2017年，随着国际、国内楼市政策的调整，海内外投资也出现了新的变化。
海外资产配置越来越受到高净值人群的关注和青睐，而明星富豪们更是对全球金融环境非常关心。他们关注货币贬值，对美元汇率、海外资产配置和M2人民币货币供应量等方面也非常敏感。
明星富豪们在海外都买了啥？
1
恒大老总许家印购买的澳洲豪宅高达3990万澳币。
2
青岛安泰信集团董事长王志军用5200万美元买下了位于悉尼派珀角的“Altona”豪宅。
3
京东CEO刘强东以1620万澳元购买了位于悉尼岩石区1套3层高的阁楼公寓，创下悉尼当时公寓售价纪录。
4
深圳富豪郭奎章在深圳建了一个水上王宫还不够，也在澳洲花了1145万澳元买了豪宅，还带了一票的明星到家中开party，一时轰动澳洲华人圈。
5
范冰冰早年在加拿大分期付款购入了一套位于列治文的哥特式老房子，卖价27万加元(约148万人民币)，首付2万加元。
她将老房子改造成了一家名叫“加州旅馆”的家庭旅馆，每个月租金1.75万加元。两年后范冰冰付清房款，而此时这房子已经为她赚得42万加元（约232万人民币）的租金。
范冰冰随后斥资469万加元在多伦多大学主校区附近购下了一栋小高层，装修成简洁明快的学生公寓，命名为“冰冰小栈”。
整栋楼每年可收入租金62.88万加元。粗略计算，7年半即可收回所有投资，相当于每年增值14%。
6
周杰伦2009年底赴好莱坞拍摄《青蜂侠》时，以新台币2亿元（约4300万元人民币）低调买入位于美国洛杉矶的比弗利山庄豪宅，成为台湾艺人中跻身比弗利山庄第一人。
周杰伦的比弗利山庄豪宅气派辉煌，豪华客厅、游泳池、花园一应俱全，平时有专人看管。比弗利山庄面积不大，住着3万余人，好莱坞明星妮可·基曼、乔治·克鲁尼、布拉德·皮特等众多名人也纷纷在此拥有房产。
7
汤唯2012年7月以13.5亿韩元（约800万人民币）在韩国京畿道城南市盆唐区购入一幅块486平方米地盖别墅。
据悉，汤唯是以本人的名义购入这块土地的，以现金形式一次性支付13.5亿韩元（折合800万人民币），并于2012年已完成了相关登记手续。
为了办理相关手续，汤唯还取得了韩国政府颁发给外国人的“6”字头的居民登陆证。
据韩国当地的一名地产行业工作人员透露，汤唯购买的这块地有良好的升值前景，汤唯购地后仅4个月就已经升值了近1亿韩元（约60万人民币）。
8
姚明2007年以315万美金的价格购入位于美国德州猎人溪村一套房产。面积1100平方米，采用了法式对称设计，为3层的双梯独栋，整栋建筑有6间卧室和5个壁炉，自带游泳池。
虽然建筑整体面积不大，但是这栋位于温瑟湖公园的房子临湖而居，颇具浪漫气息。
2013年姚明在休斯顿各大中文平面媒体上贴出售房广告，以359万美金的价格出售此房，售价与2007年购入价格相比高出了44万美金。
9
2009年赵薇和丈夫黄有龙在新加坡购入了一栋价值3000万港元（约合人民币2400万元）的海景洋房，用来作为女儿的学区房。
2012年，赵薇夫妇前往香港置业，先后购入香港皇璧两个复式“鸳鸯楼”，总价约1.1亿港元（约合人民币8700万元）。
赵薇表示，“买房最重要的就是选好地段，虽然好的地段会贵一点，但是你想把它卖掉的时候，就会有人排队想买。”
因此，2011年赵薇夫妇签购了法国著名波尔多右岸圣爱美浓产区的Chateau Monlot酒庄。酒庄面积虽然不大，但是交易价格超400万欧元。
不只是国内，国外的明星富豪们也不例外
韩国tvN综艺节目《名单公开2016》第119期中公开了韩国明星艺人中投资海外不动产并取得成功的人名单。
排在第一名的是SM娱乐老板李秀满。
李秀满曾经用30亿韩元现金购入美国住宅，引发网友广泛讨论。此外他在L.A也有一栋价值100亿韩元的住宅，是为了两个儿子在美国就学以及患有对阳光过敏的妻子而购置。即便如此，妻子还是在2014年因小肠癌去世。
排在第二名的是播音员姜秀晶。
姜秀晶2008年与出身哈佛大学的在美韩侨金某结婚后，同丈夫移居香港相夫教子，两人的住宅价值80亿韩元。
排在第三名的是演员韩艺瑟。
韩艺瑟现在居住在圣水洞，房产价值44亿韩元。据悉，该住宅区是由法国著名建筑家设计，里面名品店以及游泳池等便利设施完备，不亚于5星级酒店水准。另外，韩艺瑟于2011年在美国L.A韩国城购入价值33亿韩元的3层建筑，并于2013年开设餐厅，现在由父母打理。
排在第四名的是音乐人尹尚。
在韩国和美国新泽西州都有豪宅，即便工作繁忙的时候他也会奔赴美国据家人相聚。
排在第五名的是演员韩智慧。
韩智慧的老公出身首尔大学，是在职检察官。韩智慧随老公前往芝加哥研修的时候就住在一栋豪宅中，到2012年这栋住宅市值已经升到了40-50亿韩元左右。韩智慧结束了MBC周末特别企划剧《湔雪的魔女》后，随老公前往奥地利维也纳研修，在那里也购入了一栋价值20亿韩元的房产。
排在第六名的是韩国棒球选手柳贤振。
柳贤振的住在L.A一栋高54层豪宅的37层，购入时花费20亿韩元。该公寓楼的游泳池、直升机停机坪等都是免费使用，并设有24小时的房间清扫、洗衣等便利服务项目。
排在第七名的是演员申珠雅。
申珠雅与泰国富二代结婚，住在一栋欧洲风格的豪宅中，里面设有游泳池、电影院等设施。
排在第八名的是格斗选手秋成勋。
秋成勋现在住在可以进入日本 排名0.1%以内的豪华公寓内，公寓旁边由可以停放游艇的运河，每个月的租金达800万韩元。
排在第九名的是演员宋慧乔。
没错！就是上个月底刚刚和宋仲基完婚的乔妹~
宋慧乔位于首尔三成洞的房产价值在200亿韩元左右，另外她还花费了18亿韩元在美国纽约购入带有两个房间和两个浴室的公寓，月租费高达770万韩元，现在价值已经升到了32亿韩元左右。
乔妹也是很有底气的哦~
为什么明星富豪们如此热衷海外房产？
1、海外房产投资是当前明智的资产配置方式
显然，富人区的豪宅需要经济实力来支撑，投资大回报高。
但对于一般的高净值人群来说，未必一定要投资豪宅，普通别墅、公寓同样值得入手，特别是欧洲，投资房产既是进行资产配置，又能实现购房移民为子女教育提前铺路。
总体来看，国内不动产占整个家庭资产比重还是过高，这也成为当前高净值人群普遍面临的问题，因此以购置海外房产来分散投资是其内在需求，也是当前明智的资产配置方式。
行业人士分析，随着国内土地价格的上升，中国汇率受压以及国内投资荒等影响，海外房产投资会出现逐年增加的趋势。
2、选择权威机构进行资产配置咨询
对大多数朋友来说，进行海外置业并不是一件轻松的事情，其涉及的专业知识、法律条文以及涉及的大额资金都增加了事情本身的复杂程度。因此选择合适的机构，会达到事半功倍的效果。
即日起至11月13日 18:00
邀请好友砍价，砍足2500元
就可领原价2500元上海飞曼谷单程机票一张
（需要随360财富VIP看房团共同出行）
360财富，多维度严选全球海量资产，为您用心服务。
若您想要了解更多房产资讯，欢迎咨询您的专属理财师；欢迎搜索攻众壕：360财富绘，查看更多精选房源。
閱讀更多 360財富繪 的文章
