时间进入了九月，尽管很多媒体和行业人士表示今年的市场会非常艰难；今年的“金九银十”有可能不会在再次出现。但不可否认的是，在这两个月，各大城市的开发商们会集中进行开盘，购房者估计也会被各类的开盘套路搞得眼花缭乱，疲惫不堪！
以目前的市场行情来说，除了购买二手房以外，只要是购买期房的朋友，都不可不免的要到开盘现场进行选房，即便是你有很硬的后台和关系，也都会被通知到现场去表演一下，走一个过场。但这些人毕竟是少数，对于大多数普通购房者来说，只有到现场参加开盘选房，才能有机会买到自己心仪的好房子。
可是众多周知，在开盘当天买房的话，本就有很多不确定的因素，因为想在这一天买到合适的房源基本上就是靠一种运气，当然这一天的选择对购房者来说无疑也是至关重要的。那么，开盘当天选房要注意什么呢？今天，小李就跟大家来说道说道：
一、对项目要有足够的了解和认可
大家在参加开盘之前，一定要对该项目的基本情况有足够的了解和认可，否则就不要参与开盘了，毕竟买房是一件大事，开弓没有回头箭，一旦后期反悔，会有很多不必要的纠纷。
首先应当了解开发商的信誉以及口碑，确保开发商能按时交房；其次对楼盘周边的规划发展也要有大致的了解；再次对小区的物业情况也要提前了解，因为物业管理问题关系到购房者的居住体验
二、提前做好选房方案
很多朋友在看房子的时候，心里只有一个或几个心仪的位置，结果进入选房区后，发现都被被人给选走了，一时间没了主意，不知所措。
目前很多项目开盘都是出现抢购的现象，作为买房者，一定要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，而要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。
如果你没有一定的后台和关系的话，不要幻想能够在前几轮的摇号中被选中，因为前几轮的号码，都是属于有准备的人！
三、确定并坚守心理价位
开盘之前，各大楼盘释放出来的价格都是均价，或者预估价，实际上，开盘当天，销控板上每套房子的价格都是不一样的，很多购房者提前并不知情，以为会是按照宣传的单价，结果进场选房时，才发现比之前价格要高很多。
建议购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位，确定自己的承受底线。如果开盘当天的价格超出了可以承受的范围，应坚决放弃。
千万不要沉不住气，不惜花高价购买，这样会严重影响购房者本身的生活质量，同时对于购房者的资金形成了较大压力。因此，一定要坚守住心理价位，宁可放弃，准备选择其他房源，也不要为了面子而冲动做出决定。
四、清楚了解开盘流程，不被氛围左右
开盘期间，大部分时间都是在等待，购房者真正用在选房的时间其实是很短的，一般也就是几分钟的时间，而且在你进入选房区后，身边的工作人员也会不停的催促你，给你一些购买建议，让你尽快的选房，很多意志不坚定，立场不牢固的朋友，就会在这种极端环境下，做出错误的决定。
因此建议建议购房者提前了解开盘流程、看房时间点，这样就会理性很多，在等待环节可以多看看项目介绍或和同行者进行信息交流，做到心中有数，这样才不会因为一时冲动而买到“错”的房子。
以上便是小李给大家的一些建议，“金九银十”开启，准备买房子的你，已经要做好充分的准备，最后祝大家选房成功！
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