近日，搜狐焦點網的一篇報道《爆料:心痛!淮安一“高端”別墅交付出問題 私家車庫難進私家車》，業主反映綠地御園“糊弄”交房，“車庫太窄，只夠微型車進入，且無法正常開門；所贈送的庭院也嚴重縮水，達不到之前樓盤所宣傳的60平米；疊加別墅竟然需要用竹梯上二樓！另外，剛剛交付就發現幾處地面有裂縫。”近來，綠地御園業主“維權”事件持續發酵，業主再次嗆聲開發商，聲稱綠地御園房屋質量有問題。
眾業主在售樓處內與開發商一代表就相關問題進行對話
近日，搜狐焦點網接到業主電話稱：部分業主將前往售樓處討說法。據搜狐焦點了解，業主與開發商的對話並無實質性進展。且由於近日天氣原因，連續兩天陰雨，房屋車庫的外牆牆面便反水潮溼，地面有大片積水；屋內閣樓漏水嚴重，外面下雨，屋內嚴重積水且漏雨！
對於綠地御園房屋及開發商所發生的問題，業主也一一羅列了出來。
1、開發商通知業主交房時，在業主沒有驗收的情況下即交付給物業，並且業主在不交相關費用的情況下，也不給鑰匙看房驗房，具體費用為：物業費一年（業主不入住的情況下是否是全額收取），裝修保證金1000元（這個費用是否合乎規範）。
2、在前期買房時候，由代理公司旗揚房產開了一份收據，收據顯示為所買樓號的服務費，開發商說可以交2萬抵5萬，這類的服務費是否合乎規範。
3、開發商在交房時候未給業主提供建築工程驗收合格證、竣工驗收備案證書、房屋質量合格證、住宅使用說明書、房管局測繪的竣工實測表、管線分佈竣工圖（水、強電、弱電、結構、房屋設計圖紙和水電路圖紙）。
4、樓下的汽車庫是獨立產權的，實測門距2.16米，除去捲簾門框只有2.1米，只夠微型車進入，且無法正常開門，是否符合汽車庫建築規範。
5、複式房內無樓梯，只有一個簡易的竹梯。合同內沒有明確表明房屋內沒有樓梯，是否符合規範。
6、車庫的外牆防水沒有做好，牆面反水潮溼，地面有積水。
7、樓上閣樓漏水嚴重，外面下雨，屋內嚴重積水且漏雨。
8、部分房屋從管道及煙道處漏水嚴重。
9、院子有使用權，在前期宣傳中有圍欄。現只栽了一些樹枝作為圍擋，開發商統一補做柵欄需要業主自付費用。
後續事件發展如何，搜狐焦點將持續關注。
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