某工業園區內設置有一棟綜合樓，地下一層，地上十三層。其地上一至三層為商場，地上四至十三層為辦公樓，一級耐火等級，按照國家消防工程技術標準設置了相應的消防設施。該綜合樓東側設置有一座高層玻璃製品廠房，南側設有一座三級耐火等級的單層潤滑油廠房，綜合樓周邊設置有環形消防車道，並按照規範要求佈置了相應的登高操作場地。
綜合樓地下一層為設備層，設置有常壓鍋爐房（採用與空氣相對密度比值為0.8的氣體燃料）、消防水泵房、柴油發電機房、乾式變壓器室，消防控制室等設備用房，均採用耐火等級不低於2.0h的防火隔牆和甲級防火門進行分隔。
商場部分每層建築面積4500㎡，地上一至二層設置為燈飾商城，每層均劃分為1個防火分區，地上三層設置為服裝專賣，按照1500㎡（分區A），3000㎡（分區B）劃分為2個防火分區，防火分區B有兩樘開向防火分區A的甲級防火門（每樘有效淨寬度2m）作為疏散用；辦公區域每層建築面積2400㎡，均等劃分為2個防火分區，辦公區域同商場部分分別設置了獨立的防煙樓梯間及安全出口。
辦公區域標準層內設置敞開式辦公區級雙面布房獨立辦公室，所有獨立辦公室均只設置了一個疏散門，敞開式辦公區內最不利點至最近安全出口的直線距離為50m，採用雙面布房的獨立辦公室走道寬度為1.4m，位於袋形走道盡端的獨立辦公室房間面積為120㎡，房間內最不利點至疏散門的距離為22m。
商場部分全部採用不燃材料裝修，辦公區域頂棚級疏散走道採用A級材料裝修，辦公室內牆面採用B1級材料，地板採用B2級材料，其餘門廳等公共區域均採用A級材料裝修；建築整體採用外牆外保溫系統，採用無空腔的B1級材料，並在每層設置300mm水平防火隔離帶，且建築外牆上門窗的耐火完整性為0.5h。
根據以上材料，回答下列問題（共21分）
1、判斷該建築的建築分類，並簡述理由。
2、指出該建築同周邊建築的防火間距。
3、指出該建築防火分區劃分上存在的問題，並簡述理由。
4、指出該建築在平面佈置和疏散設計上存在的問題，並簡述理由。
5、指出該建築保溫材料、裝飾材料上存在的問題，並簡述理由。
6、計算該建築商場部分首層外門總淨寬度，寫出計算過程。（本題商業營業廳人員密度取值：地上第一、二層為0.43人/㎡，地上三層為0.39人/㎡，地上四層及以上為0.40人/㎡）
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答案：
1 【解析】
該建築為一類高層公共建築。理由：該建築為商場和辦公組合建築且辦公區域標準層面積為2400㎡，即建築高度24米以上任一樓層建築面積大於1000㎡的多功能組合建築為一類高層公共建築。
2 【解析】
玻璃製品廠房--戊類，潤滑油--丙類。根據建規3.4.1一類高層公共建築與高層戊類廠房之間防火間距不應小於15m，與單層丙類三級廠房防火間距不應小於25m。
3 【解析】
存在問題：商場部分每層面積4500㎡劃分為2個防火分區不對。理由：該建築為一類高層公共建築，應全部設置自噴系統和火災自動報警系統，同時商場內部全部採用不燃材料裝修，每個防火分區面積不應大於4000㎡，所以地上每層4500㎡應至少劃分為2個防火分區。
4 【解析】
（1）存在問題：鍋爐房的平面佈置不對。理由：採用相對密度≥0.75的可燃氣體為燃料的鍋爐，不得設置在地下。
（2）存在問題：柴油發電機房設置不對。理由：不應佈置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰。
（3）存在問題：地上三層防火分區B開向防火分區A的甲級防火門（每樘有效淨寬度2m）不對。理由：防火分區B的總疏散淨寬度為3000×0.39/100=11.7m，根據規範5.5.9，且借用的總淨寬度不能大於30%，即3.51m，題幹中2個門一共4m，已經超過3.51m的約束。
（4）存在問題：敞開式辦公區內最不利點至最近安全出口的直線距離為50m不符合規範要求。理由：不應大於37.5m。
（5）存在問題：位於袋形走道盡端的獨立辦公室，房間內最不利點至疏散門的距離為22m不對。理由：根據建築5.5.15不應大於15m。
5 【解析】存在問題：外牆保溫材料不符合規範要求。理由：該建築商場部分屬於人員密集場所，保溫材料應採用A級材料，考慮到建築整體性，應整體採用A級保溫材料。
6 【解析】
（1）地上三層淨寬度：4500×0.39×1/100=17.55m
（2）地上一、二層淨寬度：4500×0.43×0.3×1/100=5.8m
首層外門應取較大者，即淨寬度應取值17.55m
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