农村“一户多宅”合法了,只要符合这四种情况,你的房子不会被拆

自从土地确权工作以来,“一户一宅”好像成了标配,也就是在农村,只允许一户只有一个宅基地,但是很多农村地区,存在“一户多宅”等情况,那多出的宅基地是要被收回的,因此很多农民担心,总是认为自己的宅基地会被收回,每天过着殚心竭虑的日子,那话又说回来,“一户多宅”真的违法吗?只要符合这四种情况,你的房子就不会被拆。

农村“一户多宅”合法了,只要符合这四种情况,你的房子不会被拆

其实农村很多“一户多宅”都是因为政策衔接或者合法继承等多种原因造成的,那这些“一户多宅”是完全合法的,千万不要被无偿给收回去了,那只要符合以下四种情况,哪怕你“一户多宅”,也没人敢拆你的房子,还请农民深度了解,保障自己的合法权益,千万不要被人钻了空子。

农村“一户多宅”合法了,只要符合这四种情况,你的房子不会被拆

第一、继承父母的房子

虽然农村土地归集体所有,按常理常说是无法继承的,但是农村宅基地留有房子,这属于农民的私有财产,可供后辈自己支配使用,所以土地也随房子走,如果父母在房子留给子女,那这样的房子也是合法的,从而导致“一户多宅”等情况。

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第二、受到政策的牵制

现在很多农村户口转城镇户口,是因为很多人进行参军,或者考上外地大学、有的在外做生意赚钱了,也会选择在城里买房,所以才会将户口进行迁移。当你如果想将户口迁回农村,那则需要向户籍部门进行宅基地,然后由国土部门进行分户,当然分户也包括多种多样的原因,具体以当地土地部门为准,如果受到政策的影响,导致农民出现“一户多宅”,这也是合法的,也不会当心房子被拆。

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第三、面积总和不超标

这种情况是指“一户多宅”的村民,有两处或者以上的宅基地,但是所有的面积总和加起来没有超过当地规定的“宅基地面积标准”,所以这种情况也是合法的。

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第四、合法买卖的住宅

村集体里面进行合法买卖的宅基地也是合法的,因为是通过内部合法渠道进行购买多出住宅,比如说你在结婚前购买了一个宅基地,结婚后又申请了自己的宅基地,这样就会造成自己有两处或者两处以上的宅基地,这种情况获得的宅基地也是合法的,宅基地拥有的房子也是合法的。

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农民朋友记住,凡事符合以上四种情况的话,那“一户多宅”也是合法的,大家在进行土地确权工作时,一定要注意分辨,以免自己上当吃亏。


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