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房價會有大的調整，將來的房價會與當地居民收入掛鉤，但是不可能每個家庭都能買得起房，只能是多數人通過幾年的努力是可以攢夠首付款的。未來，多數年輕人通過租賃市場解決住房問題，而一旦到了事業穩定，收入穩定的37歲左右，他們才會選擇買房，未來房價對人們的影響遠不及現在那麼重。
鑑於大中小各城市的情況不同，中國部分城市房價降到2010年以前的房價可能性是有的，但是不可能再降到白菜價，因為物價在上漲，居民的收入這些年也在上漲，購買力上去了，即使在去投機化後降到房價由當地居民收入來決定，也不可能降到很便宜的程度。
中國房地產去泡沫的過程應該是這樣的：一二線城市房價將來會緩慢下跌，每年跌個12-15%，通過五六年的時間軟著陸，與當地居民收入接軌，所以，房價跌去七八成是肯定可以預期的。三四線城市房價現在有價無市，如果當地經濟不發達，產業結構單一，工資增速緩慢，人口流入稀少，未來房價降到2010年前的水平是完全有可能的。所以，不同的城市規模，不同的地域，房價下跌的進程和幅度都是不一樣的。中央現在提出住房不炒的口號，就是要讓房價與居民的收入增長接軌，而不是由炒房者來決定。
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