9月26日上午,北京市政府公佈《北京市新增產業的禁止和限制目錄》(2018年版)。
其中提出:
房地產開發經營:
東城區、西城區:禁止新建房地產開發經營中的住宅類項目(棚戶區改造、危房及老舊小區改造、文物保護區改造除外);禁止新建酒店、寫字樓等大型公建項目;
朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區、東、西、北五環路和南四環路以內,禁止新建酒店、寫字樓等大型公建項目;
全市範圍內禁止新建:
房地產開發經營中容積率小於1.0(含)的住宅項目(文物保護區、平房區按院落進行建設的項目除外,但禁止建設獨戶獨棟類房地產項目);
全市範圍內禁止新設立:
房地產租賃經營中的集中辦公區(《北京市促進中小企業發展條例》規定的經中小企業工作主管部門認定的集中辦公區除外);
企業總部管理中,禁止京外中央企業總部新遷入;
禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內於居住層相鄰的商業樓層內,新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的機動車維修;
對於想要在北京創新創業、投資發展、生活就業的企業和個人,想知道哪些產業在北京的哪些區域可以發展,哪些是被攔在“門”外的,這份目錄給你答案。
雲房觀點:
無論房產在哪個城市,生活在哪個城市,都要在所在城市的中心區有房子;置換房產也要向中心區靠攏,因為中心區的各種複合價值很高。
一個城市無論是優質資源,交通方便還是商業氛圍濃郁,基本都是與中心區掛鉤,所有好的交通、教育、醫療資源都是先集中在中心區,然後再想外圍擴散。故,選擇房產區域也是一樣,首選一個城市的中心區域。未來,中心區的房子也將越來越值錢!
《雲房優道》
異地置業專家
用底層原理剖析經濟走勢
專研城市房價梯度
關注業主房產投資回報率
傳遞城市化規律
關注中心潛力城市
西安、貴陽、環深、雲南
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