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华南城的模式就是低价拿地，综合开发。但是在合肥，至少从目前来看，它的商业地产并不成功。据说华南城最早拿的地块，有的一亩地只有几十万，它拿来做商业地产，建设物流中心，批发中心。那么现在来看，买了它的商铺的，哪里能赚到钱啊，几年过去了，合肥的华南城商贸物流业并没有发展起来。
与此相比，它的住宅地产却是赚了钱的。前期的低价地，盖了住宅后都卖的不错。16年的时候，华南城一期的房子不过四五千一平米，后来随着合肥房价的疯涨，华南城的房子也一度涨到七八千。它还有住宅型的公寓，当时并不好卖，后来也很快卖完了，便宜啊！
华南城的住宅楼，质量其实一般，位置也一般，只不过离紫蓬山近一点。交通也还好，以后会通地铁，离政务区经开区也都在半个小时以内的车程，靠近繁华西板块，但毕竟离那还有一段距离，所以说区域优势并不明显。还有一点，就是华南城的住宅区紧邻商贸物流区，商贸物流业对居住环境的影响肯定是有的，大家可以去安徽大市场附近的住宅区看看，街道上那不是一般的吵闹。
但是靠着价格低的优势，华南城的住宅这两年确实火了一把！2017年在繁华西板块无房可卖的时候，华南城还有不少房子，价格也还不到一万吧，开盘那场景，真是万人空巷，数千人现场摇号抢房！
合肥华南城的住宅之前的地块，好像开发了四期住宅。在它的南边，还有一个大地块，后来土地拍卖，也被它买下了，记得不错的话，当时的楼面价是七八千吧，那么这些楼盘上市的时候，价格应该至少在一万三四了吧。
华南城还要除了建设商贸物流产业，还要做旅游产业，都建起来的话，规模是很大的，但市场效应如何，还有待观察。
学校的话，华南城配套有幼儿园小学和初中。初中是42中分校，分校这东西，是不太靠谱的，和本校关系不是太紧密。而且以华南城购房者的家庭情况来看，有可能多是做小生意或者是投资用的，那么这样的家庭，生源情况可能不会太好。
但既然是挂了42中分校的名号，总会有一些指导帮助的成分在里面吧，不至于太差。分校这东西，就是这样的，名大于实，所以说家长不要期望太多。
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华南城是由华南城控股公司在香港上市的一家公司建造，目前已经在中国深圳，南宁，南昌，西安，哈尔滨，郑州，重庆，合肥8座城市建造华南城。可见下图致力在全国各地打造一个同类产业的现代商贸物流综合基地。理想可见是丰满的，而且令人振奋的。
合肥华南城位置位于肥西县新型工业示范区与紫蓬镇交汇处，如果从合肥过去，那么就沿繁华大道，从明珠广场出发向西南走，大致位于明珠广场与紫蓬山中间的位置，就到了华南城了，远远望去，华南城的大牌子高耸入云，无比震撼！
华南城的规划和功能分区，可以看出有仓储物流区，商品交易区，商务办公区，生活服务配套区，还有绿地公园区，典型的一个完善的小城市！
然而不管是投资者还是入住者都非常关心一个问题，就是这里的人气会起来吗？这里的教育资源怎么样。
在华南城的规划中，有幼儿园，小学，初中，而且全部为公立学校。规划是好，但是在实际的筹建中，幼儿园已经建成，但是暂时还未投入使用。小学预计2018年下半年才开始建设。初中为合肥四十二中分校区，已建设完毕，正在商讨投入使用。规划的很好，但是希望在实际实行过程中能贯彻实施。
毕竟选择华南城的居民是看好它的发展，是希望有好的居住环境和教育体系。
合肥华南城也是合肥大发展的一个方向和试探，所谓一个城，一个经济圈，华南城的未来是自足自给的小农经济形式，还是会在合肥的发展中抹下浓厚的一笔呢？
让我们期待华南城的“表演”吧！
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华南城是新型城市发展的一种趋势！以往城市发展是环状的，一环，二环，三环！这样就使得人口白天大量流入把心，晚上都出把心！对城市的发展交通等都有很大的影响！有的人看好华南城，有的人不看好华南城！不管华南城以后怎么样对合肥的发展和地区的发展都起到很大的作用！华南城的发展模式是现代新型城市发展大胆的尝试！未来随着信息科技的发达没必要所有的人都挤在一环把心！市郊区有山有水，还是比较适合居住的！驾车到市滨湖，高新区，蜀山区，经开区20之30分钟！还是很方便的！希望帮到大家对城市发展有正确的认识！
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华南城黑心开发商，一期是作秀给大家看的，二期三期电梯楼道都是大白墙，劣质电梯没有小学，大家不要，本人是三期和园的已经上当受骗，大家不要被价格迷惑啦，买房是一生的事，得动用两代人的积蓄，一定要考虑好
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未来合肥的发展经济带动下，华南城地铁4号线通了就会好很多，未来有轨电车直达合肥南站，华南城向北就是蜀山区，有科大新校区，王咀湖旁有一个大型的3甲医院，还有引江济淮从派河经过，建成200米宽的河道，连接淮河到巢湖，往西6公里到4A风景区紫蓬山，紫蓬山还有几所院校，合肥科技学院，文达学院，徽商学院，安徽外国语学院，环境很好。华南城42中已经开学了，幼儿园今年开学，唯一不好的是没有小学，也是所有业主特别关心的问题，不知道华南城怎么想的，说说商业，华南城一期交房以后入住率升高可以稍微带动附商业，方兴大道北连机场，南连滨湖新区。必经之路。华南城发展需要时间，毕竟不是建小区，这是在建一座城，未来合肥承接珠三角长三角一些劳动密集型企业，合肥发展潜力还是很大的。虽然现阶段安徽流出人口大于流入人口，但是慢慢的有很多打工者会在家门口上班。因为很多企业建立分公司。未来会有开发商围着华南城建设，标语会说紧临华南城。我看好华南城。
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个人认为华南城以后发展可靠，因为毕竟是安徽省引进过来的，现在市区已经非常拥挤，未来肯定向周边辐射，只要华南城人气起来，学校建成，不要3年，定会给大家惊喜，现在在外省打工的也陆续回到老家，外面和家里差距会慢慢缩小，所以，我个人认为，不论是自己住还是投资，都是不错的选择
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合肥华南城位于安徽省合肥市肥西县，森林大道与燎西路交汇处。项目总体量2000万平方米。首期建筑面积超350万平方米。2013年6月28日奠基。目前合肥华南城不得不说，在人气上是没有那么高。但是华南城是合肥摊子铺的最大的一个项目。而且合肥也在力图发展，近些年的变化可以说的上日新月异，那对于华南城这么一个大项目肯定会进行扶持，所以华南城的繁华是可以预期的。我们只需要拭目以待！
