伴隨著菏澤城區“四海八荒”的開路節奏，2018年的秋雨悄然而至。大雨淋過的城市，在車轍的痕跡裡，如滿是泥漿的璞玉，只待最後的“沖洗”。
而隨著菏澤市區各條斷頭路、新路建設的推進，不少原來看似“不沿街”的地塊如同被打開了“任督二脈”，豁然開朗。市區的商業面貌日趨豐富，並逐漸形成面廣、點多的形態。與菏澤城市化追求的以大商業（經濟）中心分散城市交通壓力的思路不謀而合。
那麼，當未來菏澤各大片區生活配套基本完善之後，具有高度吸金能力、極可能形成穩定商業核心的“點”在哪裡？
菏澤樓市地圖
東城區，老銀座商圈自然堪稱其一；南城區萬達廣場，或可擔綱一極；北城區和諧廣場亦算其一；西城區委廣場周邊，亦有形成“一極”之潛力。
那麼人口富集、配套完善的中心城區，誰來擔綱？以目前來看，佳和廣場極有可能脫穎而出。
中華路牡丹路交匯
中心城區商業密集，業態豐富，不乏傳統商業片區。那麼為什麼會說佳和廣場可擔綱“中心極”呢？
首先，由其位置優勢決定。中華路為菏澤東西向“市道”，其沿街旺鋪市價向來傲視菏澤。而牡丹路為南北財富、文化、景觀要道，向來商貿鼎盛，兩路交融之處，乃貴中之貴。佳和廣場雄踞兩路交匯之處，其地段優勢放眼菏澤，難有匹敵者。
政策優勢：菏澤當前已存在的大型商業中心，大多位於人群、交通密集處，出了市場大門，即是車水馬龍，停留小憩的空間幾乎沒有。不僅匆忙，而且壓抑。而佳和廣場鄰側即是政府規劃改造中的城市公園，佔地208畝，亭臺水榭鬱鬱蔥蔥，洙水河畔波光粼粼。誠如紐約的中央公園——既是財富的巔峰，亦是人文的典範，更是休閒的領秀。未來佳和廣場與城市公園並立中華路，可謂”寶馬雕車香滿路，銀龍側臥花千樹”。
中心商業區
東成西就玉龍舞，遙相呼應黃金路。
佳和廣場的優勢，並不僅僅侷限於位置及政策層面。其項目所屬集團其實在“下一盤大旗”。眾所周知，佳和廣場在菏澤已經有了一枚“楔子”——即西關佳和廣場。其營業面積在菏澤可排進前三。而新佳和廣場亦在穩健推進當中。那麼，中華路中段扼守東西兩側的兩大佳和廣場抵足而立，可謂菏澤商業的一大盛景。其“野心”也昭然若揭——即瓜分菏澤最繁華地段內的消費人群。
待中華路新佳和廣場落成，其規模之宏大（33萬方），即便銀座和諧廣場（15萬方）亦難望其項背。如此大的體量，有誰來支撐？自然是中華路一線南北數十萬人口，而中華路因為數十年來的商業鼎盛，向來是就業人口富集的地段。而此間服務行業又佔據主導地位，大部分服務行業的從業者，年齡多集中於18歲—35歲之間，正是高度活躍的消費群體。更遑論佳和廣場周邊輻射的數十座高端生活社區。
有人的地方，就有江湖，更有財富。從消費群體來看，佳和廣場的商業未來，無疑極為廣闊。
閱讀更多 菏澤房產動態 的文章
