前两天小编特地去了一趟江北乌江新区，目的是为了探寻江北乌江新区的“明星”→
银城·孔雀城·依澜郡，看看这个项目为何热度如此之高。下面，小编就根据当天的踩盘现场，来分析这个项目凭啥有这么高的热度。一、区位值：河西江北兼顾
银城·孔雀城·依澜郡位于江北乌江新区桥林新城南部，与南京仅有一桥之隔。这样说你可能看不出什么，但如果我说银城·孔雀城·依澜郡是对接江北新区、河西新城半小时生活圈的生态新城，你肯定就能感受到这个项目的亮点。
银城·孔雀城·依澜郡周边的交通非常便捷。从项目到江北新区，可以走S124县道，整个路程大概在半个小时到40分钟左右；如果要去往河西，则可以走三桥或者长江隧道，同样只需要半个小时左右的路程，就可以到达南京奥体中心。
区位图
项目除了路面交通外，还有轨道交通。距离S3号线的“高家冲”站，直线距离只有4.9km，开车不到10分钟就能到达。
而且，银城·孔雀城·依澜郡与江宁滨江隔江相望。目前，政府正在规划修建一条锦文路过江隧道，修好之后，江宁滨江和银城·孔雀城·依澜郡之间就只有一条隧道的距离，感觉以后会比较方便。
银城·孔雀城·依澜郡周边的配套也很丰富，紧邻桥林新城，涵盖了医疗、教育、商业等多重配套。具体如下：
医疗配套：江苏省中医院分院（规划中）
教育配套：南艺分校（规划中）、南京书人实验学校、桥林小学
景观配套 ：中央公园、体育公园、虞美湖公园
商业配套：多座全民社区生活中心、幸福港湾商业街
二、产品值：美观实用兼具
说完了外在条件之后，咱们再回到产品本身。银城·孔雀城·依澜郡本次推出的有高层和合院，但今天小编想具体来谈谈银城·孔雀城·依澜郡的合院。
相信每个中国人对院子都会有种特别的情怀，一宅一院也能装载家庭中更多的欢声笑语。银城·孔雀城·依澜郡首开1、4和5号楼合院，总套数约八十几套。到达示范区后，小编一下车就被与蓝天相呼应的法式合院给迷到了，这样的风景在喧嚣的市中心真的很难见到。
合院的主力户型为110㎡和130㎡，销售均价为13000元/㎡，看完样板间后，小编觉得整个合院结构做的非常的精巧，具体可以跟着小编来看看~
110㎡合院：宽敞舒适，尽显大气
110㎡的合院包括地下一层、地上两层。地下室约有54㎡，空间宜静也宜动，无论作为娱乐空间还是储藏空间都非常的合适。
一层的客厅与餐厅无阻隔连在一起，显得整个空间更加的阔绰。卧室主要分布在2层，主人房还配备独立的衣帽间和洗漱间，更加保护主人的私密性。整个房间采用双窗户采光，完全不用担心房间光线不好。
130㎡：理想生活，尽显别致
相比较110㎡的户型来说，130㎡的户型则将整个空间利用到了最大化。
地下室依旧可以作为储藏间或者娱乐室。而上面3层，每层都配备了卫生间，二楼和三楼都是双卧双卫生间设置，卧室一共有5个！130㎡，5个卧室，真的是非常的物超所值了！
三、价格值：板块前景可期
银城·孔雀城·依澜郡不论是对于买房刚需还是需要投资的人来说，都是非常值得入手的一个项目。为什么？
对于现在的南京楼市来说，均价13000元/㎡想买到像银城·孔雀城·依澜郡这样的区位和配套，难度系数会很高。而现在就有这样一个机会，13000元/㎡的均价就可以买到一座合院，而且各方面条件都很不错，这样的价格配这样的产品，难道不值？
合院样板间
另外，当初宝华刚被纳入都市圈的时候，销售均价是以“千”字为单位，而发展到现在，宝华山住宅整体均价已经到达了15000元/㎡，其真的是肉眼可见却不可控的涨幅。而新兴起的江北乌江新区作为一块价值洼地，未来周边还会有各大产业园入驻，其前景空间可期。
另外，现在南京市的限购限贷把很多买房人都弄得人心惶惶，而不限购不限贷也是江北乌江新区的一大优势，吸引了不少投资客。银城·孔雀城·依澜郡首推后，就凭借臻稀的产品获得很高的热度，合院产品相当抢手。目前银城·孔雀城·依澜郡项目已经开启新的楼栋认筹（12/13/17/18号楼），预计本月20号左右开盘，从此高热度看来，并不是小编一个人觉得江北乌江新区是一只潜力股~
银城·孔雀城·依澜郡现主要在售110㎡和130㎡的合院，整体均价为13000元/㎡；另外，项目还有90~105㎡品质高层在售。
TEL ：4006-025-600
当然，以上都是小编看完盘之后一些个人的想法，大家如果真的对这个项目感兴趣的话，可以自己亲自去实地看看楼盘和样板间，自己切身体会过后会更有利于自己的判断。
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