近日，本報新聞熱線接到集寧新區瑞寧名苑業主致電反映：業主在購房時，小區規劃圖中B區南面空地是預留的學校用地，而今卻要改為名為“華錦名苑”的新建小區，且規劃要建的4棟17層高樓距瑞寧名苑居民樓太近，會影響採光。
9月22日，記者前往集寧區瑞寧名苑小區(B座)，據瞭解，業主們反映的問題主要有兩方面，一、購房時小區規劃圖中南面空地為預留學校用地，業主考慮學區房的優勢，選購了該小區，現在變成了住宅用地；二、業主稱新建高層距離瑞寧名苑居民樓距離太近，不符合規定，會影響小區業主家採光。
停工中的錦繡公館工地
瑞寧名苑小區業主劉女士打開在購買瑞寧名苑小區房屋時，手機裡留存的小區規劃圖並表示：“學校用地變為住宅地導致我們小區失去了學區房的價值，且我們B區10、14、15、16號樓與錦繡公館開槽預建17層高樓的距離只有33米，肯定會嚴重影響到我們家裡採光情況。”
瑞寧名苑小區當年的規劃建築設計方案圖顯示，該位置原本為學校用地。
在華錦名苑(又稱錦繡公館)工地，記者瞭解到，該工程的建設單位是烏蘭察布市華錦房地產開發有限責任公司，工地院內只是做了簡單的開槽，現屬於停工狀態，記者見到施工負責人，他表示：“我們只管施工建設，具體情況需要向開發商沈總瞭解。”記者來到開發商辦公地錦繡公館，工作人員稱沈總不在。
9月26日上午，記者再次來到錦繡公館項目所在地，一名自稱是公司會計的男士表示：“開發商沈總不在，我公司計劃要建的高層是經過相關部門審核的，對瑞寧名苑小區居民樓光照標準是符合規定的，小區的建設也是有烏蘭察布市規劃局頒佈的《規劃許可證》，由於冬季天冷要停工，目前我們做出了提前停工決定，明年開春正式開工建設；對於瑞寧名苑居民反映的預留學校用地問題，是該向規劃局瞭解。”
隨後，記者來到烏蘭察布市規劃局，分別從技術服務中心科室和負責頒佈許可證的工程科瞭解情況，技術服務中心科室的張鳳林主任表示：
“我們科室負責做日照分析，中小城市住宅建築日照標準時間是大寒日≥三小時/天，所做的分析結果是，錦繡公館高層對瑞寧名苑建築滿足國家標準。”在工程科，記者見到了錦繡公館所取得的《烏蘭察布市建設工程規劃許可證》（副本）。對於學校用地為何變成住宅用地？烏蘭察布市規劃局綜合規劃科的李培龍科長表示：“瑞寧名苑開發商在售房時如何承諾業主預留為學校用地我們並不清楚，該空地之前確實有過規劃建設學校的計劃，但現在實行的規劃裡，瑞寧名苑以南的用地就是住宅用地，如果業主們有訴求，可以向我們科室致電（0474-8323875），以書面材料的形式向規劃局反映，會考慮居民的意見。”
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