一線樓市在調控之下，終於偃旗息鼓，量價齊跌。二三線的樓市現在也進入了穩定期。在此前一輪房價暴漲中，很多縣城房價也水漲船高。
要資源沒資源，要人口沒人口，要產業沒產業，為什麼縣城的房價會漲起來呢？
第一個是舊城改造，貨幣化安置。很多人拿到了豐厚的拆遷款，投資又無門，於是就開始買房子。房價漸漸被炒高。很多需要房子的人在高漲的房價面前無可奈何，在縣城沒房娶媳婦都困難，於是很多人榨乾了家裡的六個錢包，也投入到買方的大軍中。
第二個是投資客的湧入，很多農村人都到二三線城市甚至一線城市打工。賺來的錢雖然在大城市買房比較困難，但是在縣城買房還承受得住。加上外出打工的不穩定性，投資一套老家縣城的房產也算是留個後手，萬一大城市呆不下去，至少在縣城，還有自己的房產。
第三個就是很多縣城出臺了政策，買房才能上學。很多農民工外出打工，想讓子女在條件較好的縣城上學，以前租房就能上學，現在行不通了。現在很多縣城規定，必須買房才能上學。所以很多在外打工人員沒有辦法，為了子女上學，只能在縣城買房。這樣一來，不但增加了縣城房子的銷量，也一定程度推高了縣城的房價。比起農村，縣城的教育資源較好，但是資源終究有限，縣城設置一定的招生門檻，也是沒有辦法的辦法。
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