戶口遷進城裡,農村還有祖屋,遇到拆遷如何獲得補償?

張楠


戶口遷進城裡,可以依法繼承農村的祖屋,遇到拆遷可以享受拆遷賠償。



1.這個繼承是法律規定的,跟什麼性質的戶口不搭界。也就是說城裡人可以依法繼承父母留在農村的房屋,但是不包含宅基地。

2.城裡人所繼承的祖屋被徵收的,國家應當給予賠償,但是賠償範圍僅僅是地上房屋的價值,宅基地的價值不包含其中。


3.城市戶口在農村的祖屋只能維修,不能重建和擴建。假如倒了的話,就完了,宅基地將被村集體收回。戶口在城裡,沒有辦法獲得重建的批准手續。只有房子不倒,才能保證基本權利不受影響。

4.如果拆遷,貨幣補償地上房屋應該是一致的。除此之外,如果村裡還有安置房的話,戶口在城裡的,不一定能獲得安置。村裡可以給你安置,也可以不給你安置,權利在村集體,想要爭取的話得想法子。大多數不能成功。


戶口在城裡,農村祖屋的宅基地使用權在拆遷時就相應取消了,地上房屋可以得到貨幣補償。之後就一無所有了!


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