95后小邓，毕业后，他进入重庆房地产中介公司做商业销售。这份工作并不容易，起早贪黑、风吹日晒，也经常遭受客户的粗暴拒绝，当然幸福之处就是高付出也会得到高回报，房产中介做成一单的提成可是相当诱人的，他每个月至少有好几万的收入。就在上个月，小邓创造了一个历史记录，月入超10万！
对此他并不骄傲，" 其实，这次也是运气好，赶上了一个好楼盘， 九曲河，2万人口，成熟社区，轻轨，学校，价格还不错，我前期积累了不少商业客户，一听说后就立马跑来看，那天现场人挤人，我那天都卖了7套，据说开发商2天卖了1个亿！当然， 10万元中还有6万是给我的现金奖励，1000个分销员众筹，我拿冠军！ "
高收入的背后对应的是高付出，他们并不能像普通白领那样按时上下班，也不能坐在办公室里享受良好的工作环境。不管冬天的寒风夏天的烈日，不管风吹日晒，即使在三伏天，也把衬衫一丝不苟地插进西裤里，房产中介都可以算是业界标兵。每天早上九点开始就逐个打，经常一天打到200多个。一份花名录，逐个拨打，如果遭到粗暴拒绝，就做个标记，过一段时间再打。
"我们每天都要打很多个客户电话，一般遇到好的项目，客户关注度高些，就能邀约过去看，有些时候也一天没什么客户，毕竟很多人对商铺投资还存在质疑，其实商业真的值得投资，只要看好了都可以赚的满钵！我很多老客户都在我手上买了好多铺，当然也赚了很多。"关于商铺投资，小邓他们有自己专业的见解。
由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的，货币贬值找不到其他的对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式实现货币的保值和增值。与投资黄金珠宝、股市、证券相比，商铺回报率高、风险小、稳定性强，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可以自主经营或租赁经营。当然，也有很多人会考虑住宅，但实际上商铺回报率平均比住宅高出5个百分点，也不受国家政策影响，商铺属于长期投资固定资产。黄金地段商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。
"当然也不是所有的商铺都可以投资，也要看，地段是极为重要的，核心发展区域，最好稍微成熟的地段，养商期不用太长；人气是必不可少的，大社区、入住率高最好；运营团队强有大型品牌商家入驻最好，我们这次推的是九曲河江山樾，算是热点区域，2万人大社区，又有学校，轻轨，现在已经有不少业主入住了，所以8月他们开盘，我很多客户都买了，他们2天都卖了一个亿，据说1-8月还是北区销冠！"
据悉，江山樾位于北区热门板块九曲河门户位置，拥有约7万方的商业体，规划打造一站式家庭乐享中心，由东原1891时光道团队进行招商，未来规划引进大型超市、健身房等。项目紧邻轻轨6号线九曲河站，直线距离约700米，是名副其实的"轻轨铺"。于此同时，江山樾约3 公里内周边范围居住总人口将近20万人；与此同时，江山樾商业一侧分布着华东师范大学附属重庆中旭科创学校，占尽教育经营之利。而九曲河作为精品生活墅区，汇聚了大量城市高净值人群。相比一般的消费者，高净值人群更注重消费体验和时间成本，他们更愿意就近消费，对商业品质要求也更高，消费力也更为强劲有力。目前，江山樾一期已交付，这就意味着商铺经营有了稳固的消费群体，商业价值也更为强大。目前有建面32-80平的学区旺铺在售，感兴趣的朋友可前往售房部了解详情。
閱讀更多 懂樓帝CQ 的文章
