金融週期可以用兩句話來概括:1)金融週期的本質就是信貸循環的破壞與修復;2)金融週期長期是制度問題,中期是債務問題,短期是流動性問題。金融週期的擴張和收縮,核心在於信貸循環的破壞與修復:信貸擴張,債務激增,風險積聚,循環體系遭到破壞,金融危機爆發;信貸收縮,債務清償,風險釋放,循環體系得以修復,週期重啟。十次危機九次地產,地產危機都是大危機,原因在於其嚴重破壞信貸循環,經濟復甦依賴於信貸循環的漫長修復。長期來看,金融週期是制度問題。每一輪波瀾壯闊的金融週期往往始於金融自由化,金融監管與貨幣政策放鬆,金融創新活躍,賦予金融週期跨越短期經濟週期的力量。中期來看,金融週期是債務問題。金融週期表現為信貸或債務的擴張與收縮。債務擴張刺激經濟增長,債務收縮抑制經濟增長,當前債務擴張增加未來債務風險,債務的不可持續最終導致危機爆發。短期來看,金融週期是流動性問題。金融危機是流動性危機,典型表現為恐慌、擠兌、拋售、踩踏。流動性喪失導致大面積的債務違約,信貸循環遭到破壞,恐慌與資產拋售加劇,進一步抽乾流動性,市場陷入下降螺旋。