下面這個破茅草屋位於硅谷桑尼維爾市東穆迪街(E Maude Ave.)582號，由於有0.7英畝的土地，屋主索價490萬美元。
對，沒錯，你沒看錯，就是490萬美元！
南灣的桑尼維爾(Sunnyvale)，是硅谷目前最熱房市之一，房屋供應特別短缺，所以房價持續攀升。這裡的房市多熱，可從剛於本週掛牌出售的一棟房子看得出來，這房子破爛老舊，可說一無是處，但由於有0.7畝的院子(約3萬平方呎)，屋主竟然索價490萬元。
這棟房子位於東穆迪街(E. Maude Ave.)582號，建於1930年，從掛牌出售的照片看，屋頂和車庫都破爛失修，買家如要用來居住，必須大幅修建；另外，房子後院的一個棚屋更有傾倒的危險。
房屋經紀的推介也不去強調賣房，而且強調那0.7畝地。特別說：房子所在地點，屬低密度，因為可以拆掉，重新興建一棟更大的房子。按照桑尼維爾市府的規定，每一英畝可建24個單位，現在有0.7畝，足夠買家興建一棟大房子，因此經紀的介紹說。這是一個大好的投資機會。
市議員葛里芬(Jim Griffith)也注意到這棟房子，他發推文說；“從這棟房子，我們可看到桑尼維爾的房市。”
桑尼維爾短缺房屋的情況在硅谷並不少見，例如山景城一棟被大火燒燬的房子，不久前以148萬的底價求售，並以165萬成交。
瘋狂的排隊
灣區房價超高、租金更是嚇人，遇到便宜的好房當然是搶翻天，就連上了年紀的老者也不例外，為了住房不顧一切的搶。
位於佛利蒙的耆英可負擔公寓Pauline Weaver Place地點距離Warm Spring大道與Mission 大道很近，離Warm Spring捷運站也只有1哩。公寓共有90個單位，四層樓、並有三座電梯，目前仍在最後的工程收尾中，預計今年的10月或者11月可啟用。90個單位中，有一戶保留給現場管理公司，其餘89戶中，74戶為1房一衛，面積700平方呎；另外15戶為兩房一衛，面積880平方呎。停車位則有86個。
耆英公寓的主申請人必須年滿62歲，租金依照住房及都市發展處(Department of Housing & Urban Development)公佈的地區收入中位數(AMI)而定。收入在中位數的30%以下者，為極低收入，介於AMI的30%至50%者為非常低收入，AMI的50%者為低收入，超過則不符合資格。
以該耆英公寓為例，單一一人、每年年收入在24420元者，屬於AMI的30%以下，租一房一廳的單位每月租金為654元。如果是一家兩口，收入低於4萬6500元，則被視為AMI的50%者，兩房的單位每月租金為1307元。
10日早上現場開放領表。雖然僅是“領表”，但有些人前一天晚上就到現場排隊，一開門時更發生推擠、爭搶等脫序行為，有人被擠到鞋子掉了，更有人被擠倒在地，場面混亂。
很多民眾到場領表，現場一度混亂。
該公寓10日起正式開放領表、並接受申請，直到9月28日止。雖然依據規定，經過審核後，將以抽籤的方式決定入住者，表與遞交的時間並不影響機率。但很多民眾提早至現場排隊，甚至有人前一晚就抵達，還有人在現場發放自制的號碼牌，維持先後順序。不過，當工作人員一開門將申請表拿出後，現場突然變得混亂，部分人士一湧而上，搶成一團，有人被擠倒在地，還有些搶到不只一份申請表的民眾，被其他人追逐，場面混亂。
排隊現場有人被擠倒在地
“真是太瘋狂了。”參加排隊的Lily指出，她一早到場替母親拿申請表，本想順便當面詢問一些問題，沒想到八點多到場時已經大排長龍，自己拿到他人自制、編號230的號碼牌；排隊者絕大多數為移民華人，“應該可能超過九成吧。”
她說，看到一堆人瘋搶申請表，實在讓人不敢相信；畢竟當日只是領表，不是“先搶先贏”，“更何況這些表格網絡上都有，可以自己打印，怎麼搶成這樣？”
另一位到現場排隊的陳先生則說，是透過朋友通報才知道該公寓住房申請的消息，租金實在便宜，所以很希望能申請得到，“附近公寓至少要快3000元吧？而且這地方全新的，設備又好。”
有人擠到連鞋子都掉了。
瀋陽移民張先生表示，自己在美國工作了約七年，因公受傷，在領SSI，太貴的住房負擔不起，聽說有耆英可負擔公寓能申請，就來排隊，也不是很清楚該申請的細節，但沒想到人會這麼多。
看這個情形，與國內前一段時間大量的購房者排號買房時的瘋狂可有一比。
美國的房價將再現中國式漲幅？
無論是股市還是房市，追漲殺跌，全世界都一個樣，美國也不例外。2018年一開年，美國房地產市場就出現了好彩頭。今年1月初，美國所有房屋的總價值為31.8萬億美元，同比增長6.5%，創下了2014年7月以來的最大同比增幅。眼看房價一路攀升，進場搶房的人越來越多。一套房子剛上市，就有很多買家競價，不加價根本買不到。面對這種似曾相識的情況，有人擔心房市過熱會導致10年前泡沫破滅的災難重演，但是也有人認為房價還有上漲的空間。
從地區看，中國買家關注的熱門市場的房價預計漲幅更大，比如加州的聖荷西、洛杉磯和華盛頓州的西雅圖。Zillow去年11月的報告顯示，聖何西在全國房價上漲方面處於領先地位，同比上漲了17.5%；西雅圖房價的同比漲幅約為12%。另外，華盛頓州和猶他州房價的同比漲幅都超過了10%，加州超過了7%。
不管怎麼說，中國人無論在哪裡都喜歡搶房啊。。。
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