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买房对于大多数家庭来说都是大事，入手三四线城市房产有风险，建议谨慎考虑结合自身实际再做打算。
三四线城市房价最真实的体现，应该表现在“棚改货币化安置”之前，那个时候三四线城市房产空置很多，房价也不高，但就是没人接手，为了刺激楼市去库存，加快城市化建设，“棚改货币化安置”正式发布。
这一方面让三四线城市棚改居民手握大量现金，急需买房，有效的加快了楼市去库存；另一方面一二线城市限购严格，极大的刺激了大型开发商转战三四线城市（以恒大、碧桂园等房企为主），这大大改善了三四线城市房产品质，也大大提升了三四线城市房价、地价；第三，投资炒房客进入三四线城市发展，是房价上涨的另一个原因。
但这表现出的三四线楼市的繁荣，大多数地区只是一种虚假的繁荣罢了。
三四线城市没有完善的产业结构，对外来人口的吸引力不足，本身自己就是人口外流的大户，靠什么来维持市场，没有经济基础也没有人口红利。
未来棚改结束，刺激楼市最大的动力结束，房价却高高在上，本地居民买不起，外来人口又少，那么三四线城市的楼市，不排除房产成为“有价无市”的可能。
而且国家明令“坚决遏制房价上涨”，之后三四线城市大概率有可能推出限购限售等调控政策控制房价，那么这种时候入手多套三四线城市房产的人，将无处可逃。
现在真实情况是各大城市房子越来越不好卖了，这段时间“金九银十”部分三四线房价还在上涨，但和前两年相比，显然很多楼盘处在“有价无市”的状态，前来看房咨询的人明显不足。
据说这段时间，杭州有些中等楼盘的房价下降甚至达到了万元，这在前两年是想都不敢想，根本不可能的。未来楼市政策越来越明确，买房人越来越理性，“房住不炒”必然成为主导。
当然了，如果是像我这样的刚需，未来又要在三四线城市工作、生活、结婚、生子，那么我认为这个时候就是我买房的最佳时期，因为我买房的目的只有一个，就是居住。
而且未来房价走势，随着国家政策的明确，基本已经定性，开发商和投资客也该考虑自己的退路了。
李阿冰
刚需买房不需要考虑时机，投资就需要谨慎了
看过我文章的朋友应该知道，无论是我国一线二线还是其他三四线城市，刚需一族买房只需要考虑现实情况，看准了入手就是。无需考虑是几线城市，如果是投资的话，个人觉得就需要谨慎了，毕竟如今从上到下都对房地产是高压，稳定的态度。为什么这么说？
第一、刚需一族最重要的是解决住房问题，然后才是其他。房价无论是涨还是跌都不应该是刚需一族首先考虑的问题，根据住建部公布的全国70个大中城市的房价情况来看，有66个处于同比上涨，大概率事件全国房价也是如此。
第二、投资一族，个人不建议，如果真有钱要投资也要找值这个价的城市。简单来说三四线城市投资一定要考虑位置、学区和配套，因为这些区域基本上是属于抗跌性比较强。举例：厦门前段时间的房价下跌，也只是部分区域下跌，核心区域并没有出现大的变化就是最好的说明。
未来三四线城市房价情况
借助于一二线城市的严格的限贷政策和政府的去库存政策，使得很多开发商和资本进入周边的三四线城市，加上大部分三四线城市的棚改货币补偿政策，直接抬高了当地房价。个人感觉三四线城市的房价上涨过快是事实，但是如今很多地方已经取消了货币补偿改为安置房政策，大概率事件三四线城市房价会稳定甚至部分区域会下跌。
至于三四线城市房价未来走势如何不好判断，但是在我国影响房价的因素确实有几点可以参考：第一、政策支持力度，我国房价已经不是简单的供需市场问题了，大部分城市的房价跟政策有很大关系（比如：雄安新区）；第二、人口流入情况，一个有持续人口流入的城市房价至少是坚挺的；第三、就是产业情况了，一个城市产业发达，有支柱产业这样自然会吸引人口前来务工。所以，综上大家可以根据这几点来判断您所在城市的情况，然后做出自己的判断。希望对大家有所帮助，原创不易喜欢就点赞关注吧。
勇勇杂谈壹贰叁
三四线城市，在当前房市基本稳定的大前提下，是否入手主要取决于两大因素，内部和外部因素。
内部因素，自身实力及轻重缓急情况，这是决定性因素。
如是刚需，不管多少，哪怕用上上一代的积蓄，负债累累，你也得买。
若是改善型，资金充足，购房不影响正常生活，可以考虑入手。
资金不是那么宽裕，改善没那么急需，只是作为投资，那就与政策背道而驰，不建议购入。
外部因素，房屋自身价值。
这个城市的位置是否在一二线城市的周边、或者是否在沿海或某个经济带的中心，经济发展潜力GDP（产业布局、科技研发），人口流动(流入还是流出），土地供应是否充足，地方政策是否限购限售及年限；房屋开发商资质属于几级几线，户型，小区环境，物业服务，商业配套，公益配套。
房价上涨有个周期，这轮三四线城市普涨，实在一二线房价回调，其他渠道惨淡，大量资金外溢导致，现在多种数据显示，已经在高位运行，即将横盘运行，希望题主综合分析仔细研判，尽量不要当接盘侠。
以上私人观点，欢迎大家讨论批评。
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扶贫干部肖洪升
你说三四线城市房子饱和了，是虚高吧，小城四处被在建工地包围，并且城市扩张得很疯狂。前几个月还是一片麦浪滚滚，到了秋冬也许拔地而起数栋高楼；前几月房价还那样，现在却这样了。开发商狂轰滥炸的巨幅广告牌，永远在提醒你，房子不等人……
说房价还会涨，有钱就下手吧？哪个城市周边的楼群又清一色的鬼城，空置率超高！还有那个随时可能变化的杠杆，不知道什么时候会撬动，让你的资产消失得无影无踪……
买还是不买？对于口袋并不丰盈的小老百姓，真是难定夺呀。感情上真的希望，哪哪的房子统统降价，降到有需求就能买得起房的环境。但是，这个世界从来不会温柔以待，物化社会，收入的巨大差别，势必是助推物价飞扬。一个家到底需要多少平？没房的小老百姓可能会说，安下一张床，置得一口锅足矣！有钱的主，会觉得东厢西屋游乐温书等等等等都要有专门的场地呀……就是同一个家，今日住上蜗居你心花怒放了，过不了多久，就厌烦了，得换房了……能说是不需要吗？这还不包括囤积居奇的炒房人，还不包括北方得有房，南方得有窝的人们。。。
所以，我猜，本着过优裕生活方式的思路，房子还是刚需的，并不因为是三线城市。三线城市比起一、二线城市是人少了许多。但三线以下，还有海量城市、村镇，万千民众啊！村里想进镇，乡里想进城，城里想进更大的城，一直无穷∞：耐不住中国人多啊！
谢谢你的阅读，谢谢你的关注。我是奥特奥特奥特🤝
奥特奥特奥特
三四线城市的房价现在开始慢慢控制了。
虽然之前统计70城有67城市在上涨，但是房价疯长的势头已经遏制了，所以这次房价慢慢会得到控制住，越到后期越会调控深化，如果要买房还是要慢慢等等。
什么时候买房好呢，不要着急，下半年一定会得到控制，最好等到年底或者过完年之后，看看这个行情怎么样，在寻找合适的房子，一定会有一手房下跌的情况。
地产销售总监
刚需可以入手。在上一轮棚改之后，大多三四线城市都翻了翻，涨到近万元的单价，已经超过了它本身的价值，加上政策调控，强调房子是用来住的，不是炒的，很多开发商都决定退出三四线城市市场。现在棚改结束，三四线城市房市爆冷，毕竟发展潜力有限，房价已经碰到了天花板，短期不会再稳步上升，甚至会小跌。
现在投资三四线的房子肯定是不合适的，适合投资的肯定是一二线好地段，而且大多人对三四线都是观望态度，甚至直接放弃的。如果是刚需，在三四线城市安家的，啥都不要考虑，选好地段的，直接入手。
飞轩2
如果你是刚需，以后想留在三四线城市发展，还是可以入手的。
如果想炒房，现在不是好时机。
一线城市的房子会越来越难买，不只是首付和贷款这些问题，就连购房资格以后都会成为挡在你面前的一座大山。
所以，趁手里有钱，先给自己留个窝才是当务之急。
威海房产情报
不可以。三四线是虚高的。
一线还是可以买的，房子属于稀有物品！
跳舞的蚊子
用‘’入手‘’一词，好像不是买房住的，而是投资做生意想当吸血鬼的，想折腾你就把头插进去吧，是赚是赔都是由你承担，到时没吸着血倒把人家体内的尿酸尿素吸了个饱，就怪不了旁人啰！
18观察者
可以！三四线城市再高也高不过一、二线城市。而且物业是刚兴起的，还不稳定。这里边有机遇待捕捉。要认真斟酌……
