說起買頂層的原因，大部分都是出於價格低或者沒有其他的選擇空間，但是低的這部分錢究竟能不能彌補之後生活的不便？還是要想好再決定。
一、都說十頂九漏，有的建築商偷工減料，使用劣質防水材料。記得買頂層前要實地查看屋頂的防水性能是否良好；一般商品房的樓頂防水層的保質期是5年，5年內可以找開發商免費維修。
二、買房前實地測量面積。高度在2.2m以上的閣樓即使是贈送的面積也要和開發商約定協議，辦理產權。
三、坡式屋頂比較隔熱，可以讓開發商提供頂樓的施工、設計資料，確定是否符合有關標準。
四、住在頂層如果電梯出現事故不能運行，上下樓會變的十分不方便。如果家中有老人或行動不便者，最好不要買頂層。
五、別忘記到到樓頂親自查看其防水和隔熱層是否完好，最好是能確認一下防水和隔熱層是否達到一般要求的20-25cm厚；
六、別忘直接在房屋內打開水龍頭，查看水流量大小，也可以通過詢問小區現有住戶瞭解平時的供水情況，詢問得知的情況往往都比較真實。
七、看房收房時，可以順便查看一下樓道里是否有公攤面積被佔用造成擁堵，查看樓棟內的消防設施是否能正常使用；
總結：決定購買之前要先結合自身實際情況，並最好能實地考察，再決定是否購買。
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