前段時間，上海財經大學高等研究院發佈了一份報告指出：中國家庭債務已逼近家庭部門能承受的極限。數據顯示，截至2017年底，中國的家庭債務與可支配收入之比高達107.2%，已經超過美國當前水平。這份報告還寫到，如果考慮到隱藏的民間借貸等無法被統計的部分，“實際上中國很多家庭已處於入不敷出的狀態，家庭流動性已到了命懸一線的地步。”
曾經有一個段子在中國非常流行，講的是一箇中國老太太和一個美國老太太在趕往西天途中的對話。中國老太太感慨道，臨終前終於買上了房子，買房款是自己整整一輩子省吃儉用的積蓄；美國老太太則一臉輕鬆，自己住了一輩子的房子，房屋貸款終於在臨終前還清了。
而現在，中國在短短的幾十年時間裡，從“怕負債的老太太”迅速變成了“高負債的老太太”，槓桿率之高，估計讓西方老太太也是汗顏。1996年中國居民槓桿率只有3%，到2008年也僅為18%，但是自2008年以來居民槓桿率開始呈現迅速增長態勢，短短六年間翻了一倍，達到36.4%。到了2017年三季度居民槓桿率已經高達48.6%，已經接近金融海嘯爆發前美國的水平。
與此同時，中國家庭債務佔GDP比例也是一路飆漲，從18%上升到50%只用了十年，而美國升至這一比例用了40年。感謝如此轟轟烈烈的加槓桿運動，中國的80後和90後們成為全球同齡人中住房擁有率最高的一群人。匯豐銀行的數據顯示，中國的80、90後年輕人住房擁有率高達70%，是美國年輕人的2倍。
但是千萬不要豔羨他們，算算每個月要還的房貸，真是人人都有一把辛酸淚。
李小姐剛跟她的先生在深圳置換了一套120平的改善型住房，價格近千萬，夫妻兩人月供3萬人民幣，這幾乎佔了家庭80%的淨收入。李小姐表示，日子已經過得緊巴巴的，這還沒算上如果要生孩子的費用，那簡直就是沒法過日子了。
再舉例，王先生為了能夠讓孩子上學，“啃老”讓家裡老人賣掉家鄉的房子，把錢拿到上海支付學區房首付。學區房加上自住房的月供每月超過2萬塊，再加上家裡6口人的吃穿用度、養車、養娃成本，一年沒有50萬下不來。王先生表示，他絕對不敢輕易換工作，最大的擔心就是怕失業了，還不起房貸。
不論是李小姐還是王先生，都是今天中國中產階層的縮影。擔心還不起房貸，那就只能節衣縮食，過苦日子，勒緊褲帶還房貸。
所以，在當今中國，買不起房子已經成為常態了，但更恐怖的是揹著高昂的負債，最後連房貸都還不起了。
我們不希望自己的財富是建立在虛幻的房價和高昂的月供之上，我們也不希望過勒緊褲帶、消費降級的生活。每個普通老百姓的期望不過是：生計有所靠、求學有所教、終老有所養、病疾有所醫、住者有所居，僅此而已。
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