碧桂园总部大厦
碧桂园布局临沂区域的新闻早已在业内传遍，去年其7月与远洋城置业共同竞拍开发北城新区项目的地段，那里是高铁片区附近，可惜其拿下地段后就一直没有动作，也不是碧桂园独立开发，可是当碧桂园要开始真正布局动作时，真是让人感觉到大企业的效率是真高，碧桂园一直是以效率著称，这次真正让临沂人看到了。
即上个月在临沂乃至整个鲁南区域进行大规模招聘英才，招兵买马，就知道其是真想在临沂这个地方进行投资布局，只是没想到动作这么快，招聘人马仅仅过去半个月，其就在临沂县城蒙阴，以338万一亩将蒙阴地价彻底引爆，这仅仅是其碧桂园战略布局一小部分，其就开启了土豪的模式，狂撒钱竞拍地价，势必引发临沂乃至周围县城区域一波房价上涨小高潮。
蒙阴地王碧桂园竞拍成交图
，蒙阴地段成交价格及面积
在地产圈有个广泛的传闻，碧桂园去哪里，哪里房价就会大幅上涨，除了其拉动地价房价外，其公司本身的制度也是在地产圈尤为出名。尤其其高周转的模式，让碧桂园成为引领地产行业的龙头。
碧桂园的高周转，相信大家都有所耳闻，碧桂园的456模式也是让广大购房者感到非常吃惊，
所谓高周转，即业内俗称的“不压货”：拿了地，快开工，快销售，快速回笼资金后再投资。主要是指房地产企业在楼市流动性收紧的情况下，以快速开工、销售的方式提高资金利用效率。
碧桂园不是高周转模式的最先使用者，却把这种模式发挥到了极致。10多年前，万科曾奉行“5986”高周转模式，碧桂园则予以传承。碧桂园的高周转被业内成为“456模式”，即拿地4个月开盘，5个月资金回笼，6个月资金再周转。根据碧桂园今年流传的内部文件，碧桂园已意图把开盘工期压缩到3个月，“开盘工期≤3个月，奖励20万元；开盘工期在3~4个月，奖励10万元” 。
其这种高效率高周转模式，本以为是传闻，现在当其真正开始布局时，切实感觉到碧桂园这个企业的效率是真的高，招人，竞拍，这个过程仅仅半月而已就完成了开发地产布局的关键的一半。相信碧桂园的高周转模式将会彻底引爆临沂房价。
趁碧桂园还没施工开盘卖房，没买房的刚需抓紧上车，不然房价再涨一波，买房会更吃力。炒房的就算了，别跟刚需购房族抢房了。
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