楼上装修打龙骨,钻1厘米小孔,楼下现碗口大洞,发生了什么?

贵州遵义的易先生新房装修入住才一个月,就发现家里两间卧室的天花板上出现了66个碗口大洞,可把易先生气得不轻。

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卧室的床上、地上,到处都是石沙和混泥土渣。

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易先生估计是楼上装修造成的,第一时间去找了楼上的业主。原来打洞是为了装木地板,从楼上看,这些洞是一个个直径约 1 厘米的小洞,而从易先生家天花板上看,却是一个个碗口那么大的洞。

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装修师傅说,他从来没有遇到过这种情况。一开始他打了三个洞发现打穿了,就去找物管,然后联系了工程部,工程部让他继续打,打完他们去下面修补 , 估计是不知道楼下的房子是装修好了的。

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那么发生这样的事情究竟是谁的责任呢?

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律师:如果说楼板确实打穿了,楼上的业主肯定要承担侵权的赔偿责任。

那么装修师傅,该不该为此事负责呢?

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律师:不是有资质的装修公司,而是业主自己聘请的装修队,相当于业主雇佣的装修工人,给第三人造成了伤害,应该由业主(雇主)来承担相应的赔偿责任。

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与此同时,装修工在打穿底板时,对小区的楼板厚度存有疑惑。

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律师:如果说施工单位建筑的楼板厚度不够,那建设单位和房开也应该承担相应责任。

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扩展阅读:木地板的安装方法

1、打龙骨铺设法

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以长木条为材料,按一定距离的铺设方式。此方法,适于实木地板的铺装,抗弯强度足够,就能用此铺装方式。

2、悬浮式铺设法

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地板不是固定在地面,通常是地面铺上地垫,地垫带有锁扣,卡槽的地板拼接成一体。此方法,适于强化木地板和实木复合地板两种。

优缺点:铺设简单,工期短,易维修保养,地板不易起拱、变形、局部损坏等情况。但易受潮。

3、直接粘贴铺法

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地板粘接在地面,安装快捷,要求地面干燥、干净且平整。由于地面平整度有限,适用于长度30cm以下的软木地板。比如:柚木地板、拼花地板。

4、毛地板龙骨法

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先铺好龙骨,上边铺毛地板,毛地板与龙骨固定,再将地板铺于毛地板上,加强了防潮能力,且脚感舒适、柔软。适于实木地板、强化复合地板、软木地板等,在龙骨上铺毛地板,以悬浮式铺法。

优缺点:防潮性好,脚感舒适。但损耗多,成本也更高。


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