房地产观察指南(9月8日讯)就在昨天，证券日报召开了2018年的中国长租市场峰会，长租市场峰会顾名思义，此次峰会的重点是关于长租公寓市场的，在峰会上，各家大咖纷纷发表了自己对长租公寓的看法，我们一起来看一下。
住房租赁
首先是58集团的高级副总裁叶兵，在峰会上，叶兵梳理了租赁市场的发展历程，并且通过分析现在以及未来的种种情况，最终得出结论，租赁市场是充满机遇的，首先机遇表现在政策上，可以预见未来的租赁市场是有相当长时间的政策红利的，但有机遇的同时也会面临着很多挑战，目前租赁市场面临的最大问题就是投资回报周期和投资回报率，这些问题是当前亟待解决的。
而针对投资周期长和投资回报率低的问题远洋集团长租公寓业务发展中心常务副总经理俞国泰也发表了自己的看法，俞国泰认为现在的市场还处于摸索阶段，各种类型的公司都纷纷进驻长租公寓这个领域，这也很大程度上推动了长租公寓行业的发展，并且除了运营主体之外，其他很多的资本或长线或短线都参与了进来，包括建设银行等国有大银行，有了这些资本的支持，长租公寓规模会迅速扩张，但同时资本具有逐利性，这其实相当于要在长租公寓行业的稳定性和盈利性之间找一个平衡，从而推进这个行业飞快发展。
总而言之，这个行业还未完全成长起来但未来可期，有了稳定的长租公寓项目对许多暂时没有能力购房或者不想购房的购房者来说是一件好事。
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