大家都知道，英國作為老牌資本主義國家，社會養老體系是非常完善和健全的。英國老人的福利待遇也非常好，但其實，除了退休金高，老人還有另一筆“隱性收入”。
近日，Zoopal的報告顯示：
數據顯示，英國65歲以上的房主，在23年內，通過房產增值，平均下來足足賺了近16萬英鎊（約141萬人民幣），平均下來，相當於每年靠房產能賺7000英鎊，約合人民幣6.3萬。
這就是傳說中的“躺著賺錢”吧！
金融專家Key Retirement表示：放眼全英國，在倫敦拿退休金的老人賺得最多，在27年的時間裡，他們的房產增值了394,944英鎊，平均下來每年漲了14,257英鎊。
與此同時，英格蘭東南部65歲以上的房主21年內，房價漲了23萬英鎊，而東安格利亞的房價18年內則漲了20.6萬英鎊。
總的來說，不欠貸款的退休房主在英國擁有1.09萬億英鎊的房產。
為什麼房主躺著能賺這麼多？
當然是因為在過去20年中，英國房價平均上漲了253%。
Key Retirement的首席產品官Dean Mirfin表示：“房價上漲的這部分為養老者在退休之後改善生活水平做出了巨大的貢獻。此外，退休的老人還會利用這筆錢幫助家人和朋友，”
如下表所示：英國地區，平均所有權，平均收益和平均年收益
可以看出，倫敦65歲以上的退休人員是賺得最多的，這與倫敦國際大都市的地位分不開。
美亞提示：
根本上推動房價上漲的是經濟發展水平導致的供求關係。以倫敦為例，世界著名金融中心，，名校雲集的地方，吸引了來自全球的精英人士和懷抱夢想的倫敦客，讓本來住房供應量就不足的倫敦房產更加供不應求，進一步上漲。
如今，年輕時在倫敦買房的退休人士現在已經開始躺著賺錢了，這足見倫敦房產市場的魅力。
當然，從租金回報率來講，除了倫敦外，英國其他幾個主要城市的投資回報率也是非常可觀的。
數據表明：利物浦和諾丁漢以較低的房價，和極高的租金回報率並列全國第一，英格蘭地區緊隨其後的是並列第四的南安普頓和曼徹斯特，都是留學的幾個熱門城市。
如果你也想像英國老人這樣晚年能過上這樣愜意舒適、無憂的生活，美亞建議您可考慮移民英國，當讓也可以先買房，當個房東再考慮後續的事。
閱讀更多 美亞置業 的文章
