据房天下查房价数据中心显示， 8月威海二手房挂牌均价为7905元/平方米，环比上涨3.44%。
威海各区县二手房8月评估价格
据房天下查房价数据中心显示，2018年8月，威海经区二手房评估价格11232元/平，高区9523元/平，环翠区9459元/平，文登区5911元/平，荣成市5897元/平，乳山市5885元/平，临港区5316元/平。
我们总览一下威海市八月份房地产市场各区县的均价
整体来看：市区和荣成涨幅较明显，仍有关注度和热度，文登为负增长，乳山略为增长，基本持平。
我们先看一下新房市场的表现，（以下均为普通住宅产品，公寓及商铺不列入）：
环翠区新楼盘均价：
11,174 元/㎡ 环比 -0.04% ，统计楼盘：90 个
其中，关注度较高的两个板块是温泉镇和张村镇，分别为7,688 元/㎡ ，张村镇为8,588 元/㎡ 。
荣成市新楼盘均价：
8,219 元/㎡ 环比 +0.28% ，统计楼盘：30 个
文登区新楼盘均价：
6,737 元/㎡ 环比 0%，统计楼盘：38 个
乳山市新楼盘均价：
7,225 元/㎡ 环比 +4.71% ，统计楼盘：4 个
我们再看二手房市场（以下均为普通住宅产品，公寓及商铺不列入）：
环翠区二手房均价为11467元/㎡ ，同比+45.37%。
其中受关注度较高的温泉板块为9470元/㎡，张村镇为9282元/㎡ ，草庙子镇（临港区）为7352元/㎡ 。
荣成市二手房均价为6912元/㎡，同比+39.64% 。
文登区二手房均价为5964元/㎡，同比+38.28%。
乳山市二手房均价为4244元/㎡ ，同比+14.64%。
我们以环翠区二手房市场为样本，将时间拉长来看二手房市场的走势：
二手房房价地图及热力分布图
通过二手房房价地图我们能看到，目前整体房价较高的区域沿海岸线分布 ，整个东海岸线价格基本都过万了，高区及环翠老房较多，所以房价分布并不规律。
二手房的房价结构：
九月份到目前为止的实际成交均价是多少：
环翠 区
9月二手房均价 11903 元/m²
高区
9月二手房均价 12422 元/m²
经区
九月份二手房均价为12782 元/m²
荣成 市
9月二手房均价 6543 元/m²
文登 区
9月二手房均价 5990 元/m²
乳山 市
9月二手房均价 4412 元/m²
市区，经区，高区的二手房从2017年十月份8500左右的均价，在即将一年的时间里到现在12000+的均价，整体位于所有地区的前列。
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