今年開年以來，全國土地大面積流拍，創下14年以來的新高。眼看樓市危已，國家立馬就給所有人打了一針“強心劑”。
近日，統計局公佈了70城的房價數據。數據顯示，8月新房環比上漲的城市為67個，而二手房價格環比上漲的城市為66個。
儘管影響房價的因素有很多，比如貨幣政策、土地財政、供需失衡等等，但隨著經濟的不斷增長，房價上漲是幾乎必然的。
問題就在於，房價應該是穩定上漲，而不是突然暴漲。以一二線城市為例，由於人口的大量湧入，當地的購房需求自然旺盛。
隨著“搶人大戰”的打響，地方政府開始變相鬆綁限購政策。西安光是上半年，就“搶”了51萬人落戶，直接導致西安房價上漲。
三四線城市雖然不限購，但受一二線城市溢出效應的影響，以及國家大力推進的“去庫存”政策，導致三四線城市房價也水漲船高。
正是房地產這個”大蓄池”，才使得CPI每年增長的平穩性無關大局。地價與房價猶如麵粉與麵包，麵粉貴了，麵包豈有不貴的道理。
當市場上流通的房子少了，開發商便從中看到了商機，學會了惡性競爭、捂盤惜售、哄抬價格，且上有政策，下就有對策。
不過，隨著”房住不炒”漸入人心，從銀行、房企、中介再到炒房客，都開始逐漸收斂，但也只是“初心不忘”，貪心未改。
小小金融表示，中央確實發話“堅決遏制房價上漲”，但只要限購政策稍微一放開，房價勢必會如任志強所說，將迎來新一輪的報復性上漲。
任志強早早作出預測，認為“明年有錢也買不到房”，想必也是看到了今年開工面積減少，供應量跟不上銷售量的一面。
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