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声音︱刘德科
·新闻事件·
上海证券交易所披露信息显示，富力地产（2777.HK）发行的一笔 60 亿元的住房租赁专项公司债券已经在 8 月 29 日被终止，该笔债券的承销商为招商证券和中信证券。
《澎湃新闻》说：房企借助住房租赁市场的绿色通道发债为公司输血的方式或许引起了监管部门的注意，日后对于此类产品的发行审核会日趋严格。
上证所最新的信息还显示，合生创展(0754.HK)一笔100亿元的住房租赁公司债自 7 月 2 日至今仍处于「中止」状态。
·DK观点·
现在跟长租公寓相关的背景有两个——
一是舆论正在讨伐长租公寓，即所谓的资本推高房租，哄抬租金；
二是中央还在持续收紧房企的银根，房企借助住房租赁项目发债输血当然是要整治一下。
这一次拿富力开刀，算是非常有艺术性。
◆关联音频：
◇ 8 月 22 日，《严控房地产信托房价会怎么变？》，《DK楼市政策日志》第 195期
◇ 8 月 29日，《长租公寓大业的命门是金融别掉队》，《DK楼市政策日志》第 200 期
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