熊熊的星空二

如果条件允许，肯定是三亚更好。不管是交通，医疗，环境，大海都是三亚优胜。

三亚有环岛高铁，环岛高速，粤海铁路，凤凰机场贯穿境内，交通配套非常方便。而东方是海南西海岸的一个市县，虽然也有高铁，高速，粤海铁路贯穿境内，但是内地人来海南，基本是搭飞机，那就只能飞三亚或是海口，再搭高铁来东方，要多捣腾一趟。

其次医疗，三亚有几家三甲医院，还有著名的301医院，而东方目前还没有投入的三甲医院。外地人养老度假，年纪稍微大一些，医疗配套也是一个慎重选择。从东方去三亚有170公里，而且相邻市县医疗水平也是一般般，所以从医疗上三亚更占优势。

说到环境，三亚是一个旅游城市，所以非常注重生态环境的保护，沙滩要更漂亮，空气质量相对温润怡人。而东方是一个滨海工业县城，有一定的工业量存在，而且生活区也紧靠海边，沙滩大海有一定的污染，没有三亚沙滩大海干净漂亮。但东方的街道规划比三亚宽阔舒服，道路规划更有前瞻性。

说到房价，三亚因为纯正旅游城市，本身知名度高，再加区位优势，房价远比东方贵。在市场最火热时候，三亚好一些的楼盘，单价4.5万左右，东方好一些的楼盘单价2万左右。三亚度假旅游氛围更重一些，而东方少一些度假感觉，但东方房价要比三亚实惠。

东方的楼盘相对比较集中，都在县城中心附近，日常生活很便捷，东方物价相对实惠，游客消费于市民消费一直，没有所谓的旅游区消费说法。三亚楼盘相对分散，方便与否，要看选择具体区域。而且三亚消费相对高昂，三亚有点楼盘生活配套也还有待完善。

总结：从交通的便捷，城市居住环境，度假的氛围都要比东方更有优势，但是三亚物价高，房价贵，对于有的购房群体，可能会觉得性价比不高。但是若条件允许，建议优选三亚区域，当然东方也不错，只是他跟三亚相对，不占优势而已。

李勤567

黑妹分析，题主是想问，乐东，东方两个城市，哪个城市买房子更合适。论升值空间，黑妹觉得乐东更胜一筹。帮你综合分析一下。

一，气候条件。

北部为半湿润区，包括海口、定安、儋州、临高、澄迈以及屯昌的一部分。

东部为湿润区，包括文昌、琼海、万宁。

西部为半干旱区，包括昌江、东方。

南部为半干旱半湿润区，包括三亚、陵水、乐东、保亭。

中部为山地湿润区，包括五指山、琼中、白沙。

乐东气候和三亚相似，不干不湿。东方相对会干燥一些。

二，房价对比

三，GDP对比

东方市，GDP全省排名第十，年增长2.50% ，乐东县 排名十二，年增长 6.00%。乐东2017年的GDP明显增长更快。

四，交通

两个城市的交通水平不相上下。外部都比较便利。内部交通有待提升

五，未来发展前景

乐东

1.全国最适合养老的城市之一。乐东九所近两万套住宅，几万候鸟人群在此过冬。

2.独一无二的旅游资源，尖峰岭，乐东龙栖湾、龙腾湾、龙沐湾三湾连在一起共同串起总统海岸。

东方

1、东方基本不受台风影响。也非常适合养老。

2、东方旱湿两季分明，降雨量偏小，日照充足，蒸发量大。

缺点：

1、东方有一个化工基地、中油厂、炼化等多个化工厂，核电厂在昌江和东方之间，会有一定影响。

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黑妹在三亚

如果有足够的经济能力，在这三个城市里选的话，当然是在三亚买房好。

三亚是海南的旅游中心城市，海南南部的区域中心。相对于乐东和东方，三亚有以下优势:

1.旅游资源丰富。三亚境内有天涯海角、亚龙湾、南山寺、千古情、蜈支洲岛等在国内外都享有盛名的旅游景区，在三亚买房子，可以更好的享受这些旅游资源。虽然乐东和东方也有尖峰岭和鱼鳞洲这样的景区，但是跟三亚比起来还是相对较弱。

（乐东尖峰岭国家森林公园）

2.更好的教育资源。如果你的孩子需要在三亚接受教育，这里可以满足他们从幼儿教育到大学的教育需求。这一点是乐东和东方无法比较的。

3.更好的医疗条件。三亚是海南南部的医疗中心，市内有诸如301医院、三亚市人民医院、农垦医院、三亚市中医院这样的高水平医院。

4.更好的就业环境。如果你是要定居，三亚可以给你提供的就业机会和就业环境更好。三亚旅游业和房地产行业相对比较发达，由此延伸出来的行业也带动了当地的就业。在就业环境这一块，东方也有一定的优势，东方市内也有像中海油、富岛、东方华能电厂这样的大企业。

5.商业环境更好。这里就简单的以购物为例，大家都爱逛街，这一点三亚市内有很多大型的购物广场和商业街，可以满足市民的日常需求。而东方和乐东相对薄弱。

6.更好的城市基础设施。作为国际性旅游城市三亚的城市建设更加友好，例如即将建成的有轨电车，将会方便市民的出行。

7.更加便捷的交通。三亚、乐东、东方的交通都很便利，都有高铁和高速公路。但是三亚胜在有大型国际机场，是海南南部的交通枢纽。

8.更好的养老服务。随着越来越多的老年人来到三亚养老，三亚的产业也越来越成熟，服务也越来越好。

9.更丰富多彩的活动。近年来，三亚举办了诸多的大型活动和赛事，例如世界小姐总决赛、海南（三亚）国际马拉松、世界青年帆船锦标赛、海南旅游美食博览会等。

小城三亚

海南给人的印象是阳光沙滩大海，冬天可以和大海做亲密接触。那就按照这个来挑。三亚不用多说全都具备，首选，缺点是贵，即便冬季有时闷热。乐东沿海地区距离三亚七十多公里，因为比三亚向北一些气温低两度，冬季阳光略逊于三亚，温暖但风大，海水质量相当于大东海三亚湾之间，沙滩质量比三亚差，不过今年乐东县开始填沙，龙栖湾一带沙滩质量开始变好，冬季可以踩水玩沙，游泳要些勇气，物价不高，缺点是医疗条件和基础建设差不过今年县第一医院搬至沿海地带，滨海路也在修建。最后说东方，气温比乐东沿海低两度，风巨大，海水质量不太好（不太像海南），沙滩粗糙，踩水需要勇气，冬季在海边比较难受，城市附近有火力发电和化工基地，空气质量次于前两者。

我的意见如果有钱，首选三亚。穷人首选乐东沿海，最后考虑东方。不用考虑夏天冷热因素，夏季如果去海边用不着非得去海南，在海南买房就是为给老人孩子一个温暖的冬季。

如果确实想在三亚附近不想多花钱，也可以去崖州找找房，此地在乐东和三亚中间，比乐东沿海地带还暖一度左右。

帝国首都

什么三亚乐东？三亚是三亚，乐东是乐东，乐东不属于三亚！

三亚是地级市，乐东是自治县，互不相属。海南实行标准的省县乡三级行政区划，海口、三亚、三沙是战略意义提升的地级市，海南其他市均为县级市。不要被卖房子的人忽悠了说乐东是三亚的，陵水是三亚的，都不是！

只要有钱买，都好！建议乐东，因为紧邻三亚，完毕！

新三亚人

三亚适合旅游，房价物价奇高，人多吵闹不适宜养老居住。乐东分县城和九所，县城是全国最适宜养老之地，空气质量很好，但城区小对外交通不便。九所有高铁靠海边，缺点是综合生活配套差。相比下东方市，比三亚房价低物价便宜，比乐东综合生活配套好，对外交通更方便。东方干爽非常适合候乌生活，半年不住人，房子衣被都不霉。好天少蚊，唯一缺点有时风大。化工区在下风处，加上有时风大，扩散条件好，东方城区的空气质量比琼北大部分地区都好。趁着好多人对东方有偏见，房价还在低谷，实地察看，早早下手，东方房子库存己见低了。旅游在三亚，工作去海口，居住到东方

丹241185230

东方买房会好些。

1、东方交通方便，有西线高速，去哪里都快

3，房价和乐东差不多

3、要比乐东发达些

4、东方靠海

5、东方本地人口和外地人口数量持平，更有融入感

6、东方物价稍微低一些，因为交通成本低。

2018郭长春

当然选三亚了。

作为一个内陆省份的人，讲讲我的三亚梦想，希望对大家有所帮助。

对一个生于农村，大学毕业后在河北的省会03年买了第一个房子，压力可想而知。但我还是选择三居室而不是两居室，因为我想到的是我是父母的唯一儿子，将来一定要接他们过来的。

08年的时候，国家鼓励海南发展。面朝大海，春暖花开，这是怎样一幅画面在我心里生了根。

当时就关注三亚的房子，记得小区当时叫金手指，当时房价应该是5000左右吧，社区蛮大的，应该在海棠湾附近，看了好长时间，也没下了决心，总有人对你说那么远，买它做什么。

再后来听说金手指停工了，心里七上八下的，心想幸亏没买，后来听说又被收购了，看看现在，内心五味杂陈。

我的教训就是，当你特别想做某一件事的时候，别犹豫，马上行动。

愿你们都采取了行动去做，不留遗憾。

包罗氏

乐东九所更适宜，交通方便，，以山海湾温泉家园为主开发了大量小区，周围配套成熟，18年下半年301医院也即将开业，该医院按三甲标准建设，与北京301医院对接，九所未来应该会更具吸引力！

關鍵字: 旅游 粤海 环岛