现在的楼盘项目多为“期房”，也就是过“N年”才会看到你买的房子具体长什么样，如果遇到房子还在建且样板间还未开放时，只能靠户型图作为重要的购房参考了。
但你真的会看户型图吗？今天就给大家分享一些看户型图时重要的小细节。
一、户型图中的各种符号
要看懂户型图，首先便要知道户型图中各种符号代表的含义：
1、门是往哪边开的？
下图中的入户门是往外开的，也有一些是往内开的。往内开的门，在装修的时候就要特别注意，不要在这附近放置柜子。这些小的细节注意不到，很可能内开门挨着柜子了，导致门并不能完全打开。
2、空调位处哪里？
另外，要注意空调位处，有些空调位设置在飘窗下面，这样安装和维修并不方便，工人安装的危险系数高，收费贵。
二、户型图中的方向
每个人买房都有一个心理预期，买多大面积的？一房、两房还是三房？这些都要做到心中有数。所以，拿到户型图，首先要看户型的面积，几室几厅，看看是否满足自己的首要条件。
另外就是看户型的朝向，房子朝向不好很影响屋内的采光、通风等问题，由于我国的地理位置，坐北朝南是最好的房屋朝向，但现在的楼盘并不是每个房间都能做到这个朝向的，就像下图中的户型，并不是正南朝向，往东边偏了一点。
一般户型图上没有标注，就默认为上北下南左西右东。现在很多手机都自带指南针，买房可以实地去测一下朝向。
三、户型图上的标尺
户型图上的这些数字不可忽视，有助于帮我们了解各个功能分区的大小。如下图所示，客厅宽3.9米，主卧16.5平米，两个次卧在10平米左右。房间太大或太小都不好，重要的是要大小合适。
四、户型图上的注解要留意
如下图中，该户型不同的楼层，阳台的形式、房屋的总面积都不一样。户型图上的不显眼的位置的任何小字和注解都不能忽视，这些往往是至关重要的因素。
看懂了户型图，我们再来看看楼栋图和楼层图，这两种图同样要看明白，你要购买的房子在整个小区中所处的楼栋、房子隔壁左右的户型格局等等都会影响居住舒适度。
1、看楼栋
同样的户型，会分布在很多不同的楼栋里。上图所示的楼盘鸟瞰图，以绿色箭头处楼栋右边的户型观湖效果为佳，楼层越高，视野也越好，其价格也相比黄色箭头处楼栋的户型要贵。临街的楼栋会比较吵闹，楼栋周边如果有大量的空地，则不确定的因素多，后期如果施工，会对居住造成一定程度的影响。
（朝向最好坐北朝南）
我们看到A户型位于5号楼和6号楼，其中5号楼为西南朝向，6号楼为东南朝向。B户型分布在7号楼，为东南朝向。一般来说人们最想要的是正南朝向的房子，但也有观点认为东南朝向的房子好，西南朝向夏天比较热，需要做一些防晒处理。
2、看楼层平面图
很多的人买房，经常容易把楼层平面图给忽视了，其实这也是重要的环节，你的房子私密性是否足够、目标房子位置是否合理等等，这些在楼层平面图上就能体现出来。
就拿下图来说：
首先，红色框框区域，2号房和3号房的厨房及厨房的窗户都是挨着的，做饭一般会开窗通风，这样异味很容易飘散到隔壁的邻居家；另外，这两户人家卫生间的窗户是对着的，互相可以看到，隐私能得到保护吗？
第二，黄色框框处，这家的卧室挨着另一家的客厅，碰到晚上熬夜看球赛的球迷，你在卧室里就能感觉到TA的兴奋和疯狂。
第三，绿色框框和蓝色框框所示处，阳台和飘窗几乎都挨着，可以互相看到人们在此处的活动；小偷去3号房偷东西，还能直接从飘窗跨到4号房的阳台去呢。
这里，无论你选哪个房，都不会太好，分布在两边的1、4号房，稍微要比2、3号房好一点。
这张户型平面图布局就比上图好太多。虽然也存在隔壁的客厅挨着另一家的卧室的情况，这个很难避免。1、4号房其客厅的噪音虽然会影响到隔壁，但它们在各个方面却能不受到2、3号房的影响。
2、3号房厨房和卫生间处的阳台虽然是挨着的，但是中间有一堵承重墙隔开，互相看不到，私密性强。这里选1、4号房为佳，2、3号房也不错。
除了要看上述讲的几方面以外，最好还看下楼上或者楼下的平面户型图。不要楼上的客厅下就是你的卧室，晚上脚步声会很吵的；更不要你家的卧室上面对着的居然是别人家的卫生间，一旦卫生间堵塞漏水，倒霉的是自己，当然，像这样的奇葩户型极少，一般同一栋楼，户型几乎都是一样的。但是买房时，为了保险起见，还是注意看下好。
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