8月20日，希臘以救助計劃“畢業生”的身份重回國際市場懷抱，這標誌著歐洲對希臘債務危機的救助結束，希臘經濟逐步走向正常化。在為之雀躍的人群裡，不乏中國移民的身影，他們的投資也成為希臘經濟增長成績表中的一部分。
十年危機
希臘房產從從“被嫌棄”到“被追捧”
在希臘長達10年的經濟衰退中，房地產行業經歷了從“被嫌棄”到“被追捧”的過程。在最低谷時，希臘房價整體累計深跌了43%，直到2013年購房換居留（又稱“黃金簽證”）項目出臺，希臘房地產市場才重獲新生。
希臘投資促進局首席執行官埃利亞斯·阿範納西奧稱，“黃金簽證”推出至今，已經為希臘國庫帶來超過15億歐元收入。“黃金簽證”的發放數量從最初的每年約400份猛增到現今每天約50份。
截至2018年7月27日，獲發希臘居留許可的總人數達到20456人，2018年前半年共獲批2968份申請，發放簽證7565人。其中中國申請人1395份，共發放簽證3644人，約佔比47%，其次是俄羅斯人和土耳其人。
中國買房客蜂擁而至，不少希臘房地產公司成為“黃金簽證”項目直接受惠者。雅典當地大型房產中介表示，今年以來中國客戶數量已經增長近150%，預期這樣的態勢在今明兩年將會持續。
大部分中國買家到希臘前就已經做足功課，瞄準雅典南部海岸區域、雅典北部多家國際學校周邊，以及雅典衛城附近旅遊區。這些倍受中國投資者歡迎地區的房價，在近年平均累計上漲20%至40%。
在三年多前就已買房移居希臘的王先生表示，自己買房時正是希臘經濟危機最嚴重的時候，當時也沒期待房子可以升值，現在希臘房價隨著經濟好轉和投資者湧入“水漲船高”，也算是意外驚喜。
但還沒來得及出手的買家則擔心未來投資希臘“黃金簽證”的成本會增加。業內人士認為，希臘投資移民項目推出近5年，政策已走向成熟，加之大批老移民口口相傳產生推動效應，目前希臘“黃金簽證”已達到峰值。
雖然外界猜測希臘政府可能見好就收，但由於希臘經濟復甦有一個循序漸進的過程，當前還急需大量外來投資，因此預計希臘“黃金簽證”的投資門檻在短期內會維持不變。
希臘參與“一帶一路”有利走出危機
在“一帶一路”倡議提出五週年之際，8月27日，隨著國務委員兼外交部長王毅同來訪的希臘外長齊阿斯交換備忘錄文本，標誌著希臘正式成為首個同中國簽署政府間共建“一帶一路”合作諒解備忘錄的歐洲發達國家。
中國此時同希臘簽署備忘錄，就是對希臘市場與經濟的肯定，勢必會吸引其他外來投資者加大對希臘的投資和關注，這也有利於希臘進一步走出經濟危機的後遺症。
小幫
希臘結束了援助計劃，經濟正在回暖，房產市場也逐漸活躍，正處於觸底反彈的時期，現在投資希臘正當時！希臘移民是性價比較高的項目之一。投資金額低，僅需購買25萬歐元或以上房產；審批速度快，流程簡單，最快3個月就可辦理完畢；希臘身份含金量高，可暢行26個申根國家。
希臘購房移民申請條件
1、申請人年滿18週歲，無犯罪記錄，無學歷及語言要求
2、希臘購買25萬歐元或以上的房產
希臘購房移民優勢
1、高性價比：較高的性價比，購房即可獲綠卡；
2、投資額度低：僅需25萬歐元購房，一步到位獲得綠卡；
3、無居住要求：獲得綠卡之後無任何居住要求；
4、審批速度快：希臘移民流程簡單，審批速度快，3-6個月即可辦理完畢；
5、身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行26個申根國，同時希臘永居作為全球含金量較高的身份之一，可以免籤全球150多個國家；
6、申請要求簡單：無需證明學歷、管理經驗、資金來源以及體檢；
7、房價增值潛力大：希臘經濟回暖，房產市場觸底回升，房價回升空間大。
移民幫綜合整理，素材來源於環球時報、希華時訊。
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