一直以来热议的话题，都逃离不了“投资”二字。
著名投资人巴菲特曾说：一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财。
现如今，投资理财产品五花八门令投资者眼花缭乱。胆大的人在各种领域游刃有余，或盆满钵溢，又或者给后来者留下各种投资的范本……纵观所有成功经验，房产仍然是相对稳定的投资品，因此房产投资也是金融市场中作为资产配置的必备品。
那么现在问题来了，此时的武汉市场应该如何投资？我们又应该注意什么？
当然，大江大湖大武汉，选择武汉的哪一处才能获得更高的回报率，则是一个既专业又考验运气的课题。同样100万，如何在最短时间获得更高的回报率是投资者第一条守则。
但是2018年9月这个时间节点，在武汉投资房产是个有一定难度的课题。毕竟，武汉新房市场受制于备案限价无法突破，二手房流通率降低，公开招拍挂市场溢价率直线下降或直接底价摘牌，市场胶着的状态致使投资前景变得微妙起来。
眼界为王的年代，公寓投资“投”的是什么
梳理武汉楼市现状后，我们可以得出这样的结论：
限购政策的出台，关上了普通购房者以购买住宅当作资产保值的大门。限贷则大幅提高了投资门槛，这让许多投资者在高总价、高利息、短期回报无望的局面中变得踌躇。
抛开那些花里胡哨的信息，回想在上一场金融危机中投资的成功经验。
对，就是李嘉诚那句著名的地段论，在最迷茫的时候选择中心区无疑是最稳健的投资，只有保住了本金我们才有资格讨论利润高低。
住宅对投资者关上了大门，就没有选择余地了吗？并不是，我们还可以选择中心城区、有品牌保证且十分具有竞争优势的品牌公寓，无论买进还是卖出又或者出租都十分灵活可进退。
内环应对市场的反应永远快于外环，就好比每天游走在金融中心写字楼，你可以根据上下班高峰期人流和开灯率，来判断目前市场的经济。而内环的资产等同战争时期的黄金硬通货，不一定是牛市中涨的最快的，但一定是熊市中最稳定保值的。
我们要选择武昌、汉口、汉阳哪里的公寓来投资？
武汉虽然有三镇，但是因发展局限，此时的汉阳不列入目前投资的第一选项，而寸土寸金的汉口核心区，高端公寓类产品更是寥寥无几。
内环、中心、品牌房企、产品竞争力，把这些信息代入武昌内环的公寓类产品中，无疑全部联系到位于武昌内环的越秀·星悦峯。该项目位于武昌中北路华中金融城，华中金融城也是武昌区确立的“三大核心功能区”之一。建设成为立足武汉、辐射全省、服务中部、面向全国、联系世界的区域金融中心核心区。
从目前现状来看，是以中北路为轴心发展的，围绕中北路版块内将规划61公顷开发用地、250万方开发规模、33栋百米以上超高建筑、3栋200米以上地标塔楼。
如今，随着融创中心、万达尊、襄阳大厦、天风大厦的相继开工，融创中心的入市，及中北路沿线小区的拆迁工作陆续展开，整个华中金融城正处在高速发展期。
根据调查显示，华中金融城的写字楼规划已经逐渐进入收获期，金融业、房地产业及建筑业、服务业、TMT已成为板块写字楼的四大需求来源 。
同时，你也会发现，在华美的五星级写字楼下，映衬的是外立面稍显年代的住宅小区。正因为华中金融城的定位使然，片区内的70%为商业性质，片区住宅新增紧靠前期的余量，以及存量房，因此新增房源变得格外珍贵。
地段、产品稀缺性有了支撑。
其次，配套很重要。
投资的第二大重要因素就是配套，华中金融城不仅孕育了良好的金融市场，也滋生了寸土寸金的房地产市场。越秀·星悦峯坐拥内环优越的地理位置，临近东沙双湖的优越环境，以及市政配套的利好、商业氛围的成熟，区域内汇集了能代表武汉出镜的——万达汉街。全球500强超市华润OLE、家乐福……
如果细心观察，你会看到无论在北京上海吸引多少少男少女的IP网红品牌，一旦落地武汉，第一站必定有华中金融城。
最后，升值很重要。
对于商业地产而言，除了优越的地理位置，周边的商业配套为该区域提供良好的氛围也至关重要。 越秀·星悦峯紧邻汉街商圈、周边还有中南商圈、徐东商圈等大型商业配套。这其中，华中金融城的主轴——中北路则起到了连接作用，他不仅以自身的金融属性、商业属性吸引着中南板块、徐东板块的居住人群，也成为连接这两个片区的重要交通要道。
进可攻、退可守、大抵就是中北路这样的吧。
无论如何发展，传统的市中心有且只有一个
在武汉，想在楼市里获取更多筹码，那就需拥有前瞻性的投资思维，有了这种思维就决定了我们是否可以在楼市里走得更远，我们一定要用动态发展的眼光站在当下，思考未来。
在中北路、民主路、中山路、双湖桥及沙湖环湖路所围合的4.57平方公里区域，按照国际一流标准，建设武汉华中金融城，形成武汉未来最具价值的中心区域之一。再加入政府为它立下的“flag”，也是未来发展的保障，这里未来是武汉高新产业聚集线，也是高价值地产项目聚集线。同时，这里将担负起连接武汉两翼长江经济发展带的纽带作用。
所以，在武汉投资公寓，传统的地段价值仍然是需要重点考虑的要素，因为无论武汉如何发展，传统的市中心地段永远只有一个。越秀·星悦峯所处的正是城市市中心、中轴、内环，这三要素齐备，在武汉来说，已经算是超级地段。
同时，在武汉，还有一个其他城市所没有的优势——水景资源，而百湖之市并非浪得虚名。
武汉的水景资源之所以受众人追捧，除了能亲近自然、怡然舒适之外，还因水景资源日趋珍贵，内核地段越发稀缺。武汉之大应如纽约，这座依水而生的中部中央城市，还记得很多电视剧中打出的场景——主角站在落地窗前，看着霓虹灯下的车水马龙思索人生……
在武汉，越秀·星悦峯里你可以远眺东湖、沙湖，近看武汉最集中的金融建筑群。
而越秀·星悦峯六楼便可观沙湖，目前武汉的高端居住区均在优质临水资源周围，东湖和沙湖周边的楼盘房价涨势明显，越秀·星悦峯紧邻武汉内环最大的湖泊公园沙湖公园。
由于越秀·星悦峯所在的华中金融城，这里孕育着一大波高端租赁需求的信号。虽然该片区内已经有御湖世家、壹号院，产品足够高端，但没太多人愿意把房子出租；周边住宅虽多，但还建和经适房占比高，难以支撑相对较高要求的租赁；星悦峯54-82㎡精装复式恒产填补的，正是市场空白。
省府资产，切勿错过最后的良机
最后，回归产品本身。
越秀·星悦峯自上市以来，就凭借其优越的价值，过硬的品质以及越秀的品牌实力保障，得到了市场的火热反响，在众多新老客户的支持与厚爱下，其推出的产品一直保持着良好的销售佳绩。
至此，越秀·星悦峯终于迎来了自己的收官时刻。收官，是一种荣耀，也是一种仪式，更是购房者珍藏的最后良机！星悦峯作为越秀地产在武汉的重要作品，如今最后一批房源也即将售罄，即将迎来满誉收官，不负武汉人厚爱！
最后，最珍稀的越秀·星悦峯，切勿错过最后的良机。
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