经常看房地产新闻的朋友肯定都知道，国家统计局每个月都会发布70个大中城市的楼市数据。数据尽管很权威，但是对买房人来讲，并没有多少参考价值。因为最新数据显示，8月份，一二三线城市商品住宅销售价格稳中有涨。
据国家统计局测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%；同比上涨0.9%，涨幅比去年同月回落4.1个百分点。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；同比上涨1.2%，涨幅比去年同月回落6.4个百分点。
数据显示，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；同比上涨8.6%，涨幅比去年同月扩大0.6个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，同比上涨6.5%。
总体来看，不论是一线城市还是二三线城市，房价都涨了，尽管是微涨。这样的涨幅对买房人来说，影响其实并不大，因为买不起还是买不起。一线城市的环比上涨只有百分之零点三，也就是说一百块钱涨三毛，一平米十万涨三百块钱。这对动辄几百上千万的房子总价来说，确实微乎其微。
尽管是微涨，但是也传递了上涨的信号，调控以来，一线城市的房价降幅明显。现在止降反涨不知道是不是一个风水岭。
除了房价微涨，一线城市的房租上涨已经成为了舆论的热点。最近北京的公积金新政，又让刚需购房者雪上加霜，因为交一年公积金只能贷款十万元。对于几百万起的北京房子来讲，公积金贷款买房似乎难上加难。
房价止降微涨，一线城市房价下探是不是到底了？对于买房人群来说，经历了漫长的观望和等待之后，买涨不买降的现象可能会重现。一线房地产市场或许将回暖。
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