裝配式建築概念及特點
裝配式建築是指建築物的部分或全部構件在工廠生產加工後，運輸到施工現場通過一定的技術手段進行連接拼裝而成的建築，裝配式建築具有設計標準化、構件生產工廠化、施工裝配化以及管理信息信息化的特徵。
裝配式建築特點： 1、設計標準化。 2、構件生產工廠化。 3、施工裝配化。 4、管理信息化。
新建裝配式建築規模不斷壯大
各地積極推進裝配式建築項目落地，新建裝配式建築規模不斷壯大。據前瞻產業研究院發佈的《裝配式建築行業戰略規劃和企業戰略諮詢報告》統計數據顯示，2015年全國新建裝配式建築面積為7260萬平方米，到了2016年全國新建裝配式建築面積為1.14億平方米，比2015年同比增長57%。截止到2017年末全新建裝配式建築面積在1.5億平方米左右。綜合各方面情況來看，大力推進裝配式建築和建築產業化的發展已經成為普遍趨勢。
2011-2017年中國裝配式建築面積統計情況
中國裝配式建築行業市場規模統計分析
2015年我國裝配式建築面積約7260萬平方米，裝配式建築規模約1415.7億元， 2017年我國裝配式建築面積約1.5億平方米，裝配式建築行業總產值超過5332億元。
2011-2017年中國裝配式建築行業市場規模統計及增長情況
中國裝配式建築行業需求結構統計分析
目前，我國裝配式建築行業需求主要包括：商品住宅、保障性安全工程、政府投資公建等。其中，商品住宅在裝配式建築中需求最大，佔比達75%。
中國裝配式建築行業需求結構統計情況
裝配式建築發展迎來政策機遇
黨的十九大明確了樹立綠色發展理念,推動新型工業化發展,提高“中國製造和中國建造”水平,推進供給側結構性改革,建設質量強國、建設美麗中國等核心內容,具體到建築行業,就是全面推進綠色生態發展。裝配式建築和綠色建築成為重要載體,在未來的幾十年中,將面臨持續發展的大好機遇。
人力成本增加與技術升級將倒逼傳統建築產業更新換代
建國以來，我國人口高增長帶來的房屋建設需求及廉價人力資源是傳統建築行業發展的內生動力。當人口紅利不再，產業升級時代到來， 裝配式建築或將成為主流。
1)近年來我國人口生育率降低，老齡化社會到來，人口紅利優勢喪失，建築從業人員減少，導致人力成本上升。相比於現澆式建築大量使用人工的建造方式，裝配式建築運用精細化分工大大提升生產效率，人力需求較低， 以典型裝配式建築企業杭蕭鋼構為例，其人工成本佔比約為6-7%，相比傳統建築企業上海建工(人工成本佔比約為25%)人工成本佔比減少近20%。因此隨著人力成本上升， 裝配式建築人工成本較少的優勢得到發揮，將倒逼傳統建築產業轉型;
2) 裝配式建築技術越發成熟，龍頭企業技術優勢雄厚，規模經濟下成本不斷降低，產業升級指日可待。
2013-2017年中國出生人口及出生率統計情況
近年15-64歲勞動人口比例呈現下降趨勢
數據來源：公開資料、前瞻產業研究院整理
裝配式建築發展趨勢
裝配式建築是建築業轉型升級的重要抓手，是建築領域供給側結構性改革的重要方面。裝配式建築通過標準化設計、工廠化生產、裝配化施丁、一體化裝修、信息化管理、智能化應用，可有效降低環境負擔，保證施工質量，極大提高建築品質和居住健康舒適度，還可延長使用壽命。
裝配式建築規模的擴大直接帶動了設計、施工、部品部件生產、裝配化裝修、設備製造、運輸物流及相關配套等相產業鏈的發展。今後國家將遵循“一體兩翼，兩大支撐”的工作思路，實行水平構件到豎向非承重構件再到豎向承重構件的“三步走”戰略，試點示範引領整體推進，擴大規模帶動產業發展。
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