股市救不起,房市调不动的真正原因!

股市救不起,房市调不动的真正原因!

在上一篇更新中我讲过,当前的市场不需要分析,市场涨一天跌几天已经形成了规律,其实也符合历来震荡盘的规律,中期这里不是底部,短期这里也要看节奏,至于中期这里为啥不是底部前面我说过很多外部影响因素,短期的话,咱们看钢铁板块这两天表现算是很强势了吧,但是你想赚个丰厚的利润依然很难,近期钢铁板块的利好还是比较多的,环保限产,上头发表对钢企的支持,昨晚财经龙头媒体证券时报也发了限产的消息,同样的利好消息,期货盘的表现就强于股市,这说明什么呢?说明股市有问题。

其实我是一个偏技术派的选手,每次能成功的卖出,逃顶,买入,都是依靠技术指标来择时的,前两天我免费教过大家一些入门的技术面,今年我提到的经济方面的影响比较多了,因为市场进入到了技术失灵的阶段,为什么会这样呢?

其实主要还是供需关系影响了市场,2016年村长上课后要解决IPO堰塞湖的问题,大量的IPO等着上市,2016年一年就发了245家IPO,到了2017年的时候村长发现这个堰塞湖越来越大,那就加速发,最终全年发了436家,这里还有很多大IPO,例如银行,券商。到了2018年的时候,村长发现这堰塞湖怎么还有这么大?好像怎么也发不完,那怎么办呢?于是采取了严审,通过加强审核机制,逼退一些,直到今天A股已经快3400家股票了,依然还在继续。

然而也就是这两年,市场不断的在增加供给,但是市场的需求却在不断的下滑,供需关系失衡,那市场肯定是要走下坡路的,回顾2015年牛市,2014年的时候A股上市公司只有2500多家,到了2015年开启大牛市的时候,A股的股民是在不断上涨的,最高峰是超过1亿人,供应没增长,需求却在不断的增长,供需关系失衡,市场赚钱效应爆棚自然也就上涨了。

到了2017年,2018年的时候,市场不仅 IPO加速,甚至还在研究独角兽,创新板,增加市场供应,但是需求端呢?经过三年阴跌之后,曾经上证1亿成交量现在只有10%,曾经超过1亿的股民现在活跃的账户不足3000万,这是前两个月的数据,这两个月应该更低了,供应在不断的增长,需求却在不断的下跌,这样的市场怎么会好呢?

那我们反过来在看隔壁的房地产市场,让吃瓜群众最不愤的就是股市怎么救都救不起来,而房市天天打压,天天涨,问题出在哪?

其实还是供需关系,比方说,2016年以来实施的一系列调控政策,包括:约谈中介,限制卖出,限制贷款,限制户口,限价批盘,三价合一等一系列政策,这些所有的政策我们可以看到,对市场的供求关系影响的是并未增加市场的供给,反而是在减少市场供给,这种供需关系失衡,价格怎么会跌呢?

在比如说近期比较热门的北上广深房租上涨的问题,就百度上公开的数据:北京目前是租房人口800万,供应市场350万套。这中间有几百万的缺口在,另外加上去年大量的拆除农民房,减少市场的供给,供需关系依然不平衡,所以品牌中介才敢提高价格囤积资源,如果市场的供给是在不断的增长,谁敢这么做呢?

其实问题很简单,有的市场是假保护,有的市场是真心怕调。最后问个问题:如果未来1-2年北上广深租房价格大涨的话,你还会继续留下奋斗么?


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