝通的問題，加入了收取一定服務費的中介機構。在這個階段上，房屋租賃市場合規合理，出現問題的概率十分小。
而當個別中介公司開始接觸金融貸款平臺之後，這個局面就不復存在了。在目前曝光的長租公寓案例之中，正是由於金融公司的存在，讓長租公寓市場發生了翻天覆地的變化。在以往，租戶通過給長租公寓繳納長期租金，享受較為穩定的租住環境，而房東也可以獲得相應的租金。但如今很多人為了減輕一次性付租的壓力，或者遭到中介的欺騙與矇蔽，在不知情的情況下，就與網貸平臺簽訂了月付協議。而一旦長租公寓經營破產或者“拿錢跑路”的情況發生，是很難維護自己的權益的。
所以，當類似事件發生之後，處於租賃雙方的房東與租戶的利益都遭到損失，這種影響可以說是十分惡劣的。好在對於長春這座城市來說，由於外來人口數量並不多，本地租賃市場體量相對較小，且較為規範，目前還沒有發生類似的情況。從58同城等信息平臺來看，目前長春的租賃市場比較平穩，租金價格符合市場情況。但是，由外地長租公寓市場所引發的案例思考，還是值得人們警惕的。
最後，還是希望長春的房屋租賃市場，能夠長期穩定保持在合理狀態，避免類似情況的發生吧！
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